川崎ゲートタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    川崎駅より徒歩で8分
    京急川崎駅より徒歩で15分

  • 路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区大宮町31番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    川崎市住宅供給公社

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    幸町小学校

  • 中学校区

    南河原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●「ラゾーナ川崎プラザ」約490m ●「川崎市役所」約1250m ●「川崎市立川崎病院」約1480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※川崎ゲートタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「川崎ゲートタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKYKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/29 16:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】徒歩圏内にラゾーナ川崎を中心として買い物をする場所が多数あり、日常生活での買い物は徒歩圏内で一通り揃っている。

川崎の西口は落ち着いており、治安は良好。夜も不安はない。歩道も広く、歩きやすい。

管理人が非常にしっかりしており、常に設備が清潔に保たれている。

角部屋は採光が良く、眺望も開けている。 二重サッシ窓が非常効果的で、電車の音が気にならず、冬も暖かい。

ラゾーナ川崎、ルフロン、アトレ、アゼリアなど、ショッピングが非常充実している。 大きなスーパーも少なくとも4つはあり、またユニクロ、無印、カルディ、東急ハンズ、ビックカメラ、ヨドバシカメラなど一通り揃っており買い物に全く困らない。

公園が多く、子供が多く遊んでいる。また、川崎幸病院が隣にあるので、非常に心強い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームIssacさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/23 14:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い、信号無しでいける。付近商用施設が揃ってる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームYUPOPOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/14 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】最寄駅は川崎駅（京急線の八丁畷駅も近い）。都内の人もわざわざくることがあるくらい、駅直結のラゾーナ川崎が充実している。飲食店、ファッション、贈答品、スーパー、薬局、ゲームセンター、となんでも揃っている。一度川崎駅付近に住んでしまうと、便利さ故に都内に引っ越せないというデメリットも(笑)感じています。ないのは、高級百貨店のブランドくらいでしょうか…。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 23:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】飲食街の充実、JRだけでなく京急まで通っている。 居酒屋もありますが、カフェなども充実しており休みの日には買い物にも出かけます。 駅周辺には、ラゾーナや駅ビルなどの商業施設も充実しており服を購入したり日用品の調達もおこなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりらりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/02 11:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】再開発中の川崎駅から徒歩８分で、非常に便利。

駅の周辺には商業施設がそろっており買い物には不自由しない。

フィックスの大きな窓があり、お洒落なタワーマンション。

天井が高く、解放感がある。日当たりもとてもよい。

ラゾーナで全てがそろう。新しくできたデルタ川崎の中にもレストランがある。

１階に保育園があるので、入ることができればとても便利だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,144万円

    344.3万円/坪

    ～

    6,524万円

    365.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    10,084円/坪

    ～

    19.8万円

    11,146円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

川崎ゲートタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 2LDK 南
2 2023年12月 2階 2LDK 南
3 2023年10月 8階 2LDK 南
4 2023年10月 8階 1SLDK 西
5 2023年9月 8階 1SLDK 西
6 2023年8月 4階 2LDK 南
7 2023年6月 8階 1SLDK 西
8 2023年4月 8階 2LDK 南
9 2023年4月 18階 2LDK 西
10 2023年4月 3階 1LDK 南
11 2023年2月 14階 1LDK 東
12 2023年2月 18階 2LDK 南
13 2023年1月 14階 1LDK 東
14 2022年12月 11階 2LDK 西
15 2022年12月 11階 3SLDK 南
16 2022年3月 15階 2LDK 西
17 2022年3月 19階 2SLDK 南
18 2021年12月 15階 2LDK 西
19 2021年7月 15階 2LDK 南
20 2021年5月 8階 2LDK 南
21 2019年5月 10階 2LDK 南
22 2019年1月 15階 1SLDK 東
23 2018年10月 15階 1SLDK 東
24 2018年10月 9階 1LDK 南西
25 2018年9月 21階 2LDK
26 2018年2月 15階 1SLDK
27 2018年1月 7階 2LDK
28 2017年12月 15階 1SLDK
29 2017年12月 15階 1LDK 東
30 2017年10月 5階 2LDK 南東
31 2017年10月 15階 1SLDK
32 2017年8月 5階 2LDK 南東
33 2017年6月 15階 1SLDK
34 2017年5月 2階 1LDK
35 2016年12月 19階 3LDK 南
36 2016年11月 14階 3LDK 南
37 2016年6月 11階 3LDK 南
38 2016年6月 19階 3LDK 南
39 2016年5月 11階 3LDK 南
40 2016年3月 11階 3LDK 南
41 2016年1月 15階 2LDK 西
42 2015年12月 15階 2LDK 西
43 2015年9月 6階 2LDK 南
44 2015年8月 6階 2LDK 南
45 2015年8月 8階 1SLDK 東
46 2015年7月 3階 1LDK 西
47 2015年6月 3階 1LDK 西
48 2015年5月 3階 1LDK
49 2015年4月 5階 2LDK 西
50 2015年2月 3階 1LDK
51 2015年1月 3階 1LDK
平均 10階 64.06㎡ 10㎡ 5,540万円 ＠285万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

川崎ゲートタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ 川崎ゲートタワーの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区大宮町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

川崎ゲートタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 76.7 3LDK 南
2024年4月 13階 76.71 3LDK 南
2024年2月 19階 77.17 2LDK 南
2024年2月 19階 77.17 2LDK 南
2023年11月 13階 76.7 3LDK 南
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

川崎ゲートタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ 川崎ゲートタワーの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区大宮町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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