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千葉中央駅より徒歩で6分
千葉駅より徒歩で15分
千葉みなと駅より徒歩で17分
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
千葉県千葉市中央区新宿1丁目8番10号 周辺地図はこちら
1999年3月
22戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松村組
アートハウジング
シグマシステム建築事務所
大和ライフネクスト
巡回
所有権
近隣商業地域
新宿小学校
新宿中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉中央駅ランキング |
---|---|---|
位 (357物件中) | 位 (87物件中) | |
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※千葉中央サニーコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/04/08 22:11 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉中央駅に対する口コミ】JR千葉駅まで徒歩約20分、京成千葉中央駅まで徒歩約10分と2駅が徒歩圏内。道は平坦です。 駅周辺にはそごう、三越などのデパート、主要都市銀行もすべて揃っている為とても便利です。 少し距離がありますが、京葉線の千葉港の駅まで歩けばディズニーランドへも1本で行けます。 |
駅から少し離れており、周辺はマンションと戸建が混在しています。 マンションの裏手には新宿緑道があり、公園内を散歩しながら千葉中央駅まで行くこともできます。公園内には砂場や遊具があります。 国道が近いですが、騒音は無いです。 |
マンション内に店舗はなく、エントランス入口はWオートロックです。同じく1Fに管理室がありますが有人ではありません。監視カメラは付いています。宅配BOXあり。清掃業者が入っており、ゴミ回収後の清掃も業者が行っているので掃除は行き届いています。 エレベーターは1つですが、最上階のペントハウスを除き、各階2戸なので混雑した経験はありません。 各部屋の入口に専用のトランクルームが設けられています。 ゲストルームはありません。 |
各階2戸なのでどの部屋も角部屋になり、日照条件はかなり良いです。 対面キッチン、床暖房ありです。 バリアフリーの造りになっており、玄関や和室との段差はありません。 天井、サッシとも十分な高さがあります。 |
マンションの斜め向かいに全日食チェーンの小さいスーパーがあります。千葉駅にそごう、三越があります。ペリエの地下でも生鮮食品を買うことが出来ます。 千葉中央駅には、マツモトキヨシやダイソーなど日用品を買えるお店が多くあります。 問屋町にあるカンデオホテルの先(更に海側、徒歩約15分)に、カワグチという激安スーパーがあります。 マンションから海側にあるいてすぐ、chouetteというおいしいパン屋さんがあります。また、マンションの3軒隣のビルに、ゴッサムというカフェバーがあり、味も雰囲気も良いです。手打蕎麦たかはし、もおすすめです。 |
市立新宿小学校、市立新宿中学校ともに徒歩約10分。新宿小学校の近くには保育園があります。また、マンションから徒歩5分の場所にZoo-phonics Academyという幼稚園から入れるインターナショナルスクールもあります。 マンション裏手に砂場、遊具のある公園(新宿緑道)があります。 千葉中央駅の先に、きぼーるという公共施設があり、科学館やプラネタリウム、子育て支援館、子供交流館などが利用できます。 千葉大学病院、青葉の森病院、千葉東病院といった総合病院があり、個人病院の数も多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 16:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉中央駅に対する口コミ】住んでみたら金融機関、役所や公的機関、デパート、商店、映画館など駅前に何でもそろっていて、徒歩圏内に美術館や公園もあり意外に便利だった. 都心に近い割りに自然が残っていて、物価が安くて治安もいい。古い大きなお寺があり、季節ごとの行事が多く、飽きません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 00:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千葉中央駅に対する口コミ】なんでもあるところです! 駅にファミマ、ダイソー、目の前にセブン、くすりの福太郎やマツモトキヨシは徒歩5分圏内にあります。 マックやスタバもあり、近々改札前にリブレ京成というスーパーもできるそう。JR千葉駅へも徒歩10分程度でいけるので、大きな商業施設もあり生活には困りません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,012万円
107.3万円/坪
2,136万円
114.0万円/坪
賃料査定
11.9万円
6,349円/坪
13.1万円
7,018円/坪
表面利回り
7.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年9月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年3月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
10 | 2023年2月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年1月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
13 | 2022年1月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2021年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
15 | 2019年12月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
16 | 2019年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
17 | 2019年9月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
18 | 2019年7月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
20 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
21 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
22 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
23 | 2016年4月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | ||||
24 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
25 | 2012年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
26 | 2009年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 63.42㎡ | 13.31㎡ | 1,964万円 | @102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年11月 | 11階 | 61.62 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2017年5月 | 3階 | 63.61 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2017年3月 | 11階 | 61.62 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2014年9月 | 11階 | 61.62 | 2SLDK | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新宿レジデンス
千葉徒歩10分 |
イズミビル
千葉中央徒歩2分 |
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー
千葉中央徒歩2分 |
アサヒロイヤルマンション
千葉中央徒歩1分 |
モアステージ千葉新宿
千葉中央徒歩5分 |
藤和シティコープ千葉中央
千葉中央徒歩7分 |
マックスタワー千葉中央
千葉中央徒歩1分 |
ライオンズマンション千葉中央
千葉中央徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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