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川崎駅より徒歩で7分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市幸区大宮町22番2号 周辺地図はこちら
1990年2月
43戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
大和ハウス工業
田島環境計画
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
幸町小学校
南河原中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパー文化堂」約240m ●「柳町公園」約50m ●「川崎幸病院」約320m ●「ラゾーナ川崎プラザ」約560m ●「ローソン」約240m ●「ミューザ川崎」約240m
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 川崎駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(725物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロイヤルシャトー川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/10 07:28 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】東海道線、南武線、京浜東北線、少し歩けば京急も利用できます。 都内へのアクセス、新幹線、空港の利用などアクセスがしやすく大変便利な駅です。 まわりにコンビニが多く買い物がしやすい、まいばすけっと、１００円ローソンなどの小規模スーパーもあるので便利です。食料品など物価は普通だと思います。 単身向けの賃貸物件が多いので、単身の方は物件が探しやすいかと思いますし、便利で住みやすい。 |
駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンなどの商業施設もあるので、買い物も便利です。 ダイソー、セリア、キャンドゥなど１００円ショップも充実しています。 ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの家電量販店もあるので、買い物は川崎で完結する事が多いです。 映画館も３つあるので、映画好きにも良い場所です。 大通りはコンビニなどの店舗が多く、真っ暗の中帰らなくてもいのはうれしい。 遅い時間でも人が歩いている事が多い。 夜、パトロールしている警察を良くみます。 |
有名チェーン店舗が複数あって利用しやすい。 スタバはラゾーナ、アトレ、モアーズといろんなところに店舗があります。 サイゼリアの店舗もミューザ、日航ホテル、ウイング、モアーズと複数あります。 スシローも駅近だけでもゼロゲート店、ミューザ店と２店舗あります。 ラーメン屋さんもチェーン店から個人店までたくさんあります。 |
近所に保育園、医療機関は多いです。 医療機関はクリニック系、総合病院など徒歩圏内にあります。 保育園は小さい保育園は各地にあります。 小学校にはわくわくプラザという学童があり、無料で利用できるのでありがたい。 |
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| ニックネーム | さいのんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/08 16:06 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで雨にほとんど濡れることなく駅まで行けます。道中のエレベータも充実していてベビーカーなどでも便利です。 |
駅が近くにあるにもかかわらず、閑静なエリアだと思います。随所に街灯があり、夜でも体感治安は良いです。 |
新しい感じはないですが、管理人さんがよく手入れをしてくれますので管理状況はよいと思います。 |
部屋の位置によりますが、隣に高い建物が無い部屋では、夏の日差しは遮り、冬の日差しは射し込む構造で快適です。キッチンは新しくはないですが、ビルトインオーブンが付いていたのが便利でした。 |
文化堂、ラゾーナなど買い物環境は非常に充実しています。徒歩圏内で必要なものは全て揃いそうです。 |
小児科を含めた病院、保育園、公園が多数あります。町内会の餅つきイベントがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】商業施設が多く生活には全然困らない。平坦な土地のため自転車もラクラク使える。 明るい道が多いので帰りが遅くても安心できる。 駐車場が駅前にあるのでクルマでの移動も簡単にできる。 西口、東口それぞれ栄えている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,663万円
231.2万円/坪
6,013万円
245.5万円/坪
賃料査定
18.7万円
7,668円/坪
20.7万円
8,475円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 76.61㎡ | 9.33㎡ | 4,470万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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6階 | 78.56 | 2LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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8階 | 78.56 | 2LDK | 南 |
| 2018年8月 | |
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5階 | 78.56 | 2LDK | 南東 |
| 2016年10月 | |
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4階 | 78.56 | 2LDK | 南東 |
| 2016年4月 | |
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4階 | 78.56 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリフィン川崎西口参番館
川崎徒歩7分 |
グリフィン川崎西口弐番館
川崎徒歩5分 |
ホワイトマンション
川崎徒歩4分 |
川崎ゲートタワー
川崎徒歩8分 |
イクス川崎ザタワー
川崎徒歩3分 |
マック川崎コート
川崎徒歩5分 |
コンシェリア川崎ザプレミアム
川崎徒歩5分 |
ラルジュ川崎
川崎徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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