マックスタワー千葉中央

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物件概要

  • 駅

    千葉中央駅より徒歩で1分
    葭川公園駅より徒歩で8分
    千葉駅より徒歩で10分

  • 路線

    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
    『葭川公園駅』　千葉都市モノレール１号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市中央区新宿2丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年6月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    タック

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立新宿小学校

  • 中学校区

    市立新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「シティーマーケット」約240m ●「新宿公園」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マックスタワー千葉中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マックスタワー千葉中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/05 17:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】千葉都市モノレール1号線の起点であるため、始発駅として利用できます。葭川公園駅から千葉駅や京成千葉駅までは徒歩約15分でアクセスできます2。 周辺は千葉市中心街の中央部に位置しており、住宅街として利用されています。 スーパーや飲食店が多く、買い物には便利です。 JR千葉駅や京成線の千葉中央駅からも近く、複数の路線が利用できる便利な立地です。

刃物フルカワ: 台所用品から園芸用品、理容刃物まで幅広い商品を取り扱っています。 地元で700年の伝統を受け継いだ鍛冶職人が鍛えたオリジナル包丁もあります。公園の近さ: 駅前には葭川公園があり、少し歩けば中央公園もあります。自然環境に恵まれているため、リラックスできる場所が近くにあります。

カフェギャラリー呂久呂: 特徴: 自家焙煎コーヒーと自家製ケーキを提供するくつろげるカフェ

葭川公園駅周辺には、公園や遊ぶ場所がいくつかあります。具体的な公園名は提供されていませんでしたが、公園の存在は子育てにとって良い点です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/25 16:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】JR千葉駅まで徒歩5分で行くことが出来ます。比較的安い家賃で広い部屋ん借りる事ができます。

駅直結の映画館があります。スラムダンクの最新作も早くに上映していました。人通りも多くて駅前に交番があるので治安はいいと思います。

千葉中央駅からJR千葉駅までの通路に多くの飲食店があります。

学校も近くにあるので子育てしやすい環境が整備されています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】駅周辺が新しくなりました。改札出てすぐ左にシュースティックのお店、その隣にコンビニがあります。改札正面にはスーパーとパン屋があり、更に進むとマックやレストランが出来ました。 とても便利になりました。 改札内エスカレーターはないですが、エレベーターがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉中央駅に対する口コミ】千葉県の中心地。ここからいくつもの路線が繋がっている。駅は長年改装していたが、去年完成した。ブランド品からカジュアルなお店まで、品揃えは豊富だ。飲食店もかなり多いため場所選びに困ってしまうが、どのお店もかなり美味しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,655万円

    173.0万円/坪

    ～

    4,943万円

    183.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    7,104円/坪

    ～

    21.1万円

    7,852円/坪

  • 表面利回り

    5.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マックスタワー千葉中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 12階 2SLDK 東
2 2023年12月 12階 2SLDK 東
3 2023年10月 12階 2SLDK 東
4 2022年10月 9階 1SLDK 東
5 2022年1月 4階 4LDK 東
6 2021年12月 4階 4LDK 東
7 2021年9月 2階 3LDK 東
8 2021年5月 10階 2LDK 東
9 2021年4月 2階 3LDK 東
10 2021年3月 13階 2SLDK 東
11 2020年12月 13階 2SLDK 東
12 2020年12月 2階 3LDK 東
13 2020年10月 16階 3LDK
14 2020年9月 7階 2SLDK 東
15 2020年5月 9階 2LDK 東
16 2020年4月 20階 3LDK
17 2020年4月 16階 3LDK
18 2020年3月 9階 1SLDK 東
19 2019年12月 16階 2SLDK 東
20 2019年11月 9階 2LDK 東
21 2019年11月 9階 2SLDK 東
22 2018年12月 19階 2SLDK 東
23 2018年12月 13階 1SLDK 東
24 2018年8月 13階 1SLDK
25 2018年5月 9階 1SLDK
26 2018年3月 13階 1SLDK
27 2018年1月 9階 1LDK
28 2017年12月 13階 1SLDK
29 2017年12月 16階 東
30 2017年11月 10階 2SLDK
31 2017年10月 16階 1SLDK
32 2017年9月 9階 1SLDK
33 2017年9月 10階 2SLDK
34 2015年3月 15階 4LDK 南東
35 2014年6月 16階 2SLDK 東
平均 11階 78.74㎡ 12.58㎡ 3,570万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マックスタワー千葉中央の過去の販売相場

赤線 ＝ マックスタワー千葉中央の売買相場 緑線 ＝ 千葉市中央区新宿の売買相場 青線 ＝ 千葉市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マックスタワー千葉中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 100.76 3LDK 東
2024年3月 3階 100.76 3LDK 東
2024年2月 3階 100.76 3LDK 東
2023年12月 3階 100.76 3LDK 東
2023年7月 12階 75.02 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マックスタワー千葉中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ マックスタワー千葉中央の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市中央区新宿の賃料相場 青線 ＝ 千葉市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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