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武蔵小杉駅より徒歩で7分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区今井南町27番15号 周辺地図はこちら
1998年2月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカノフドー建設
大京
アーキプラン・アソシエイツ
大京アステージ
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
東住吉小学校
今井中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
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  位
(634物件中)
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 位
(376物件中)
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※ライオンズシティ武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/08 01:05 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・武蔵小杉駅は日本一便利な場所。東京、新宿、渋谷、横浜、川崎など全て20分以内で行ける場所は武蔵小杉をおいて他にない。 また羽田空港へバスで一本、成田空港も成田エクスプレスが使えるので、文句のつけようがない。 ・グランツリーや東急スクエア、ララテラスなど駅前の商業施設は十分すぎるくらい整っていてとても便利。 |
・東急線の武蔵小杉駅まで7分／元住吉駅まで10分と抜群のアクセスである。 ・武蔵小杉駅から家まで法政通り商店街を通り、一階はコンビニなので買い物には困らない。 また元住吉駅のブレーメン通りもとても近いため利便性はとても良い。 ・閑静な場所に位置しており、落ち着いて居住することが出来る。 ・平和公園など近くに公園が多くあり、ファミリーで楽しめる場所が多くある。 ・渋川や二ヶ領用水など、桜並木の多い散歩コースが近くにある（春の桜見は絶景！）。 |
外観は厳かな感じで重厚感があります。派手さはさほどありませんが良いと思います。監視カメラもしっかり付いていてセキュリティーも安全かと思います。 |
壁はかなり頑丈に出来ていると思われる。隣の人の声等は全く聞こえない。 |
立地・治安・周辺環境の欄に記述したように、とても便利。武蔵小杉駅周辺は商業施設が十分すぎるほど整っているし、武蔵小杉駅から家までも、美味しい中華・ラーメン屋やカレー屋さんなどがある。コンビニも多いし、全く困らない。 |
・マンションの形状か地盤のためか、とにかく地震に強いマンションだと思います。 東日本大震災の際には家には居なかったが、帰宅して机や棚にあるコップや皿などが転がったり落ちたりしている形跡が全くなかった事に気付きとても驚いた。他の家具類も地震で動いた形跡は一切なかった。 ・関東労災病院、日医大、聖マリアンナと大きな総合病院が三つもありとても助かっている。 総合病院でなくてもＭＲＩの整った病院や、専門的な小さな病院もとても多い。 総合病院が近くにあるためか震災時の計画停電も無かったように記憶している。 病院が多いため、薬屋、ドラッグストアなども多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 07:34 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】最近開発が加速しているエリアであり駅周辺には飲食店や居酒屋からショッピングモール、スーパー、病院など様々なお店があります。東急東横線、JR南武線、横須賀線、湘南新宿ラインが乗り入れており都心へのアクセスが良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・アクセスがとても良い。 都内や横浜まで20分程度。 ・大型商業施設や駅ビルが充実。 駅ビルも２箇所あり、大型商業施設も買い物には全く困らない。 ・治安がかなり良い。 夜も人通りが多く、女性1人でも安心して帰ることができる。 ・バスが充実。 バスも多く出ているので、家の近くまでバスで帰宅することも可能。 ・飲食店も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,738万円
283.2万円/坪
6,093万円
300.7万円/坪
賃料査定
18.9万円
9,357円/坪
20.9万円
10,342円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年12月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2011年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2011年7月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 70.61㎡ | 5.7㎡ | 5,145万円 | ＠242万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 25.44 | 1K | 南 |
| 2021年6月 | |
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1階 | 25.44 | 1K | 南 |
| 2021年5月 | |
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1階 | 25.44 | 1K | 南西 |
| 2021年2月 | |
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1階 | 25.44 | 1K | 南西 |
| 2020年12月 | |
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4階 | 65.43 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラコスタ１３小杉南
武蔵小杉徒歩6分 |
ハウス武蔵小杉
武蔵小杉徒歩8分 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉
元住吉徒歩7分 |
ライオンズマンション武蔵小杉
武蔵小杉徒歩8分 |
プラウド武蔵小杉今井南町
元住吉徒歩10分 |
グリフィン武蔵小杉弐番館
武蔵小杉徒歩7分 |
ヒルズ元住吉
元住吉徒歩8分 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町
武蔵小杉徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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