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新井薬師前駅より徒歩で6分
中野駅より徒歩で13分
東中野駅より徒歩で18分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都中野区上高田2丁目16番17号 周辺地図はこちら
1982年4月
23戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
マイムコミュニティー
巡回
所有権
商業地域
中野区立上高田小学校
中野区立第五中学校
●「コモディイイダ 中野店」約265m ●「上高田二丁目公園」約198m ●「まるたに内科循環器科」約250m ●「セブンイレブン 中野上高田２丁目店」約170m ●「マルエツ 新井薬師前店」約500m
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】□交通インフラ 新宿駅まで快速で4分、東京駅まで20分と非常に都心部へのアクセスが良い。また東京メトロ東西線の始発駅でもあるため、都心への通勤も非常に便利。バス等の発着も多く、渋谷までバスで行くことも可能。 逆方面には吉祥寺まで7分ほどとこちらもアクセスが良い。 □駅周辺の商業施設 北口は昔ながらの飲食店街が広がるが、お洒落な店も増えてきており幅広い年齢層の人が楽しむことができる。また、北口の西側にはキリンの本社があり、その側に中野セントラルパークという大きな公園が広がる。こちらでは家族連れの憩いの場として、また時折オクトーバーフェスト等のイベントも開催される。 南口はマルイがあるが北口に比べると静かな印象。しかしレンガ坂という隠れ居酒屋が集まるスポットもあり穴場として知られている。路地に入ると閑静な住宅街が広がる。 □アプローチ 基本的に坂は少ないが、所々歩道が狭いところがある。商店街が北口・南口共に広がっているため、夜道が危険だと感じたことはあまりない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | MOLOCOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/28 01:06 |
5.0
無評価
2.0
2.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】中野駅 東中野駅を両方利用できるため便利。 |
立地は良い。 周辺の治安の悪さなどは感じたことはない。 |
外観は一見良く見せる作りになっている ゴミ捨て場は作業員の人が管理してくれている |
1Rなので最低限といったところ 四角い部屋が多いのでレイアウトはしやすい |
近くにコンビニがあり中野東中野にはなんでもある 島忠も近いので便利 |
安いのと中野警察病院が近いためいいと言える |
売却査定
741万円
175.1万円/坪
787万円
185.9万円/坪
賃料査定
4.2万円
10,029円/坪
4.6万円
11,084円/坪
表面利回り
7.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 1階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2017年6月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2014年10月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 15.25㎡ | 0㎡ | 722万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 17.03 | ワンルーム | 北 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 15.25 | ワンルーム | 東 |
| 2022年7月 | |
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4階 | 14.13 | ワンルーム | 東 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 15.25 | ワンルーム | |
| 2022年5月 | |
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4階 | 17.03 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドペルル
新井薬師前徒歩7分 |
リヴェール
新井薬師前徒歩10分 |
アーバイル落合ツインドレスレジスタ
落合徒歩6分 |
ファインコート中井
中井徒歩7分 |
コスモ新井薬師駅前
新井薬師前徒歩1分 |
トーシンフェニックス落合公園
中井徒歩9分 |
セーナ上高田
新井薬師前徒歩7分 |
エクセレント新井薬師前
新井薬師前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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