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海神駅より徒歩で3分
西船橋駅より徒歩で16分
『海神駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市海神6丁目23番25号 周辺地図はこちら
1998年9月
28戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設、大崎建設
扶桑レクセル
山川設計
大京アステージ
所有権
準住居地域
西海神小学校
海神中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 海神駅ランキング |
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  位
(1,140物件中)
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 位
(42物件中)
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※レクセルマンション船橋海神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海神駅に対する口コミ】交通は一駅先の京成船橋駅に出てＪＲに乗りつぎをする必要がありますが、都内までは通勤圏内です。また小さな駅で駅前もほぼ何もないといってもよい常態ではありますが、船橋駅までは約1キロ程度で歩いてもいけるので、交通機関を利用せずショピングモールなど余暇を楽しむことができるのがメリットです。 船橋駅周辺で家を探している方などにおすすめできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひろさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/01 14:53 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで登り坂ですが近いので苦になりませんでした。西船橋駅、船橋駅も自転車圏内です。駅の周りは昔ながらの雰囲気です。他の住人とはあまり会いませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぱっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/22 14:08 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海神駅に対する口コミ】坂を登る必要はあるが、徒歩3分程度なので近い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 15:26 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海神駅に対する口コミ】船橋市にある小さな京成線の駅。京成線ということで、上野に直行で行けたり、成田空港に一本で行けたりすることがメリット。駅は小さいが、駅員さんの対応は悪くはない。駅の周りには昔ながらの商店街が広がっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,484万円
146.7万円/坪
2,637万円
155.8万円/坪
賃料査定
9.3万円
5,492円/坪
10.2万円
6,071円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | ||||
| 15 | 2011年2月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2009年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2009年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 59.95㎡ | 8.68㎡ | 2,243万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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4階 | 83.6 | 3LDK | 南西 |
| 2018年2月 | |
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4階 | 83.6 | 3LDK | 南西 |
| 2017年11月 | |
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4階 | 79.73 | 3LDK | 南西 |
| 2017年1月 | |
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4階 | 83.6 | 3LDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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4階 | 83.6 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ新船橋サーパスレジデンス
新船橋徒歩2分 |
ラクシア西船橋
海神徒歩6分 |
シティプラザ船橋
海神徒歩11分 |
ダイアパレスステーションサイド船橋
京成船橋徒歩3分 |
シエルグランデふなばし海神
東海神徒歩3分 |
船橋海神マンション
西船橋徒歩7分 |
サーパス船橋海神
東海神徒歩2分 |
船橋エイコーハイツ
東海神徒歩12分 |
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