クイーンズパレス東京中央

外観

  • クイーンズパレス東京中央のエントランス
  • クイーンズパレス東京中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クイーンズパレス東京中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    八丁堀駅より徒歩で1分
    宝町駅より徒歩で9分
    東京駅より徒歩で17分

  • 路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都中央区八丁堀4丁目12番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    熊谷土地建物

  • 設計事務所

    園田設計、熊谷組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年10月撮影 ●公園「区立桜川公園」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クイーンズパレス東京中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クイーンズパレス東京中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】駅までは徒歩で1分ほどです。 ファミリーマートとローソンも徒歩1分圏内にあり、立地は最高です。

落ち着いた治安のいい街です。 横には隅田川が流れていて、川沿いのテラスで犬の散歩ついでに休憩したりなんてこともできます。

管理人が24時間常駐しています。 清掃も毎日入っています。 監視カメラも複数設置。 エントランスは、パスワードだと比較的楽に侵入できてしまうため、敢えて鍵を採用しています。

隣が公園なので、日当たりはばっちしです。壁が分厚く、他の住宅に比べて音が漏れないです。

徒歩１分圏内にファミリーマートとローソンがあるので、かなり充実していると思います。マルエツプチもあるので、食料品等は十分すぎるほど揃います。

小学校、幼稚園へは5分程です。地域の方が登校を見守ってくれます。病院、公園等施設は充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム55eikoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/02/22 22:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線八丁堀駅まで徒歩3分JR京葉線八丁堀駅地下道入り口まで徒歩1分銀座東京日本橋までほぼ平坦でアクセスできるため気軽にショッピングや散策を楽しめる。銀座、東京、日本橋にはタクシーに乗っても1000円前後。空港へは箱崎のリムジンバスも利用できる。旅行や出張、飲んだ帰りやショッピングに行って買いすぎてしまった場合などもタクシーですぐ帰ってこれる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsibaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/03 10:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】日比谷線、京葉線に至近の立地、月島や隅田川沿いにも気軽に出られるため散歩、ジョギングによい

オフィス街であり特に問題はない、金曜夜に酔客がたまに騒いでいる位

充実はしていないが問題はない水準、エレベーター待ちもあまりストレスにならない。

エレベーターが近いが音の関係で不満を感じたことはない、とくに過不足はない

飲食店は最近充実してきたように思う、週末空いている店も増えてきたので当初より便利になった

小中学校も近く、通勤路も安全に不安を感じない、図書館も最近近くに新設された

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsibaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/18 00:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で飲食店は多い、人口が増えてきて最近は週末に開く店も多くなった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/15 14:29

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】東京メトロの駅で京葉線に乗り換えることができる。 東京メトロ日比谷線に乗り換え可能な駅は多くあるのでアクセスは難しくないかと。都心なので少し足をのばせばショッピングや映画鑑賞など何でもできる。

スーパーマーケットやドラッグストアは最低限揃っているし病院もあるのでなんとか生活は可能か。基本的に町にいる人が勤め人なので治安はとてもいい。

様々なジャンルの飲食店が揃っているので食に飽きることはない。 都心だがランチはそれほど高くない店が多い。

公園はそこそこの広さで綺麗なところが何ヶ所かある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 07:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】東京駅は色々な沿線が走っており、他県から来るときは大体電車が停まるので、大変便利です。お土産物屋さんや駅弁屋さん、企業の限定ショップもあり、東京に行く際は利用させてもらってます。お店がたくさんあって1日では回れないくらいの充実感です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 17:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】家族で乗ったのですがとても居心地が良かったです。 まわりの飲食店もかなり魅力のあるものが多かったです。 今のごじせいのため今回は寄らなかったのですがまたきかいがあれば寄らせていただきたいなと思っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームななさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/02 16:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】目の前が桜川屋上公園なので開けているし、中央区がブーケ21を建て替えない限り眺望が変わらない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームめぐみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/08 14:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は、タワマンのようなセレブ感はないが、大きく「立派なとこにお住まいですね」と言われるレベル。お正月などエントランスに大きな花が飾られる。24時間常駐で管理人がいる。モニター付きインターホン&オートロックで、画像が録画機能つきで安全。各居室に簡易なトランクルームあり。1階に簡単な打ち合わせスペースがあり、管理人組合の打ち合わせなどが開かれている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】新幹線をはじめ多くの路線が走っています。駅構内に飲食店、土産店など多種多様な店がそろっています。駅を出ても飲食店は多く、美味しいものをさがすのが楽しみになります。皇居までほど近く、ランナーにとって絶好のランニングスポットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,150万円

