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国分寺駅より徒歩で2分
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
東京都国分寺市南町2丁目18番6号 周辺地図はこちら
1984年10月
42戸
地上9階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
戸田建設
大京観光
戸田建設
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
第一小学校
第二中学校
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国分寺駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(206物件中)
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※ライオンズマンション国分寺駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/31 08:30 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】JR中央線や西武線が利用でき都心へのアクセスが大変便利。23区よりは家賃相場はそれほど高くなく、主要駅へのアクセスが良い割に地価や物価が落ち着いている。 |
駅前に「マルイ」「ミーツ国分寺」「セレオ国分寺」の3つの大きめ商業施設が揃っており大変便利。ファミリー層も多く住んでおり、犯罪率も低く治安は良い方。住宅街中心の街ということもあり比較的安心して暮らせる。 |
駅前を中心に飲食店はバラエティに富んでおり、特にラーメン屋さんが充実しています。「鶏そば ムタヒロ 2号店」などは国分寺でも美味しく有名です。その他とんかつ屋さんやカフェも評判の高いお店が多いです。 |
行政による子育て支援アプリなどのサポートも充実しているほか、一時預かりサービスも幅広く利用しやすい。また、国分寺駅から歩いてすぐのところに「殿ヶ谷戸庭園」は緑が豊かで子どもを遊ばせるのにぴったりの遊具もあってファミリーのレジャーにちょうど良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 19:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】雨に濡れずに買い物ができる商業施設が複数ある。飲食店が充実している。若者にとっても高齢者にとっても暮らしやすい。駅近の保育園が複数ある。バスやタクシーの乗り場が北口にも南口にもある。アクセスがいい。活気がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | zolo001さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/16 22:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近いため、とても便利に住めると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から徒歩2,3分です。国分寺駅は快速も泊まるので便利です。 |
目の前が殿ヶ谷戸庭園なので、都会の割にはごみごみした感じがありません。 |
決まった守衛さんがいつもいるので安心です。 |
日当たりはよく、一人で住むには十分な環境です。隣の声も聞こえません。 |
国分寺駅前がすぐそこなので、お店は何でもあります。 |
郊外の人口密集地なので、公共施設や医療施設の数自体はたくさんあります。 |
売却査定
3,125万円
252.1万円/坪
3,319万円
267.7万円/坪
賃料査定
10.3万円
8,332円/坪
11.4万円
9,209円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 5階 | 1R+S | 南 | ||||
| 10 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2015年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 39.06㎡ | 6.7㎡ | 2,561万円 | ＠208万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 52.08 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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9階 | 42 | 2DK | 南 |
| 2021年7月 | |
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3階 | 24.32 | 1K | 南 |
| 2021年7月 | |
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4階 | 24.32 | 1K | 南 |
| 2021年7月 | |
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3階 | 24.32 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイネス国分寺ルミエール
国分寺徒歩3分 |
シャローム国分寺
国分寺徒歩3分 |
カーサ国分寺
国分寺徒歩5分 |
ユアステージ国分寺
国分寺徒歩6分 |
プラウド国分寺
国分寺徒歩5分 |
ヴェルステージ国分寺
国分寺徒歩2分 |
国分寺南町ビューハイツ
国分寺徒歩4分 |
フェニックス国分寺
国分寺徒歩3分 |
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