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森下駅より徒歩で4分
清澄白河駅より徒歩で10分
浜町駅より徒歩で10分
両国駅より徒歩で11分
水天宮前駅より徒歩で13分
東日本橋駅より徒歩で16分
馬喰町駅より徒歩で17分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『浜町駅』 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
東京都江東区新大橋1丁目2番4号 周辺地図はこちら
2000年1月
37戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三菱建設
ナイス
エイワ設計
ナイスコミュニティー
巡回
南西
所有権
商業地域
準工業地域
区立八名川小学校
区立深川第二中学校
●エレベータ
●宅配ボックス
●オートロック
●駐輪場
●駐車場
●バイク置場
●隅田川テラスサイド エントランス直近
●陽当たり / 眺望 良好
●地デジ BS CSアンテナ完備
●TV付インターホン
●防犯カメラ設置
●警備会社契約
●2013年大規模修繕実施済み
●分譲賃貸
●風呂追い炊き
●浴室乾燥機
●南西向き ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 森下駅ランキング |
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位 (1,552物件中) | 位 (264物件中) | |
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※ナイスアーバン新大橋隅田川ステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぼんばいえさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/09 02:14 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】・表示は全て徒歩 都営新宿駅 森下駅4分 浜町駅11分 都営大江戸線 森下駅5分 清澄白河駅11分 メトロ半蔵門線 清澄白河駅11分 水天宮駅12分 JR総武線 両国駅12分 T-CAT羽田/成田高速バス 12分 本当に便利です。もう少し歩けば更に メトロ日比谷線 人形町駅15分 JR総武線快速 馬喰町駅17分 都営浅草線 東日本橋駅17分 水上バス乗り場 両国徒歩15分 など |
隅田川テラス沿いに建っています。 隅田川テラスへの入口階段がマンションの目の前にあります。 新大橋を渡ると浜町公園徒歩5分があり、中央区立スポーツセンターが併設されてます。 ジム・プール・卓球台あり 徒歩15分南下すると清澄庭園があります。 マンションの近くにマザウェイズやイッセイミヤケなどのアパレル倉庫がありますが、基本的に無音です。 |
エントランスに監視カメラが有り、綜合警備保障と契約していて、外部からの侵入者を遮断する対策を講じてます。 宅配ボックス 駐車場 駐輪場 バイク置場 オートロック エレベーター あり |
南側が隅田川なので、陽当たり眺望は素晴らしいです。 夜景も夕景もオススメです。 |
のらくろーど商店街と森下商店街があります。 近所には名店が沢山あります。 京金→そば 山利喜→もつ煮込み カトレア→カレーパン発祥店 ぶるどっく→キタナシュラン三つ星 みや古→深川めし みの家→桜鍋 モンブラン→ハンバーグ ベッラ・ナポリ→イタリアン など・・乙な名店がまだまだ沢山あります。 |
八名川小学校 深川ニ中 深川神明宮併設 幼稚園 日本橋浜町3丁目 保育園 病院は探すと近所に沢山あり 救急病院→同愛記念病院 1,5km 新一町会→餅つき大会、子供会 ets |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/09 18:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
幹線道路を少し入ったところに所在しているため、比較的静かな方だと思います。治安も良い地域ですし、すぐ前は隅田川で、隅田川テラスにすぐに出れて、散歩やジョギングができます。また、すぐそばの新大橋を渡れば日本橋エリアなので、散歩がてら水天宮、人形町といったエリアまですぐ足を伸ばせられます。最近は近くにスーパーも増えていて、買い物先の選択肢も増えました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/07 17:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とても良い立地だと思う。最寄り駅は2線乗り入れているし、落ち着いた街並みで暮らしやすい。治安の悪さを感じたことはまずない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | GAMIさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/20 23:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前が隅田川で眺望がぬけめいるので景色がとても綺麗です。川向まで建物がないのでカーテンを開けていても気にならないのがとても良かったです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぼんばいえさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/14 08:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】大江戸線・新宿線の森下駅大江戸線・半蔵門線の清澄白河駅半蔵門線の水天宮前駅が徒歩圏内だから超穴場です。新幹線・東京駅日本橋口から2.7km圏内飛行機・Tcatから1.5km圏内出張族には本当に便利なところです。日当たり・眺望は本当に素晴らしいの一言。南西方向がひらけてます。住めば心が癒やされます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Amigoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/28 11:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
低層階でも隅田川の眺望が素晴らしいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】土日には30分おきにお台場への直行バスが出ているので、海へ行くには便利な場所です。また、新宿までは新宿線で約30分と、都心へのアクセスも良好。大江戸線では新宿のみならず、上野御徒町にも出られるので、観光案内にも最適です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぼんばいえさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/04/10 02:26 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】徒歩圏内に8駅以上の路線があるので凄い便利です。 羽田、成田空港へバスで行けるT-CATも徒歩圏内にあります。 首都高速の出入り口も直近です。箱崎まで車で3分 福住まで車で4分 |
