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川崎駅より徒歩で5分
京急川崎駅より徒歩で5分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番9号 周辺地図はこちら
2013年10月
37戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
大勝
グリップ
ビゾン建築設計事務所
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
川崎市立宮前小学校
川崎市立富士見中学校
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 川崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(584物件中)
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 位
(726物件中)
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※レア川崎壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | メリヒムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/30 16:38 |
5.0
2.0
3.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】とにかく駅に近く、徒歩10分圏内で何でも揃う。充実度は全国でもトップクラス。 |
車等の騒音はほぼ無いに等しい。飲食店も多く在する場所だが○キブリは一度も部屋で見たことが無い。 |
建物の外観やセキュリティー、共用部に特に問題なし。宅配ボックスも8つあり、埋まっていて入れられなかったという通知もほぼ無かった。清掃状況も問題なし。 |
建物自体の設備は優秀。隣の声やTVの音、洗濯機の音など聞こえたことは無い為、隣接防音は優秀(壁も堅い)。ネット回線も問題なし(FF14をGTにプレイしても全く問題なし)。ゴミ捨て場も24h利用可能かつ屋内にあり便利。ただ、部屋の作り的に面積以上に狭く感じる。 |
徒歩10分圏内で何でも揃う。川崎以上となると新宿や渋谷、横浜などしか勝る場所は無いと思う。 |
川崎駅徒歩5分のため、公共施設には困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 08:42 |
4.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅構内に美味しいうどん屋さんがあり改札を出ずにランチができ、ちょっとしたお土産やお菓子も買うことができて便利です。また、駅自体も駅表示がわかりやすく中央改札を使えば西口東口どちらも行けて買い物もしやすい。家賃は安いし都心にも出やすいし買い物も便利なのでコスパは良い。 |
無いものはないぐらい、何でも揃うのでとても便利です。治安はラゾーナ川崎が出来て少しは改善された。 |
ランチの選択肢には困りません。価格もそれなりで美味しいです。 |
図書館が近いのでとても便利です。ベビーカーも道が広く通りやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅とラゾーナ川崎(商業施設)や、川崎アゼリア(地下街)がつながっているので、雨の日にお買い物をする時などは大変便利になっています。ここ最近、駅の改札口が新規追加されており、混雑の緩和がなされています。複数の路線が通っているため、横浜方面・立川方面、東京方面へのアクセスもしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,233万円
335.6万円/坪
2,371万円
356.4万円/坪
賃料査定
7.3万円
11,051円/坪
8.1万円
12,214円/坪
表面利回り
4.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2017年7月 | 7階 | 1K | |||||
| 平均 | 7階 | 21.53㎡ | 2.38㎡ | 2,100万円 | ＠322万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 21.34 | 1K | 南東 |
| 2023年11月 | |
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12階 | 21.34 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 21.3 | 1K | 東 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 21.34 | 1K | 南東 |
| 2023年6月 | |
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11階 | 21.03 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンミール砂子
京急川崎徒歩2分 |
ルリエ川崎駅前
京急川崎徒歩5分 |
Log川崎駅前
京急川崎徒歩5分 |
グランシャルム川崎
川崎徒歩4分 |
アイル川崎ステーションプラザ
川崎徒歩5分 |
フェニックス川崎参番館
川崎徒歩5分 |
ソシオ砂子ビル
京急川崎徒歩4分 |
ルフレプレミアム川崎
京急川崎徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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