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東海神駅より徒歩で3分
新船橋駅より徒歩で5分
船橋駅より徒歩で10分
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『新船橋駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
千葉県船橋市海神2丁目22番1号 周辺地図はこちら
2001年8月
139戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東日本建設、大林組
清水運輸倉庫、東日本建設
東日本建設
エヌケー建物管理
日勤
南
所有権
第一種住居地域
市立海神小学校
市立海神中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンタウン新船橋」約510m ●「海神蛇沼公園」約190m ●「船橋総合病院」約800m ●「イオンモール船橋」約540m ●「ミニストップ海神3丁目店」約340m ●「ピーターパン本部石窯パン工房店」約300m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 東海神駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (74物件中) | |
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※シエルグランデふなばし海神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ゆるりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/17 12:37 |
4.0
3.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東海神駅に対する口コミ】東武野田線の高架すぐ横にあるマンションです。実際の最寄駅は東武線ではなく、東葉線の東海神駅です。 ただ、便利さを考えるとJR船橋駅まで歩きなどで出てしまった方が楽です。徒歩でも15分程度なので楽です。 |
周囲は落ち着いた街並みですが、鉄道高架のすぐ横なので結構電車の音はうるさく感じます。建物がしっかりしているので振動までは流石に無いですが音は人によって結構気になるかと思います。 |
周囲の中でもとても目立つ大きなマンションです。 マンション周囲が結構広いスペースを確保しているのでお子様を遊ばせてる人も多く見かけます。全体的に共用部は使いやすいという印象ですね。広さが良いです。 |
アルコープがとても広い事と廊下・アルコープ方面に2部屋の壁が斜めになっているのがとても珍しい造りです。正直に書くと、机を置いたりするときに不便かなと思います(笑)でもデザインはとても気に入っています。 |
買い物はとても便利ですがママ友さんなどに聞くと意見は2つにわかれました。私は船橋駅の近くのヨーカドーを使っています。 また同じくらいの距離で新船橋まで向かい、イオンで買い物するという方も結構いました。 |
生活環境・子育て環境では船橋駅の周辺には大きな病院などもあるので便利だと思います。イザというときも安心できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 09:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東海神駅に対する口コミ】京成船橋駅は、快速特急、特急に加え、スカイライナー(モーニングライナー、イブニングライナー)の停車駅なので通勤通学をするには便利な駅です。駅周辺には、たくさんの商業施設や飲食店もありますし、JR線や東武線にも乗り換えることができるので都内などへのアクセスも良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東海神駅に対する口コミ】JRだけでなく、京成線、東武野田線も使える。駅の北口には大きなバスターミナルもあり公共交通機関が充実しているので、車で出かけると逆に不便かもしれない。 駅ビルは最近リニューアルされて綺麗で便利、東武デパート、ヨーカドーも駅から徒歩圏内。ららぽーと、IKEAもバスでいける。 東京まで行かなくてもこまらない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,656万円
167.9万円/坪
3,882万円
178.3万円/坪
賃料査定
16.7万円
7,701円/坪
18.5万円
8,512円/坪
表面利回り
5.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年3月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
3 | 2022年1月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2022年1月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
5 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2021年4月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2018年10月 | 7階 | 4LDK | 北東 | ||||
15 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2017年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
22 | 2016年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
24 | 2016年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2016年1月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
27 | 2015年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
30 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
32 | 2013年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2013年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2012年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2011年3月 | 8階 | 2LDK | 東南東 | ||||
36 | 2011年2月 | 10階 | 3LDK | 東南東 | ||||
37 | 2011年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2010年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2010年1月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
40 | 2010年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2009年12月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
平均 | 6階 | 73.92㎡ | 13.68㎡ | 3,244万円 | @144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 7階 | 73.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 8階 | 72.03 | 2SLDK | |||||||
2020年9月 | 7階 | 73.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年7月 | 7階 | 73.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年7月 | 8階 | 65.67 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション新船橋
新船橋徒歩3分 |
Kカーサ
海神徒歩5分 |
パークホームズ船橋海神の丘
新船橋徒歩3分 |
ダイアパレスステーションサイド船橋
京成船橋徒歩3分 |
ライオンズマンション船橋海神
新船橋徒歩10分 |
ライフヴィラ船橋
東海神徒歩1分 |
シティプラザ船橋
海神徒歩11分 |
ラクシア西船橋
海神徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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