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浦和駅より徒歩で6分
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15番16号 周辺地図はこちら
1998年9月
47戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
コスモスイニシア
志賀建築研究所
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
高砂小学校
岸中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市浦和区ランキング | 浦和駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(455物件中)
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 位
(365物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※コスモ浦和グレイスフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/11 05:06 |
4.0
2.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の浦和駅まで徒歩10分である。浦和駅からは上野東京ラインや湘南新宿ラインを利用できるため都心まで30分程度で通勤できる。なおかつ浦和駅周辺にはイトーヨーカドーや伊勢丹があり、買い物は便利。 |
浦和駅周辺にはイトーヨーカドーや伊勢丹、コルソがあり買い物に不便しない。昨年には浦和駅ビルのなかにアトレも開業した。 |
1階のエントランスには管理人が常駐しており、オートロックが設置されておりセキュリティは安心。また宅配ボックスも設置されている。 |
室内にモニター付インターホンが設置されており、エントランスに来た来客の顔を確認してから対応するか否かを判断することができる。日照については問題ない。 |
徒歩5分の場所にイトーヨーカドーがあるため買い物は便利。物価も安い。 |
浦和区仲町は小学校や中学校の教育水準が高いことで有名である。子供にとっては有益な立地にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 20:59 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】この駅は電車の本数が多く、京浜東北線は5分に一本電車が来ます。またバスの運行も優れており、この駅を起点に浦和区のいろんな場所に行けます この駅付近にはいろんな施設があるため基本この土地から出ずともほとんどのものが手に入るためとても住みやすい街です |
近くにはPARCOや伊勢丹があり買い物施設は充実しています。浦和駅付近でなんでも手に入れることが出来ます昼も夜も人通りが多く、交番もあるため治安はすごくいいです |
駅の中や近くのデパートにはお洒落な飲食店が多くあり、食事も楽しめます |
浦和駅近くの学校は多くあり、どれも質が高い学校です。トイレも整備されエレベーターもついています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】駅周辺には西口に伊勢丹、コルソ、イトーヨーカドー、東口にはパルコ、駅ビルとしてアトレがあります。日常の買い物から贈り物など質のいい買い物まで全て浦和で済ませる事ができます。家電はパルコの中にNojimaが入っています。家電が必要な場合には電車で5分のさいたま新都心駅前のヨドバシカメラで調達する事ができます。 都心へのアクセスは上野東京ラインで上野まで20分、東京駅まで25分。 湘南新宿ラインで池袋まで20分、新宿まで25分。それぞれ乗り換えなしで行く事が可能で非常に良いです。 朝晩の通勤通学ラッシュは混雑をしますが上野東京方面であれば並行して走る京浜東北線に乗り、隣駅の南浦和駅で始発を待てば座って通勤することも可能です。 浦和駅周辺は風俗店が規制されているため環境、治安も良く保たれており女性や子供にも安心な駅周辺と思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/10 09:45 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浦和駅に対する口コミ】JR各線が乗り入れており、交通手段が多様。 |
駅前から離れると、静かな空間が漂う、住宅街が広がっており、安心できる。 |
清潔感を感じられる外観について不快な気持ちは抱かない。 |
当該物件を遮る建物は無く、日当たりは良好。 |
駅前は飲食店や映画館があり、生活環境は充実。 |
日本有数の進学校である県立浦和高校が近くにあり、教育の熱が強く、優秀な子供を育てやすい。 |
売却査定
5,302万円
254.1万円/坪
5,630万円
269.8万円/坪
賃料査定
18.8万円
9,011円/坪
20.7万円
9,959円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2011年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2010年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 68.16㎡ | 16.5㎡ | 4,621万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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11階 | 70.14 | 2LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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11階 | 70.14 | 2LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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11階 | 70.14 | 2LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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11階 | 70.14 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プリムローズ仲町マンション
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ドメイン浦和
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オーベル浦和仲町
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パークホームズ浦和仲町
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リニュアル仲介より
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