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京急川崎駅より徒歩で3分
川崎駅より徒歩で5分
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10番1号 周辺地図はこちら
1989年2月
31戸
地上8階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
藤田建設
大京
千代田建築設計事務所
大京アステージ
借地権、地上権
商業地域
宮前小学校
富士見中学校
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 京急川崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(584物件中)
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 位
(300物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション川崎第１２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たっさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/10 13:54 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】川崎駅、京急川崎駅まで、ともに4、5分程度で近い。 街もキレイになっていってて、周りは商店街やコンビニ、飲食店などなんでもあって不便はないです。 東京方面にも横浜方面にもアクセスは良いです。 夜も明るく、雨が降っても、地下街を歩けば、ほぼ傘要らずです。 |
周りには、同じようなマンションばかりなので、静かです。 |
マンション専用のゴミ置き室があるので、便利です。 管理人さんが週に２、３度ほど来て掃除などされるので、綺麗です。 管理人さんもいて、監視カメラもあり、オートロックがあるので安心だと思います。 チラシ用のゴミ箱があって、これが意外と便利です。 宅配ＢＯＸも新しくなって、自転車用の駐輪場もあって、エレベーターもあります。 夜もライトが付くので明るく安心できると思います。 |
日差しが入りやすく、７階以上は、とても広いバルコニーがあるので洗濯には、もってこいだと思います。 室内設備は、エアコンが新しくなり、コンロもIHになっています。 室内洗濯機置き場も有り。 |
無いものが無いというくらい何でもあります。 ラゾーナ、銀柳街、京急ショッピングプラザ ウィング、ダイス、モアーズ、アゼリア、ルミネなどなど。 買い物、食事、ショッピングに困ることはないと思います。 |
保育園・幼稚園、病院は駅近にあり、数も少なくはないと思います。 区役所、郵便局(大きなものと小さなもの)は、近くにあるので、便利です。 秋は、近くの通りで毎年ハロウィンパレードがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 07:33 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】都心と神奈川全域へのアクセスが良く便数も多くて使いやすいです。大きな駅のため住まいも多く家賃は安定して高級物件からリーズナブルなお部屋まで困りません。 |
ラゾーナになんでも揃っていることや、周辺に大型ショッピング施設があるので不便は感じません。人が多いのである意味監視の目が多いエリアです。 |
大きな駅ということもあり、さまざまなジャンルと多くのお店が軒を連ねています。 |
ベッドタウンでもある方から教育に関わる施設は多く、広い公園もあり充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京急川崎駅に対する口コミ】周辺に商店街と商業施設のDICEがあり買い物がし易い環境です。 ＪＲ川崎駅へのアクセスも地上、地下街の両方で徒歩5分と近く行き来がし易い環境です。 また、川崎大師線への接続駅でもあり参拝の際の乗り換え駅になっています。 駅周辺の歩道も大きく完備されており夜道の安全性も高いと言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
684万円
125.7万円/坪
726万円
133.5万円/坪
賃料査定
5.5万円
10,228円/坪
6.1万円
11,304円/坪
表面利回り
9.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1R | |||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 7階 | 1R | |||||
| 11 | 2017年8月 | 4階 | 1R | |||||
| 12 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 1R | |||||
| 14 | 2014年5月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.42㎡ | 4.79㎡ | 731万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 19 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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3階 | 19 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 16.82 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 19.65 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 16.74 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニュータケウチビル
川崎徒歩5分 |
レア川崎壱番館
川崎徒歩5分 |
ルリエ川崎駅前
京急川崎徒歩5分 |
Log川崎駅前
京急川崎徒歩5分 |
シャンボール互恵ビル
川崎徒歩5分 |
ソシオ砂子ビル
京急川崎徒歩4分 |
フェニックス川崎参番館
川崎徒歩5分 |
カワサキミッドマークタワー
川崎徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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