パークウェル落合

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物件概要

  • 駅

    中井駅より徒歩で5分
    新井薬師前駅より徒歩で6分
    落合駅より徒歩で10分

  • 路線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中野区上高田4丁目21番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    ウェルネス21

  • 設計事務所

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    白桜小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークウェル落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークウェル落合」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームorbisさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/06/28 15:22

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】最寄りの中井駅近辺には小さな商店街がある。セブンイレブン、ファミリーマート、みずほ銀行、郵便局等もありそこそこ便利。

閑静な住宅街の中にあり比較的静かな環境。

マンションのエントランス・エリアは広く開放感があり、それはいい。

平米数の割には、クローゼットが比較的大きくて良い。

徒歩5分圏内に小さなコープのスーパーとローソンがあるが、それはまあまあ便利である。

近くに落合公園があり、休日は子供たちが遊んでいる。また、近くの目白大学周辺には緑が多い。マンションの隣に銭湯があるので、銭湯好きにはいいかもしれない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中井駅に対する口コミ】新宿へ直通、また同路線の高田馬場駅にてJR山手線に乗り換えれば都内での移動がかなり便利。 また閑静な住宅街で治安もよく、スーパーやコンビニ、宅配業者が点在している為日常で不便さを感じることは少ないと思う。 またバスに乗れば中野、練馬、池袋、新宿に出れるので交通の便はかなりいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,714万円

    314.9万円/坪

    ～

    6,068万円

    334.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    11,581円/坪

    ～

    23.2万円

    12,800円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークウェル落合の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 西
2 2024年4月 2階 2LDK 西
3 2023年10月 2階 2LDK 西
4 2023年6月 2階 2LDK 西
5 2023年2月 3階 2LDK 西
6 2023年1月 3階 2LDK 西
7 2022年6月 3階 3DK 西
8 2021年12月 5階 3LDK 西
9 2021年11月 5階 3LDK 西
10 2021年10月 5階 3LDK 西
11 2021年8月 5階 3LDK 西
12 2021年6月 5階 3LDK 西
13 2021年4月 3階 2LDK 西
14 2021年3月 5階 3LDK 西
15 2021年2月 3階 2LDK 西
16 2021年2月 2階 2LDK 南西
17 2020年11月 3階 1K 北
18 2020年10月 2階 2LDK 西
19 2020年4月 2階 2LDK 西
20 2020年2月 2階 2LDK 西
21 2019年3月 4階 南西
22 2019年2月 7階 1K 北
23 2019年2月 5階 2LDK 南西
24 2019年2月 4階 2LDK 南西
25 2018年12月 7階 1K 北
26 2018年11月 5階 2LDK 南西
27 2018年11月 4階 2LDK 南西
28 2018年10月 4階 2LDK 南西
29 2018年9月 5階 2LDK 南西
30 2018年9月 4階 2LDK
31 2018年7月 5階 2LDK 南西
32 2018年7月 4階 2LDK
33 2018年6月 5階 2LDK 南西
34 2018年6月 4階 2LDK
35 2018年6月 7階 1K 北
36 2018年5月 3階 1K 東
37 2018年4月 7階 1K 北
38 2018年4月 4階 2LDK
39 2018年1月 7階 1K 北
40 2017年12月 2階 1K
41 2017年10月 5階 3LDK
42 2017年9月 5階 3LDK
43 2017年9月 5階 3LDK
44 2017年7月 5階 3LDK
45 2017年6月 2階 1K
46 2017年5月 5階 3LDK 北西
47 2016年12月 5階 3DK 南
48 2015年10月 6階 1K 北
49 2015年2月 3階 2LDK 西
50 2014年4月 5階 1K 北
51 2014年2月 2階 2LDK 西
平均 4階 50.06㎡ 4.56㎡ 3,945万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークウェル落合の過去の販売相場

赤線 ＝ パークウェル落合の売買相場 緑線 ＝ 中野区上高田の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークウェル落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 20.16 1K 北
2024年3月 4階 25.85 1K 北
2023年9月 7階 19.6 1K 北
2023年5月 7階 20.16 1K 北
2023年4月 2階 20.16 1K 北
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークウェル落合の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークウェル落合の賃料相場 緑線 ＝ 中野区上高田の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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