ライオンズガーデン久地

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物件概要

  • 駅

    津田山駅より徒歩で8分
    久地駅より徒歩で10分

  • 路線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『久地駅』　JR南武線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区下作延1536番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    アーキペラゴウ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    下作延小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン久地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン久地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたーさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/18 21:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田山駅に対する口コミ】駅舎も新しくなりました。 スーパーが駅前近くにあり便利です。

小学校、幼稚園、「川崎夢パーク」と子育て世代には良い環境と言えます。 春には墓地にある桜並木が有名です。 とても静かで住みやすい環境です。

特に不便を感じた事はありません。 屋上にあるAUのアンテナ設置料で収益が安定しているため、管理費も上げる必要がないです。 他に高い建物がなく、圧迫感はないです。

築年数が経過していますが、皆さんそれぞれリフォームしているようです。

駅前にマックスバリュー、自転車でOKストア、溝の口まで行けば丸井等々と全く不便さはないです。

徒歩圏内に内科、歯医者等があります。大きな病院は溝の口に「高津中央病院」「帝京大学病院」があります。 防災に関しては、広大な市営墓地がすぐ近くにあるので地震の際は避難地区になると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたーさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/24 15:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

春になると近くの森林からウグイスの声が聞こえてくるようです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたーさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/30 19:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田山駅に対する口コミ】1年ほど前に新駅舎になりました。近くの小学校への通路路になっており以前のように踏み切りを渡る事なく安全になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたーさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/26 23:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大変自然豊かな地域です。最近は分譲住宅が10軒ほどできました。生活するには最低限のスーパーなどあります。夢パークがあり、お子さんがいらっしゃる方に最適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/26 01:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田山駅に対する口コミ】小学校が駅のすぐ隣にあり、子どもを送っていくのに便利。霊園に自然がたくさんあり、花見の時期はとても賑わう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 11:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田山駅に対する口コミ】イオン系のスーパーがあり、買い物に便利です。大きいスーパーなので大体揃います。飲食店はほぼありませんが、スーパー内にパンのイートインスペースがあったかな？ 駅に最近エスカレーターができ綺麗になりました。 あと、森林公園につづく道があり、登ると丘になっているのでちょっとした運動になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴぴぴぴぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/09 09:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【津田山駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅、JR南武線久地駅と２つ最寄駅がある

子ども夢パーク、公園が近い、緑ケ丘霊園は春になると桜がとても綺麗

宅配ボックス、駐輪場、駐車場が充実している

日当たりがいい、天井の高さは丁度いい、ベランダも大規模修繕後から綺麗

毎日24時間営業のマックスバリューが近い

小学校、保育園、幼稚園などが数カ所あって選べる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,658万円

    186.1万円/坪

    ～

    3,885万円

    197.6万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン久地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 2SLDK 南
2 2023年4月 6階 2SLDK 南
3 2022年5月 5階 2SLDK 東
4 2022年2月 3階 3LDK 南
5 2022年1月 3階 3LDK 南
6 2021年12月 3階 3LDK 南
7 2021年9月 3階 3LDK 南
8 2021年8月 5階 3LDK 南
9 2021年7月 3階 3LDK 南
10 2020年8月 2階 3SLDK 南
11 2020年8月 3階 3LDK 南
12 2020年7月 2階 3SLDK 南
13 2020年5月 2階 4LDK 南
14 2020年4月 6階 3LDK 東
15 2020年2月 2階 4LDK 南
16 2019年12月 2階 4LDK 南
17 2019年11月 6階 3LDK 東
18 2019年3月 4階 3LDK 東
19 2018年9月 4階 3LDK
20 2018年3月 4階 3LDK 東
21 2017年11月 4階 3LDK 東
22 2016年2月 5階 2SLDK 東
23 2015年12月 5階 2SLDK 東
24 2014年7月 3階 3SLDK 南
25 2014年7月 3階 3SLDK 南
26 2014年6月 2階 3SLDK 南
27 2010年8月 6階 3LDK
28 2010年3月 4階 3LDK
29 2009年10月 6階 3LDK
30 2009年8月 6階 3LDK
31 2009年1月 6階 3LDK
平均 4階 69.37㎡ 10.37㎡ 2,982万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン久地の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズガーデン久地の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズガーデン久地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年9月 6階 66.08 2SLDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン久地の過去の賃料相場

緑線 ＝ 川崎市高津区下作延の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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