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五反野駅より徒歩で5分
小菅駅より徒歩で14分
青井駅より徒歩で19分
『五反野駅』 東武伊勢崎線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
『青井駅』 つくばエクスプレス
東京都足立区西綾瀬2丁目12番16号 周辺地図はこちら
1993年8月
22戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
日神建設、真柄建設
日神不動産
森本組
日神管財
巡回
所有権
弘道小学校
第十一中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 五反野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(135物件中)
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※日神パレステージ五反野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/27 09:19 |
4.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反野駅に対する口コミ】北千住の隣の駅であるということだけあり、交通利便性はかなりいいと思う隣の駅が北千住というわりにかなり家賃がお安く、マイホームも都内では購入しやすい値段で見つけることができる |
駅の近くにはスーパーが一つしかなく、またコンビニもない。なので買い物にいくなら隣の駅に出るしかないが一駅となりの北千住で何もかもそろえることができる近くに東京拘置所があるためか、警官の巡回も多く、あまり悪いイメージがない |
駅の近くに個人経営と思われるお店は少しある |
保育園、幼稚園、また学校はあるので困らない。また公園や親水緑道もあり、閑静な住宅街で子育てするにはいい町かもしれない |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/16 01:06 |
5.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反野駅に対する口コミ】大きな町にでやすい。改札入ったらトイレがある。都内にありながら、大きな町に出やすいのに家賃はいいお値段で街がきれい。 |
駅前にスーパー、歯科、駐輪場がある。 駐輪場は少し歩いたところにもたくさんある。拘置所あるし変な人はいない。電灯もまぁある。 |
スーパーがある。食べたことはないが、最近お弁当屋ができた。 |
街的にはすみやすい環境。治安がいい。駐輪場がある。公園もまぁある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/23 10:36 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反野駅に対する口コミ】使いやすい路線です。車両も綺麗ホームドアも出来てきてる区の中では安い方ではないでしょうか。物価も程よい |
駅周辺お店が多く充実してる。駅前で色々な買い物がすまされる程よい街灯がある。ある程度は治安がいい。 |
程よいお店の数がある。静かで過ごしやすい |
トイレが綺麗で掃除がいつも行き届いてる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/23 15:41 |
4.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反野駅に対する口コミ】東武伊勢崎線を利用すれば東京、埼玉方面への移動は比較的楽。都内の中では家賃相場がかなりお得。生活コストも比較的低く抑えられます。 |
駅近に深夜まで営業している東武ストアがあり、生活する必需品はある程度揃う。治安は至って普通。重大事件はあまり聞きません。 |
こじんまりとしたお店はちらほらあって、風情を感じられる。 |
学校はちらほら点在します。また、近くに荒川河川敷があり、お散歩には良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 18:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反野駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニも多く、住むのに不自由はない駅。北千住もそうだが、上野や秋葉原など主要駅にも停まるので大変便利だと感じる。足立区の中では治安も良い方で、警察はうろついているがお世話になっている人はあまり見かけない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 23:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反野駅に対する口コミ】足立区の中では比較的平和な場所である。周辺の飲食店は大手チェーン店が充実していると思う。スーパーは2021年7月に改装したサミットとマルエツ、big-Aがあるので、深夜でも買い物には困らないと思う。怪しいお店も見当たらない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五反野駅に対する口コミ】なんと言っても、ターミナル駅である北千住駅に一駅なことが、大変便利な駅です。また、各駅しか停まりませんが、日比谷線に直通しているので、通勤、通学するのに、大変便利な街で、サラリーマン、学生共にお勧めです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,367万円
156.6万円/坪
2,514万円
166.3万円/坪
賃料査定
10.5万円
6,965円/坪
11.6万円
7,698円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 50.22㎡ | 5.95㎡ | 2,293万円 | ＠150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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4階 | 50.22 | 3K | 南 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 30.5 | 2K | 西 |
| 2021年7月 | |
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2階 | 30.5 | 2K | 西 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 50.22 | 2LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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4階 | 50.22 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン五反野
五反野徒歩7分 |
ペルレ五反野
小菅徒歩6分 |
ルマージュ綾瀬
小菅徒歩6分 |
グランシティユーロテラス２
五反野徒歩6分 |
グランフォーレ綾瀬
青井徒歩9分 |
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス
五反野徒歩4分 |
USマンション
五反野徒歩2分 |
セブンスターマンション西綾瀬
小菅徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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