シエルグランデふなばし海神

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物件概要

  • 東海神駅より徒歩で3分
    新船橋駅より徒歩で5分
    船橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東海神駅』 東葉高速鉄道 
    『新船橋駅』 東武野田線 
    『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線 

  • 住所

    千葉県船橋市海神2丁目22番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東日本建設、大林組

  • 新築時売主

    清水運輸倉庫、東日本建設

  • 設計事務所

    東日本建設

  • 管理会社

    エヌケー建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立海神小学校

  • 中学校区

    市立海神中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イオンタウン新船橋」約510m ●「海神蛇沼公園」約190m ●「船橋総合病院」約800m ●「イオンモール船橋」約540m ●「ミニストップ海神3丁目店」約340m ●「ピーターパン本部石窯パン工房店」約300m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シエルグランデふなばし海神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シエルグランデふなばし海神」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆるりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/17 12:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】東武野田線の高架すぐ横にあるマンションです。実際の最寄駅は東武線ではなく、東葉線の東海神駅です。 ただ、便利さを考えるとJR船橋駅まで歩きなどで出てしまった方が楽です。徒歩でも15分程度なので楽です。

周囲は落ち着いた街並みですが、鉄道高架のすぐ横なので結構電車の音はうるさく感じます。建物がしっかりしているので振動までは流石に無いですが音は人によって結構気になるかと思います。

周囲の中でもとても目立つ大きなマンションです。 マンション周囲が結構広いスペースを確保しているのでお子様を遊ばせてる人も多く見かけます。全体的に共用部は使いやすいという印象ですね。広さが良いです。

アルコープがとても広い事と廊下・アルコープ方面に2部屋の壁が斜めになっているのがとても珍しい造りです。正直に書くと、机を置いたりするときに不便かなと思います(笑)でもデザインはとても気に入っています。

買い物はとても便利ですがママ友さんなどに聞くと意見は2つにわかれました。私は船橋駅の近くのヨーカドーを使っています。 また同じくらいの距離で新船橋まで向かい、イオンで買い物するという方も結構いました。

生活環境・子育て環境では船橋駅の周辺には大きな病院などもあるので便利だと思います。イザというときも安心できます。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 09:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】京成船橋駅は、快速特急、特急に加え、スカイライナー(モーニングライナー、イブニングライナー)の停車駅なので通勤通学をするには便利な駅です。駅周辺には、たくさんの商業施設や飲食店もありますし、JR線や東武線にも乗り換えることができるので都内などへのアクセスも良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海神駅に対する口コミ】JRだけでなく、京成線、東武野田線も使える。駅の北口には大きなバスターミナルもあり公共交通機関が充実しているので、車で出かけると逆に不便かもしれない。 駅ビルは最近リニューアルされて綺麗で便利、東武デパート、ヨーカドーも駅から徒歩圏内。ららぽーと、IKEAもバスでいける。 東京まで行かなくてもこまらない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,656万円

    167.9万円/坪

    3,882万円

    178.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    7,701円/坪

    18.5万円

    8,512円/坪

  • 表面利回り

    5.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シエルグランデふなばし海神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 3階 3LDK
2 2022年3月 8階 2SLDK
3 2022年1月 8階 2SLDK
4 2022年1月 8階 2SLDK
5 2021年8月 8階 2LDK
6 2021年6月 8階 3LDK
7 2021年4月 12階 3SLDK
8 2020年11月 6階 3LDK
9 2020年6月 6階 3LDK 南東
10 2019年10月 4階 3LDK
11 2019年7月 4階 3LDK
12 2019年2月 7階 4LDK 南東
13 2019年1月 7階 4LDK 南東
14 2018年10月 7階 4LDK 北東
15 2018年8月 1階 3LDK
16 2018年8月 10階 3LDK
17 2018年7月 1階 3LDK
18 2017年4月 3階 2LDK
19 2017年2月 3階 2LDK
20 2017年2月 3階 3LDK 南東
21 2016年10月 3階 3LDK 東南東
22 2016年7月 13階 4LDK
23 2016年7月 3階 3LDK 東南東
24 2016年3月 11階 4LDK
25 2016年1月 11階 4LDK
26 2015年7月 8階 2LDK 南東
27 2015年4月 8階 2LDK 南東
28 2014年10月 8階 3LDK 南東
29 2014年2月 1階 3LDK 東南東
30 2013年11月 6階 3LDK
31 2013年11月 1階 3LDK 東南東
32 2013年9月 11階 3LDK
33 2013年4月 9階 3LDK
34 2012年12月 3階 3LDK
35 2011年3月 8階 2LDK 東南東
36 2011年2月 10階 3LDK 東南東
37 2011年2月 12階 3LDK
38 2010年9月 7階 3LDK
39 2010年1月 1階 3LDK 東南東
40 2010年1月 2階 3LDK
41 2009年12月 1階 3LDK 東南東
平均 6階 73.92㎡ 13.68㎡ 3,244万円 @144万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シエルグランデふなばし海神の過去の販売相場

赤線 = シエルグランデふなばし海神の売買相場 緑線 = 船橋市海神の売買相場 青線 = 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シエルグランデふなばし海神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 7階 73.59 3LDK
2022年5月 8階 72.03 2SLDK
2020年9月 7階 73.59 3LDK
2019年7月 7階 73.59 3LDK
2015年7月 8階 65.67 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シエルグランデふなばし海神の過去の賃料相場

赤線 = シエルグランデふなばし海神の賃料相場 緑線 = 船橋市海神の賃料相場 青線 = 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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