    364.5万円/坪

    ～

    9,716万円

    387.0万円/坪

  • 賃料査定

    33.5万円

    13,367円/坪

    ～

    37.0万円

    14,774円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クイーンズパレス東京中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2021年12月 10階 3LDK 南
3 2021年11月 2階 2SLDK 南
4 2021年8月 2階 1LDK 南
5 2021年7月 10階 3LDK 南
6 2021年7月 2階 1LDK 南
7 2021年6月 4階 3LDK 南
8 2021年6月 2階 1LDK 南
9 2021年5月 4階 2SLDK 南
10 2020年10月 5階 3LDK 南
11 2020年8月 12階 2LDK 南
12 2020年8月 5階 3LDK 南
13 2020年7月 2階 3LDK 南
14 2020年4月 12階 2LDK 南
15 2020年4月 4階 2LDK 南
16 2019年12月 2階 1SLDK 南
17 2019年12月 4階 2LDK 南
18 2019年11月 2階 1SLDK 南
19 2019年10月 4階 1LDK 東
20 2019年10月 4階 1LDK 東
21 2019年7月 6階 2SLDK 南
22 2018年12月 2階 1SLDK 南
23 2018年12月 2階 3LDK 南
24 2018年11月 2階 3LDK 南
25 2018年10月 2階 1LDK 南
26 2018年7月 3階 3LDK
27 2018年7月 3階 3LDK
28 2018年7月 11階 2LDK 南
29 2018年6月 3階 3SLDK
30 2018年5月 3階 2LDK
31 2018年5月 3階 2LDK
32 2017年10月 4階 2LDK
33 2017年9月 3階 2LDK
34 2017年3月 5階 2LDK
35 2016年4月 10階 1 K
36 2015年6月 10階 2LDK 北
37 2015年2月 8階 2LDK 南
38 2014年9月 2階 2SLDK 南
39 2014年5月 10階 1LDK
40 2014年2月 7階 2LDK 南
41 2013年12月 7階 2LDK
42 2013年11月 5階 3LDK
43 2013年5月 6階 2LDK
44 2013年4月 12階 5LDK
45 2013年3月 5階 2LDK
46 2013年2月 6階 2LDK
47 2013年2月 8階 3LDK
48 2012年12月 2階 3LDK
49 2012年6月 8階 1 K
50 2012年6月 12階 5LDK
51 2012年5月 12階 5LDK
52 2012年3月 11階 4LDK
53 2012年3月 11階 4LDK
54 2012年3月 12階 5LDK
55 2012年1月 5階 4LDK
56 2011年12月 4階 3LDK
57 2011年9月 10階 4LDK
58 2011年7月 5階 4LDK
59 2011年7月 12階 3LDK
60 2011年7月 4階 3LDK
61 2011年7月 6階 2LDK
62 2011年7月 11階 3LDK
63 2011年6月 10階 2LDK
64 2011年2月 3階 2LDK
65 2011年1月 4階 3LDK
66 2010年11月 7階 1 K
67 2009年9月 2階 4LDK
68 2009年5月 12階 5LDK
69 2009年4月 7階 1 K
70 2009年2月 4階 3LDK
71 2009年1月 5階 4LDK
平均 5階 71.08㎡ 6.15㎡ 6,496万円 ＠297万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クイーンズパレス東京中央の過去の販売相場

赤線 ＝ クイーンズパレス東京中央の売買相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クイーンズパレス東京中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 28 1K
2023年10月 10階 55.17 2LDK
2023年9月 10階 55.17 2LDK
2023年8月 11階 28 1K 東
2022年6月 11階 28 ワンルーム 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クイーンズパレス東京中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ クイーンズパレス東京中央の賃料相場 緑線 ＝ 中央区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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