ユアステージ国分寺

外観

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で6分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市南町3丁目26番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年4月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    せたぷ

  • 設計事務所

    空間計画研究所・5

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立第一小学校

  • 中学校区

    市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユアステージ国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユアステージ国分寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsmurfさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/20 04:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅にセレオとマルイがあって非常に便利！

駅前にスーパーがあるし、国分寺駅のマルイやセレオでお買い物もできる。マンションから徒歩５分のところに大きな公園があって素敵

宅配ボックスが便利だけどゴルフバッグサイズのボックスはない。

日当たりはいい。システムキッチンはいいけど、冷蔵庫は。。

駅前にスーパー　SEIYUとマルエツがあって便利

近くに多摩総合病院があるので、夜中になにかあっても安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム木曽の中乗りさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/13 18:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で、車の通りも多くないため、静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 18:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】通ってる学校からとても近くて便利。 そこまで酷く混雑しないから、人混みが嫌いでも大丈夫。また、近くに美味しいラーメン屋さんが多くていい。近くに府中に繋がるバス停もあるから、電車が止まった時の迂回経路もあって良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】特別快速が停まるので新宿まで20分少しで出られます。 駅に丸井やミーツ国分寺、セレオなどの商業施設があります。成城石井やクイーンズ伊勢丹からマルエツ、駅から少し離れますがオーケーストアもあります。 夜道の怖さはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,852万円

    262.0万円/坪

    ～

    3,029万円

    278.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    8,779円/坪

    ～

    10.5万円

    9,703円/坪

  • 表面利回り

    4.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユアステージ国分寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1LDK 南
2 2024年3月 3階 1LDK 南
3 2024年2月 2階 1LDK 南西
4 2023年9月 2階 1LDK 南西
5 2023年8月 2階 1LDK 南西
6 2023年8月 3階 1LDK 南西
7 2023年7月 1階 1LDK 南西
8 2023年5月 1階 1LDK 南西
9 2022年6月 2階 2LDK 南
10 2018年7月 1階 3LDK
11 2018年6月 2階 1LDK
12 2018年4月 1階 3LDK 南西
13 2018年3月 1階 3LDK
14 2018年3月 1階 3LDK 南西
15 2017年12月 2階 1LDK
16 2017年11月 4階 1LDK
17 2017年7月 4階 1LDK
18 2017年6月 4階 1LDK
19 2016年3月 3階 1LDK 南西
20 2016年1月 3階 2LDK 南西
21 2015年10月 3階 2LDK 南西
22 2015年10月 3階 2LDK 南西
23 2015年7月 1階 1LDK 南西
24 2015年7月 2階 3LDK 南西
25 2015年7月 1階 3LDK 南
26 2015年6月 2階 1LDK 南西
27 2015年6月 2階 3LDK
28 2015年6月 1階 3LDK 南
29 2015年4月 2階 3LDK
30 2015年3月 1階 3LDK 南西
31 2014年11月 4階 3LDK 南西
32 2012年4月 4階 3LDK
33 2012年3月 4階 3LDK
34 2012年2月 4階 3LDK
35 2011年2月 4階 3LDK
平均 2階 54.94㎡ 7.49㎡ 3,241万円 ＠201万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユアステージ国分寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ユアステージ国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユアステージ国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 37.99 1LDK 南西
2023年4月 3階 39.83 1LDK 南西
2022年9月 3階 37.99 1LDK 南西
2019年11月 3階 39.83 1LDK 南西
2017年11月 3階 39.83 1LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユアステージ国分寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユアステージ国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市南町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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