パークウェル下北沢

外観

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物件概要

  • 駅

    新代田駅より徒歩で1分
    世田谷代田駅より徒歩で6分
    下北沢駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新代田駅』　京王井の頭線　
    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区代田4丁目10番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    ウェルネス21

  • 設計事務所

    綜合企画建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    代田小学校

  • 中学校区

    梅丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークウェル下北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークウェル下北沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームharu86さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/25 15:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新代田駅に対する口コミ】徒歩2分で井の頭線 新代田駅に着きます。 信号ひとつなので、タイミングが合えば、1分ほどで

住宅街なので治安は良い方だと思います。最寄り駅からも近いです。

宅配ボックスもあるので便利です。 ゴミ出しも皆さんきちんと出されているので、不快感はないです。

室内に段差も無く、天井も高い方だと思う。水回りも綺麗です。

隣に100円ローソンがあるので、重宝しています。

新代田駅横に区の図書館ができたので大変便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひさえさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/16 18:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安良く、公園も近い。窓が多く、南窓あり日当たり良好。ビデオ付きインターホン。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/07 22:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新代田駅に対する口コミ】あんまりいい点が思い浮かばない。 しいて言うと、来る本数は多い。まあまあ住みやすい街だとは思う。 そこそこ便利だし。

コンビニが近くに二つある。 また、図書館、区民センターがある。 また、郵便局がある。歓楽街とかはないのでそんなには治安は悪くない。

確か、ライブハウスがあって、居酒屋もあった。 喫茶店は数店。

歩いて数分のところに保育園がある。 駅に多機能トイレがあった気がする。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/25 16:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新代田駅に対する口コミ】駅から近く周りは静かでとても良い。朝は小鳥のさえずりが聴こえて気持ちが良い風が入る物件

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新代田駅に対する口コミ】駅周辺がサブカルチャーを中心とした店舗や施設で囲まれている。具体的に飲食店のみならず、古着屋や楽器屋、ライブハウスなどが多い。交通面では、渋谷まで急行で３分であり、また小田急線へ乗り換えることもできるため新宿方面へのアクセスも良好である。 また、住宅地も近いため住みやすい地域でもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトミーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/17 08:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅も近く大変住みやすいマンションだも思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,790万円

    311.5万円/坪

    ～

    1,900万円

    330.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    11,483円/坪

    ～

    7.2万円

    12,692円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークウェル下北沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 2階 1K 西
2 2019年9月 6階 1K 西
3 2016年12月 4階 1K 西
4 2016年6月 4階 1K 西
5 2016年4月 4階 1K 西
6 2014年10月 2階 1K 西
7 2013年12月 2階 1 K
8 2013年9月 5階 1 K
9 2010年10月 4階 1 K
10 2010年10月 3階 1 K
11 2010年5月 4階 1 K
12 2009年6月 3階 1 K
13 2009年5月 4階 1 K
14 2009年3月 3階 1 K
平均 3階 22.99㎡ 2.89㎡ 1,658万円 ＠240万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークウェル下北沢の過去の販売相場

赤線 ＝ パークウェル下北沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークウェル下北沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 20.47 1K
2024年4月 4階 25.15 1K 西
2024年3月 5階 20.47 1K
2024年2月 4階 26.99 1K
2024年1月 6階 42.12 1DK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークウェル下北沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークウェル下北沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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