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練馬駅より徒歩で2分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区練馬1丁目21番8号 周辺地図はこちら
1998年7月
30戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤善工務店
京和建物
横山建築設計事務所
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
開進第二小学校
開進第二中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,659物件中)
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 位
(314物件中)
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※サンテミリオン練馬駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 12:22 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、大江戸線の電車が乗り入れしているので、どこへ行くにも便利。バスも出ていて中央線へのアクセスもできるので利便性が良い。他の利便性の高いエリアに比べてコスパは良いと思います。バスを利用すれば中央線沿線にも行けるので！ |
練馬区役所があるので、手続きなどもしやすく利便性が高い。駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。 |
駅周辺に色んなジャンルの飲食店があります。穴場は練馬区役所の展望台と同じ階にあるレストランは新宿の高層ビル群が見れて夜は特に綺麗です！ |
ホームにはエレベーターが設置されているので、ベビーカーでも電車の乗り換えしやすい駅です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 00:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】駅チカで良さそうです。治安もそこそかなって思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hiromooさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 21:04 |
5.0
3.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅に近く周辺にコンビニ、スーパー、病院等が充実している |
公園も近いし、周辺の騒音も少ないと思う。 |
オートロックはついている。外観は正直綺麗ではないし、エントランスから廊下が暗い。管理人は午前中しかいなかった気がする。宅配ボックスはない。 |
東向きで朝は日が入る。単身者用の冷蔵庫がついているので、初めて一人暮らしする際の初期投資は少なくなるかもしれない。 |
練馬駅に近いので周辺のコンビニや病院などは歩いて行ける距離にある。ユニクロなども駅前にあるので買い物等に困ることはほとんどない。 |
練馬駅前なので病院は充実している。歯医者も近くにある。区役所も徒歩でいけるし、警察や消防も近い。 |
売却査定
1,728万円
272.1万円/坪
1,835万円
288.9万円/坪
賃料査定
6.7万円
10,670円/坪
7.4万円
11,793円/坪
表面利回り
4.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2013年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 21.5㎡ | 4.25㎡ | 1,503万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 21.95 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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5階 | 21.95 | 1K | 北西 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 19.7 | 1K | 東 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 19.7 | 1K | 南東 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 21.65 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレシェンド豊島園
豊島園徒歩1分 |
パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート
豊島園徒歩3分 |
メインステージ練馬
練馬徒歩9分 |
ログ練馬駅前
練馬徒歩3分 |
ガーデンヒルズ豊島園
豊島園徒歩1分 |
エレガンス練馬
練馬徒歩3分 |
ライオンズマンション練馬
練馬徒歩7分 |
リリーベル豊島園サーモス
豊島園徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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