マンションの目の前に隅田川が流れています。 隅田川ウォークの出入り口もマンションの目の前に有ります。 浜町公園へは徒歩5分 清澄公園、清澄庭園へは徒歩10分 旧安田庭園へは徒歩18分 |
2013年に大規模修繕を実施しています。 外観はタイル貼りでエントランスは南欧風は感じでオシャレです。 |
壁は厚いと思われ、プライバシー空間はしっかりと保たれております。 |
森下駅周辺は老舗の暖簾分けの名店が沢山あります。 森下商店街と高椅商店街が徒歩圏内です。 少し足を伸ばせば、人形町商店街や水天宮も行けます。 日本橋三越、日本橋高島屋などへは自転車で10分位で到着します。 |
管轄の江東区立八名川小学校はユネスコスクール認定校で、ESD教育積極的に取り組んでます。 歴史ある深川神明祭りがあります。 同愛記念病院は総合病院で、救急対応も行なっている。 |
売却査定
4,188万円
243.0万円/坪
4,447万円
258.0万円/坪
賃料査定
14.5万円
8,457円/坪
16.1万円
9,348円/坪
表面利回り
4.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年4月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
2 | 2022年2月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
3 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
4 | 2021年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
5 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
9 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
10 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | |||||
11 | 2017年11月 | 4階 | 2SLDK | |||||
12 | 2017年9月 | 4階 | 南西 | |||||
13 | 2017年7月 | 4階 | 南西 | |||||
14 | 2017年7月 | 4階 | 2SLDK | |||||
15 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
16 | 2013年7月 | 8階 | 4LDK | |||||
17 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2013年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
19 | 2013年2月 | 10階 | 4LDK | |||||
20 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
21 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
22 | 2012年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
23 | 2012年10月 | 5階 | 4LDK | |||||
24 | 2012年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
25 | 2012年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
26 | 2012年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
27 | 2012年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
28 | 2011年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
29 | 2011年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
30 | 2011年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
31 | 2011年2月 | 5階 | 4LDK | |||||
32 | 2010年11月 | 7階 | 4LDK | |||||
33 | 2009年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
34 | 2009年3月 | 5階 | 4LDK | |||||
35 | 2009年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
36 | 2009年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 4階 | 66.49㎡ | 12.62㎡ | 4,482万円 | @222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 7階 | 75.85 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年4月 | 6階 | 61.08 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年1月 | 4階 | 72.19 | 1LDK | 南西 | ||||||
2016年4月 | 6階 | 61.08 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年3月 | 6階 | 61.08 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレッセント東京ヴュータワー
森下徒歩5分 |
東京アインスリバーサイドタワー
森下徒歩6分 |
新大橋マンション
森下徒歩4分 |
メインステージ森下駅前
森下徒歩4分 |
リーベックス新大橋
森下徒歩4分 |
ライオンズマンション新大橋
森下徒歩5分 |
ベルシード新大橋
森下徒歩4分 |
クリオ新大橋
森下徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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