タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー

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物件概要

  • 駅

    千葉中央駅より徒歩で2分
    京成千葉駅より徒歩で9分
    千葉駅より徒歩で11分

  • 路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目7番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    314戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ニチモ、アゼル、第一交通産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmayumyoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/29 12:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】京成千葉中央駅までおよそ3分、千葉駅までおよそ10分と交通の便はいいです。

歩いて5分くらいのところに新宿小学校があります。公園も小学校のすぐそばにあります。

駐車場は全戸数分あります。駐輪場には屋根があるため、雨のあとでもほとんど濡れていません。

部屋によるかもしれませんが、キッチンが広くて冷蔵庫などが見えにくい設計になっています。

京成千葉駅の近くにミーオというお店がたくさん入っている場所があります。パン屋、本屋、雑貨屋、フードコートなどが入っており便利です。 スーパーは全日食、ダイエーなど数件が徒歩15分以内にあります。

園バスが出ている幼稚園は全て止まるので幼稚園を選ぶ際は楽です。小学校や小児科も近いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/10 15:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】多くの路線が通っているためどこに行くにも不便しない買い物もでき都心への移動もできるため利便性は非常に高い

工事も終わり駅ビルに多くのお店が入ったため買い物を楽しめるようになった街灯が多く近くに交番もあるため治安に関して不安を感じるところは少ない

駅ビルの中、駅の外ともに多くのお店があり、ファミレス、居酒屋、カフェ等お店には困らない

大きな階段があるがエスカレーターが着いているためベビーカーでも移動できる 公園や学校も近い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 14:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】駅構内と駅ビルが新しくなり、キレイ。駅ナカペリエは、丸ビルみたいな感じで、オシャレなファッション系のお店が入ってる。上の方の階は、本屋や東急ハンズ、クリニック。個人的に、駅直通ビルのクリニックは、さくっと行けて便利。コロナワクチン、インフルエンザ予防接種もここのクリニックで受けた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームakamonさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/01/09 18:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】千葉中央駅に近い。上り方面は1時間に5本以上はある（深夜早朝を除く）。

マンションの住民は多い。したがって、住宅環境は悪くない。

20階建てであり、そびえたっている感がある。

まずまずのクオリティに入るのでははないかと考えられる。

徒歩10分未満内にスーパーが3つある。飲食店も近い。

新宿小学校の敷地に近い。マンション上層部からは新宿小学校が見える。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】駅周辺はそれなりに繁華街なので百貨店や駅ビルで賑わっています。東京駅や新宿方面へは乗り換えなし。千葉で一番の駅なので、エキナカが充実していて、県内多方向への電車の始発駅です。駅周辺には坂はなく、車道と歩道も分かれていて安全。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,141万円

    169.1万円/坪

    ～

    4,397万円

    179.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    7,019円/坪

    ～

    19.0万円

    7,758円/坪

  • 表面利回り

    5.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 11階 3LDK 南東
3 2024年3月 3階 3LDK 南東
4 2024年1月 15階 3LDK 南東
5 2024年1月 2階 3LDK 南東
6 2024年1月 3階 3LDK 南東
7 2023年10月 3階 3LDK 南東
8 2023年9月 3階 3LDK 南東
9 2023年8月 14階 3LDK 南東
10 2023年7月 16階 3LDK 南東
11 2023年6月 16階 3LDK 南東
12 2023年2月 3階 3LDK 南東
13 2023年2月 7階 3LDK 南東
14 2023年1月 7階 3LDK 南東
15 2022年9月 3階 3SLDK 南東
16 2022年9月 16階 4LDK 南東
17 2022年9月 3階 3LDK 南東
18 2022年7月 16階 4LDK 南東
19 2022年7月 15階 3LDK 南東
20 2022年4月 15階 3LDK 南東
21 2022年2月 6階 3LDK 南東
22 2021年7月 11階 3LDK 南東
23 2021年6月 7階 4LDK 南東
24 2021年6月 1階 3LDK 南東
25 2021年4月 9階 3LDK 南東
26 2021年4月 1階 3LDK
27 2021年2月 7階 4LDK 南東
28 2020年12月 1階 3LDK 南東
29 2020年12月 7階 4LDK 南東
30 2020年10月 13階 3LDK 南東
31 2020年6月 7階 4LDK 南東
32 2020年6月 4階 4LDK 南東
33 2020年1月 7階 3LDK 南東
34 2019年12月 7階 4LDK 南東
35 2019年12月 17階 3LDK 南東
36 2019年9月 17階 3LDK 南東
37 2019年7月 12階 4LDK 南東
38 2018年11月 3階 4LDK 南東
39 2018年11月 9階 3LDK 南東
40 2018年10月 7階 3LDK 南東
41 2018年9月 9階 3LDK
42 2018年8月 20階 4LDK 南
43 2018年8月 20階 4LDK 南
44 2018年8月 10階 3LDK
45 2018年7月 20階 4LDK 東
46 2018年4月 7階 3LDK 南東
47 2018年3月 7階 3LDK
48 2018年3月 2階 3LDK
49 2018年2月 4階 3LDK
50 2018年1月 2階 3LDK 北東
51 2017年11月 19階 3LDK 南
52 2017年11月 19階 2LDK
53 2017年10月 10階 3LDK 南東
54 2017年7月 10階 3LDK
55 2017年6月 10階 3LDK
56 2017年6月 4階 3LDK 南東
57 2017年5月 9階 3LDK
58 2017年4月 9階 3LDK 南東
59 2016年6月 6階 3LDK 南東
60 2016年6月 11階 3LDK 南東
61 2015年12月 16階 3LDK 南東
62 2015年11月 11階 3LDK 南東
63 2015年10月 16階 3LDK 南東
64 2015年9月 5階 3LDK 南東
65 2015年7月 16階 4LDK 南東
66 2015年3月 8階 3LDK 南
67 2015年2月 2階 4LDK 南東
68 2014年10月 9階 4LDK 北東
69 2014年9月 10階 3LDK 南
70 2014年9月 15階 3LDK 南東
71 2014年3月 11階 4LDK 南
72 2013年11月 17階 4LDK 南南東
73 2013年9月 2階 4LDK 南東
74 2013年2月 4階 4LDK 南南東
75 2013年2月 18階 3LDK 南南東
76 2012年11月 19階 3LDK 南南東
77 2012年9月 6階 3LDK 南南東
78 2012年2月 7階 4LDK 南南東
79 2012年1月 15階 3LDK 南南東
80 2012年1月 11階 4LDK 南南東
81 2011年10月 6階 4LDK 南南東
82 2011年7月 14階 3LDK 南南東
83 2011年7月 10階 4LDK 南南東
84 2011年5月 4階 4LDK 南南東
85 2010年10月 8階 3LDK 南南東
86 2010年9月 16階 3LDK 南南東
87 2010年6月 8階 3LDK 南南東
88 2010年3月 8階 3LDK 南南東
89 2009年1月 14階 4LDK 南南東
平均 9階 85.18㎡ 13.3㎡ 3,473万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区新宿の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 13階 81.06 3LDK 南東
2023年10月 2階 80.47 3LDK 南東
2023年6月 20階 91.02 4LDK 南東
2023年4月 20階 91.02 4LDK 南東
2023年3月 7階 80.47 3LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ タイムズアリーナ千葉中央アクティタワーの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区新宿の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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