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武蔵小杉駅より徒歩で7分
元住吉駅より徒歩で8分
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区今井南町516番2号 周辺地図はこちら
2004年8月
37戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
馬淵建設
陽光都市開発
サン建築設計
東急コミュニティー
東
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
川崎市立東住吉小学校
川崎市立今井中学校
マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 武蔵小杉駅ランキング |
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位 (634物件中) | 位 (376物件中) | |
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※グリフィン武蔵小杉弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 15件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ニヤニヤコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 10:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】最寄り駅は武蔵小杉で、元住吉駅にも10分ぐらい歩けばつけるような立地です。毎日仕事帰り法政通り商店街の音楽を聴きながら帰れるので、ちょっと楽しいかも。駅近だとスーパーや、飲食店が沢山あるので外食も困りません。土日だとグランドツリーに行けばお買い物や、カフェなど楽しめるので、都心に行く必要もない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キープさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/31 15:35 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
川崎市は多摩川に接しているため、防災意識は高い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キープさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/18 21:32 |
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大きな病院が多い。労災病院、東横病院、井田病院ほか、大学病院も近いため万が一の時の安心感はある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キープさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/09 15:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は複数路線かつ多方面への路線があり、利便性が非常に高い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キープさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/25 11:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は複数路線かつ多方面への路線があり、利便性が非常に高い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キープさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/13 21:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急武蔵小杉駅、東急元住吉駅が利用可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | キープさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/28 16:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR、東急武蔵小杉駅、東急元住吉駅が利用可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | shさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/16 14:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
夜景が綺麗です!夜はビルの間を電車が通り、銀河鉄道の夜って感じです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/07 15:40 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】みどりの窓口が大きいから使いやすい。改札も多くていい。鉄道網の充実ぶりを考えると比較的リーズナブル |
コンビニとかうどん屋とかがあるからとても便利比較的収入が多い人が多い、子育て世代が多い |
カレーのメッカだから美味しカレー屋さんが多くて良い |
保育園や学校は古くから充実している傾向にある |
ニックネーム | やんまーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 21:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
広さもあり、つくりもしっかりしており、きれいで問題ない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | やんまーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/19 12:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
法政商店街を抜けた先に位置しているので、コンビニや飲食店が非常に近くて便利です。この通りは車も通ることができますが、車通りは多くないので静かです。東急東横線が近くを通っているので、窓を開けると電車の音は聞こえますが気になるほどではありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニヤニヤコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/05 09:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くに銭湯があり、コインランドリーもあります。一人暮らしには困ったことがない。駅前に行けば東急ストア、ララテラス、グランドツリーにも近い。スーパーだけで3、4件あります。個人居酒屋、チェーン店など併存していて、選択肢が多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニヤニヤコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/28 15:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
買い物がとっても便利です。駅からスーパーやコンビニ沢山ありますので、選択肢が多いです。家から1分のところにファミマがあります。商店街も近くにあってグッドです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ニヤニヤコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/20 15:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
1Kの間取りで、キッチンがとても使いやすいです。廊下に物入れがあり、ちょうど掃除機が入れられます。トイレとお風呂別ですし、洗面所も広めです。キッチンから洗濯機の距離も短いので、洗濯ものを干しながら料理できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【武蔵小杉駅に対する口コミ】この駅からは、JR南武線だけではなく東急東横線も利用できるのが魅力です。また駅の近くにはコンビニエンスストアもありますし、イトーヨーカドーなどの大きなスーパーマーケットもあり、食料品から日用品まで手に入ります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,345万円
298.3万円/坪
2,490万円
316.8万円/坪
賃料査定
8.6万円
11,000円/坪
9.5万円
12,158円/坪
表面利回り
4.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
5 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
6 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
9 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
10 | 2013年8月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
11 | 2013年5月 | 3階 | 1 K | 西 | ||||
平均 | 2階 | 25.2㎡ | 4.29㎡ | 2,003万円 | @263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2階 | 23.25 | 1K | 東 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 23.25 | 1K | |||||||
2023年11月 | 8階 | 23.25 | 1K | 東 | ||||||
2023年10月 | 8階 | 23.25 | 1K | |||||||
2023年9月 | 3階 | 24.38 | 1K | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオラベルヴィ武蔵小杉カルム
武蔵小杉徒歩8分 |
ライオンズマンション武蔵小杉
武蔵小杉徒歩8分 |
ハウス武蔵小杉
武蔵小杉徒歩8分 |
パークホームズ武蔵小杉今井南町
武蔵小杉徒歩7分 |
クリオラベルヴィ武蔵小杉
元住吉徒歩7分 |
プラウド武蔵小杉今井南町
元住吉徒歩10分 |
元住吉ガーデンハウス
元住吉徒歩7分 |
ライオンズシティ武蔵小杉
武蔵小杉徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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