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森下駅より徒歩で4分
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都江東区新大橋1丁目6番4号 周辺地図はこちら
1968年11月
33戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
江東区立八名川小学校
江東区立深川第二中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森下駅に対する口コミ】・商業施設 について→下町なので、地元の個人商店が多く、有名なお店が繁盛しています。(馬肉鍋のみの家や、煮込みの山利喜、海鮮居酒屋の魚三など) ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスについて→二路線が乗り入れており、東西南北と通っているのでアクセス至便です。 ・アプローチについて→坂道はなく駅も地下鉄なので車の渋滞もさほど問題ではありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | iomomさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/20 18:54 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニはすぐ近くにあり、遅くまで営業しているまいばすけっともあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,990万円
149.6万円/坪
2,114万円
158.9万円/坪
賃料査定
10.8万円
8,125円/坪
11.9万円
8,981円/坪
表面利回り
6.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 8階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 40.22㎡ | 4.55㎡ | 1,839万円 | ＠151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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2階 | 34.46 | ワンルーム | |
| 2023年3月 | |
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3階 | 34.46 | ワンルーム | |
| 2022年8月 | |
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2階 | 34.46 | ワンルーム | 東 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 34.46 | ワンルーム | 東 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 80.09 | 3SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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リニュアル仲介より
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