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鎌取駅より徒歩で5分
『鎌取駅』 JR外房線
千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14番7号 周辺地図はこちら
1999年2月
93戸
地上14階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
太平工業
大和ハウス工業
ガイ・プランニング
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
小谷小学校
泉谷中学校
●オートロック ●バリアフリー ●「イオン鎌取」約120m ●「さくら公園」約350m ●「緑区役所」約95m ●「緑郵便局」約170m
| マンション偏差値 | 千葉市緑区ランキング | 鎌取駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(104物件中)
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 位
(87物件中)
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※ネオステージおゆみ野壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Kokinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 22:56 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鎌取駅に対する口コミ】最寄り駅（鎌取）まで徒歩5分圏内のアクセスの良さ、途中に商業施設（イオン）があり、中を通っていける便利さがある。 |
駅に近いだけあって、商業施設（イオン）・区役所・郵便局等が近隣にあり、かなりの好立地。 |
外観は落ち着いた茶系のカラーで良い雰囲気。セキュリティもオートロックと防犯カメラ設置で問題ない。 |
部屋は北東側に位置しているが、日当たりが悪いわけではなく、角部屋なので、風の通りも良く快適。 |
目と鼻の先に商業施設（イオン）があり、買い物に困ることはない。徒歩3分圏内にコンビニもあるので、急な買い物にも便利。 |
区役所・消防署・郵便局が徒歩圏内にあり、生活に困ることはない。病院も内科（3件）、歯科（2件）、皮膚科（2件）があるので、便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/11 11:39 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鎌取駅に対する口コミ】外房線の特急は止まりませんが、快速までは止まりますので利便性は普通です。東京までの直通電車が朝夕は走っていながら、緑が多いので住みやすいと思います。 |
駅からデッキ直結でイオンに到着できます。警察署もあるので、とても治安はいいと思います。 |
居酒屋は数店舗ありますので、帰りがけに飲むことは可能です。 |
公共教育施設はとても充実しています。また大きな公園もあります。 |
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| ニックネーム | マリさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 05:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鎌取駅に対する口コミ】公共施設の充実度がすばらしいイオンもあり買い物にはとても便利である緑が多くとても住みやすい街だと感じた |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 福岡から来ましたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/08 00:07 |
5.0
4.0
3.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鎌取駅に対する口コミ】南口の目の前にイオンがあり、買い物には不自由しません。 |
イオン、区役所、郵便局、コンビニ、ドラッグストアなど、徒歩数分圏内で用事はほぼ済ませられます。 |
オートロックと防犯カメラ、平日の日中は管理人さんがおられるため、セキュリティは問題ないと思います。 |
バルコニーの間口が広く、南西側を向いているため日当たりはすごく良い。 |
目の前にイオンやセブンイレブンがあり、買い物にはすごく便利。 |
子供がまだ小さいので、近くにこども病院があるのが非常に助かる（車で５分くらい）。その他のクリニック系も徒歩圏内にほぼ揃っている。 |
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| ニックネーム | くつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/23 11:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鎌取駅に対する口コミ】ジャスコが駅前にあるので買い物はまかなえそう |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/28 03:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鎌取駅に対する口コミ】鎌取駅まで10分内、通勤便利、目の前がイオンで買い物も便利でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Kutuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/28 10:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
イオンが目の前で買い物は本当に楽ですセブンイレブンも200メートルくらいにあります家族で食事が出来るような店も沢山はありませんが徒歩圏内にあります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Kutuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 08:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
区役所イオン病院学校全てが徒歩圏内本当に生活に不便がない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鎌取駅に対する口コミ】鎌取駅から徒歩１分圏内にはイオンモールがあり、食料品等の買い物をするのにとても便利です。電車は、朝と夕方以外は利用者は比較的少ないので、座ることができます。周辺は坂がなく、歩道もきれいに整備されています。また、外灯も比較的多いため、夜の帰宅の時も安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,625万円
118.9万円/坪
2,787万円
126.3万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,664円/坪
13.8万円
6,260円/坪
表面利回り
5.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年10月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年9月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年6月 | 12階 | 南東 | |||||
| 26 | 2017年6月 | 12階 | 南東 | |||||
| 27 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2014年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2014年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2013年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2012年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2010年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 71.25㎡ | 15.77㎡ | 2,235万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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6階 | 70.55 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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10階 | 75.69 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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|
|
6階 | 70.55 | 3LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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6階 | 70.55 | 3LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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13階 | 70.55 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライフヒルズ鎌取
鎌取徒歩8分 |
はるのみち公園前Ａ号棟
学園前徒歩13分 |
ライブアート春の道６号棟
鎌取徒歩9分 |
エトワール鎌取
鎌取徒歩6分 |
ライブスクエアウィズおゆみ野東館
学園前徒歩5分 |
サンマンションアトレおゆみ野
鎌取徒歩10分 |
ライブスクエアニューズおゆみ野Ｎ棟
鎌取バス5分 |
ライブアート春の道２号棟
鎌取徒歩9分 |
有限会社リプロより
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