購入をお考えの皆様
「千葉登戸ガーデンハウスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「千葉登戸ガーデンハウスの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
みどり台駅より徒歩で5分
西千葉駅より徒歩で8分
『みどり台駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市中央区登戸5丁目16番4号 周辺地図はこちら
1999年3月
36戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
三平建設
住友不動産
プラネック
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
千葉市立緑町小学校
千葉市立緑町中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | みどり台駅ランキング |
---|---|---|
位 (357物件中) | 位 (27物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※千葉登戸ガーデンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ポポロさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/05 11:56 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【みどり台駅に対する口コミ】JR西千葉駅と京成線みどり台駅と2駅が徒歩10分以内でアクセス可能です。隣駅の千葉駅にはそごうやヨドバシカメラなどあり、便利な立地です。 |
閑静な高級寄りの住宅地で、車もそんなに入ってこないため静かです。みどり台駅の横にはZOZOの本社があります。学区の緑町小学校は人気が高く、この小学校に行くために学区内で家を探すお宅も後を絶たないと不動産屋さんから聞きました。公園は、すぐ近くという訳ではありませんが、徒歩圏内に2カ所あります。 |
重厚な建物で、台風の時にも心配はありませんでした。エントランスはオートロックでセキュリティ面も不安はありませんでした。午前中は管理人さんが常駐しています。共用部のお掃除をしてくれるので綺麗に保たれていたと思います。 |
部屋によって恐らく間取りや設備が違うためなんとも言えませんが、私の住んだ部屋はホテルのような洗面台や大きな姿見があり、高級感がありました。他の部屋の音は特に気になりませんでした。 |
西千葉駅の前には西友があり、3階フロアはセリアです。ロータリーにはローソンとファミマがあります。ガスト、日高屋、郵便局、美容室などもあり生活には困らないと思います。徒歩圏内に幼稚園も複数あります。 みどり台駅の駅前にはミニストップくらいしか目立ったお店がありませんが、駅を出て左手に進むと突き当たりが千葉大なので、千葉大前の辺りにはモスバーガーやファミマ、カレー屋などあります。内科や小児科などもあります。 |
ハザードマップ上では気になるところはないと思います。安心して過ごしていました。病院は昔からある感じの小児科や内科がみどり台駅近くにあります。お世話になったことはありませんが、大きな医療センターもそこまで遠くないところにあります。学校は人気の緑町小学校がすぐ近くで、住宅地で車通りも少ないため登下校も安心です。幼稚園は私立の幼稚園が徒歩10分以内に2つあり、駅の反対側には千葉大付属の幼稚園もあります。園バスで迎えに来てくれる幼稚園もあるので、幼稚園は好きなところが選べると思います。保育園事情についてはわかりません。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/19 00:43 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【みどり台駅に対する口コミ】駅前は人が多いが少し離れると静か。駅前にスーパーが2件あり買い物に便利。大学がいくつかあるため、安価な飲食店が多い。治安もよく一人暮らしにも適している。居酒屋が多い。コンビニも多い。少し歩くと京成線も通っていて便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2016/11/28 13:56 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【みどり台駅に対する口コミ】総武線の西千葉駅から徒歩10分ほどで、駅周辺には西友や飲食店が多いので、住みやすいです。 |
公園や幼稚園が近くにあるので、ゆったり過ごせます。近くに京成線が走っていますが、うるさいと感じたことは無いです。 |
しっかりした外観と、オートロック、監視カメラが付いているので、物件価値は高いと感じます。 |
天井が高いのと、部屋一面の窓があるので、光もしっかり入って気持ちが良いです。 |
徒歩10分程度のところに総武線の西千葉駅があるので、買い物や外食には困りません。 |
近くに学校や幼稚園があり、病院や介護施設もあるので、特に困ることは無いと思います。 |
売却査定
3,986万円
143.3万円/坪
4,233万円
152.2万円/坪
賃料査定
19.1万円
6,883円/坪
21.1万円
7,608円/坪
表面利回り
5.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2016年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
10 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
11 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
13 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
14 | 2011年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
15 | 2009年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 80.52㎡ | 18.84㎡ | 3,158万円 | @129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5階 | 69.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 70.05 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年3月 | 4階 | 70.05 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 4階 | 70.05 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年6月 | 4階 | 70.05 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセラージュ西千葉マロニエ通り
西千葉徒歩5分 |
ザ・ノブトヒルズガーデンコート
西登戸徒歩6分 |
ヒルズアクレイム
西千葉徒歩9分 |
ザ登戸ヒルズフォレストコート
西登戸徒歩6分 |
ローテローゼ登戸
市役所前徒歩3分 |
コスモレジデンス千葉登戸
新千葉徒歩3分 |
ライオンズマンション千葉登戸
新千葉徒歩5分 |
サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
西登戸徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。