レクセルマンション浦和

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物件概要

  • 駅

    浦和駅より徒歩で8分

  • 路線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    高橋建築企画

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仲町小学校

  • 中学校区

    常盤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルマンション浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルマンション浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】埼玉県の中で浦和駅は有名な高校が多く、教育熱心な家庭が多く住んでいます。その為、街全体の治安は良くまた都心に近い割には緑も多く、公園もあり子育てしやすい環境です。また、サッカーJリーグ所属浦和レッズの本拠地でもあり、サッカーに力も入れている関係もあり、文武両道を推奨する学校も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/26 23:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

分譲マンションだけあって、隣人の騒音はほとんど聞こえない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/05 03:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

浦和なので治安がとてもいい。また、コンビニやクリーニングも近く、帰り道は商店街もあるため大変生活がしやすい。住人も良識ある方ばかりです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/12 22:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】駅近、飲食店やスーパーが多く大変よい。防音がしっかりしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 12:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浦和駅に対する口コミ】かなりきれい。 路線も多く乗り入れており都心に出るにあたっても便利。駅ビルが充実していることに加え、駅周辺にもデパート百貨店があるので買い物も済ませられる。 直接蔦屋書店に入ることもできる改札口もあるので雨の日も便利。周辺にお洒落な飲食店も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,207万円

    239.9万円/坪

    ～

    4,467万円

    254.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    7,386円/坪

    ～

    14.3万円

    8,163円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルマンション浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 10階 2LDK 南東
2 2022年10月 11階 2LDK 南
3 2022年9月 2階 1SDK 南東
4 2022年7月 10階 2LDK 南西
5 2022年3月 4階 2SLDK 南東
6 2022年3月 2階 1SDK 南東
7 2021年11月 4階 3LDK 南
8 2021年10月 4階 2SLDK 南
9 2021年9月 4階 2SLDK 南
10 2021年9月 4階 2LDK 南
11 2020年2月 9階 2LDK 南
12 2018年12月 4階 2SLDK 南
13 2018年6月 2階 3LDK
14 2018年5月 2階 3LDK
15 2018年3月 2階 3LDK 南
16 2017年11月 7階 3LDK
17 2017年10月 11階 3LDK 南
18 2017年8月 11階 3LDK
19 2017年7月 7階 2SLDK
20 2017年7月 7階 2SLDK
21 2014年10月 6階 3LDK
22 2013年9月 8階 3LDK
23 2013年7月 12階 3LDK
24 2013年7月 8階 3LDK
25 2013年5月 8階 3LDK
26 2011年2月 4階 3LDK
27 2010年4月 2階 3LDK
28 2009年10月 2階 3LDK
29 2009年8月 4階 3LDK
30 2009年3月 9階 3LDK
31 2009年3月 4階 3LDK
32 2009年3月 5階 3LDK
平均 5階 60.9㎡ 11.25㎡ 3,214万円 ＠176万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルマンション浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルマンション浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルマンション浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 65.8 2SLDK 南
2021年5月 4階 61.72 3LDK 南
2020年6月 4階 61.72 2SLDK 南
2020年2月 5階 64.9 3LDK 南
2019年8月 11階 65.8 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルマンション浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルマンション浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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