ルリエ川崎駅前

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物件概要

  • 駅

    京急川崎駅より徒歩で5分
    川崎駅より徒歩で6分

  • 路線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 住所

    神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    神奈川県住宅供給公社

  • 設計事務所

    GA建築設計社

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    宮前小学校

  • 中学校区

    富士見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルリエ川崎駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルリエ川崎駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】通勤によく利用する駅。京浜東北線だけでなく、東海道線、（中央線とも乗り換えできる）南武線と電車も充実しているだけでなく、駅中のフード系、スイーツ系のショップも充実しているので利用者の中に入場券だけ買ってショップを利用する人もいるそう。駅前に住むという事であれば、商業施設や病院等大変充実しているので住みやすい所ではないだろうか？

前述とかぶるが、駅内のお弁当、パン、スイーツなどのショップが大変充実している。駅を出てすぐの駅ビルも書店やファッション店、かわいい雑貨店等沢山あるので駅周りだけでもかなり充実しているので買い物に遠出しなくてもいいのはありがたい駅前は商業施設やオシャレな「映えスポット」が増えたせいもあって、昔に比べて大変綺麗になった雰囲気はある。

和洋中、スイーツが超充実しているので飽きない。ショップ内もあちこちで期間限定メニュー等「その店に行かないと買えない」ものが沢山あって目移りしてしまうほどである。

大きな病院が駅近くに多数揃っている。産婦人科の診療も割と揃っていると聞いたことがあるので、子育て的にもいいのではなかろうか？

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームタクさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/18 14:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで近くで便利です。飲食店も多く、買い物は心配なくできる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームげんちゅうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/03 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】品川駅まで東海道線1駅8分、京急本線を使えば羽田空港まで25分以内で到着、南武線を使えば、武蔵小杉まで15分程度と、とても交通の便が良い所です。

駅上にはアトレ川崎、西口にはラゾーナ川崎、東口にはアゼリア地下街、モアーズ川崎、川崎ダイス、川崎ルフロン、銀柳街と、数多くのお店があり、駅周辺で日常生活は十分事足ります。

圧倒的に立地条件に優れている所です。1階から4階までは、居酒屋やエステサロン、会計事務所などが入居しており、5階以上は住居となっています。マンションの住人は、皆さん会えば挨拶される方が多く、住み心地がとても良いマンションです。

隣人の生活音は殆どしないので防音性能はそこそこ高いと思います。

駅上にはアトレ川崎、西口にはラゾーナ川崎、東口にはアゼリア地下街、モアーズ川崎、川崎ダイス、川崎ルフロン、銀柳街と、数多くのお店があり、駅周辺で日常生活は十分事足ります。

川崎市役所、川崎区役所が徒歩5分以内、個人病院や歯科医院も徒歩5分以内に複数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅直結のアトレ川崎とラゾーナ川崎のというショッピングモールがあるし、地上にも徒歩圏内ですぐ行ける商店街や商業施設があるので生活するにはかなり便利が良いです。東京方面にも乗り換えなしで行けるので立地も最高です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,936万円

    259.1万円/坪

    ～

    5,241万円

    275.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    7,959円/坪

    ～

    16.7万円

    8,797円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルリエ川崎駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南東
2 2023年11月 12階 2SLDK 北西
3 2023年10月 7階 3LDK 東
4 2023年9月 7階 3LDK 南西
5 2023年7月 6階 3LDK 南西
6 2023年6月 14階 1SLDK 南西
7 2023年4月 7階 3LDK 南東
8 2023年4月 18階 1SLDK 南西
9 2023年2月 18階 1SLDK 南西
10 2022年8月 5階 1SLDK 南
11 2022年4月 5階 1SLDK 南
12 2021年7月 16階 2LDK 西
13 2021年2月 18階 3LDK 南西
14 2020年9月 19階 4LDK 西
15 2020年9月 19階 4LDK
16 2020年8月 19階 4LDK 西
17 2020年8月 19階 4SLDK 西
18 2020年7月 19階 4LDK 西
19 2020年6月 19階 4LDK 西
20 2020年6月 19階 4LDK 西
21 2020年5月 19階 4LDK 西
22 2020年5月 19階 4LDK 西
23 2020年5月 6階 3SLDK 南
24 2020年4月 19階 4LDK 西
25 2020年3月 19階 4LDK 北西
26 2020年3月 19階 4LDK 西
27 2020年3月 19階 4SLDK 西
28 2020年2月 19階 4LDK 北西
29 2019年11月 6階 3SLDK 南
30 2019年3月 13階 3SLDK 南西
31 2018年4月 17階 3LDK 南西
32 2017年4月 7階 3LDK 南西
33 2017年2月 7階 3LDK 南西
34 2016年11月 7階 3LDK 南西
35 2016年7月 7階 4LDK
36 2016年3月 13階 3LDK
37 2016年3月 9階 2LDK 南西
38 2016年2月 8階 3LDK 南西
39 2015年11月 17階 3LDK 南東
40 2015年8月 17階 4LDK
41 2015年7月 8階 3LDK 南
42 2015年5月 8階 3LDK 南西
43 2015年4月 18階 3LDK 南東
44 2015年4月 8階 3LDK 南西
45 2015年3月 18階 3LDK 南東
46 2012年6月 10階 4LDK
47 2012年4月 11階 4LDK
48 2012年3月 11階 4LDK
49 2012年2月 11階 4LDK
50 2011年10月 17階 2LDK
51 2011年10月 10階 2LDK
52 2011年9月 17階 2LDK
53 2011年7月 17階 2LDK
54 2011年3月 16階 3LDK
55 2010年11月 14階 3LDK
56 2010年11月 16階 2LDK
57 2010年11月 16階 2LDK
58 2010年11月 16階 2LDK
59 2010年11月 16階 2LDK
60 2010年10月 12階 4LDK
61 2010年7月 6階 2LDK
62 2010年6月 14階 3LDK
63 2010年5月 14階 2LDK
64 2010年4月 6階 2LDK
65 2010年4月 6階 2LDK
66 2009年11月 6階 2LDK
67 2009年8月 6階 2LDK
68 2009年5月 14階 2LDK
69 2009年3月 15階 2LDK
70 2009年2月 14階 2LDK
71 2009年1月 13階 3LDK
72 2009年1月 13階 3LDK
平均 13階 78.3㎡ 7.98㎡ 4,687万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルリエ川崎駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ルリエ川崎駅前の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区砂子の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルリエ川崎駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 73.52 2SLDK 北西
2023年3月 10階 73.52 2SLDK 北西
2022年12月 10階 73.52 2SLDK 北西
2020年6月 6階 73.52 2SLDK 西
2019年1月 17階 64.12 3SLDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルリエ川崎駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルリエ川崎駅前の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区砂子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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