イクス川崎ザタワー

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物件概要

  • 駅

    川崎駅より徒歩で3分
    京急川崎駅より徒歩で5分

  • 路線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区大宮町2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年6月

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設、東洋建設

  • 新築時売主

    東急不動産、積水ハウス、寿産業

  • 設計事務所

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幸町小学校

  • 中学校区

    南河原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ゲストルーム ●「ＳＡＮＷＡ」約240m ●「川崎幸病院」約400m ●「セブンイレブン」約160m ●「ローソン」約80m ●「ラゾーナ川崎プラザ」約240m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イクス川崎ザタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イクス川崎ザタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrune-chanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/18 17:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】駅はラゾーナに直結しており、とにかくなんでもあって便利

周辺に病院が多い、また西口側はあまり騒音もなく比較的に静か。 駅が近く電車も通るが気になるほどの騒音はない

構造がしっかりしており、リノベーションの際に、躯体チェックをした結果通常よりもかなり柱や、壁が厚いことがわかった。

基本的にバリアフリー構造。窓も大き目。建物の基礎となる柱や床が厚いのは安心できるところ

便利以外言うことがない。近くで何でもそろう。映画館も近くに３つ大きなシネコンがあるのも魅力

学校、保育園も近くにあり、保育園は近年周辺に増えてきている印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/17 22:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】JR東海道線や京浜東北線、南武線があるので、都内に出るのが楽。都会ではあるが横浜よりは安いかなと思う。

駅周辺にはラゾーナやアトレといった施設がある。夜でも大通りは街灯がたくさんあるので悪くはない。

駅の近くに行けば多くの飲食店があるので困らない。

エレベーターやエスカレーターが多いので移動しやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJujuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/10 18:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス用のリモコンが有れば出入りに便利。宅配ボックスもあり不在の場合重宝してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCatopyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/04 22:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

川崎駅西口は子育て施設が充実。ラゾーナが近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川崎駅に対する口コミ】商業施設はアトレ、ルフロン、アゼリア、ラチッタテッラ、ラゾーナなど豊富に揃っており、ショッピングには何も困りません。電車は混雑しておりますが、京浜東北線で横浜方面、東海道線で東京、上野まで気軽に行けるため、非常に便利です。また、京急もあるため、休日の遊びも充実してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,937万円

    297.9万円/坪

    ～

    7,366万円

    316.3万円/坪

  • 賃料査定

    23.5万円

    10,090円/坪

    ～

    25.9万円

    11,152円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イクス川崎ザタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 22階 2LDK 南西
2 2023年5月 10階 2LDK 南東
3 2022年10月 5階 2LDK 南東
4 2022年8月 5階 2LDK 南東
5 2022年5月 11階 3LDK 南東
6 2022年3月 18階 3LDK 南西
7 2022年2月 8階 2LDK 南東
8 2022年1月 8階 2LDK 南東
9 2021年4月 14階 2SLDK 南東
10 2020年10月 14階 2SLDK 南東
11 2020年8月 15階 2LDK 南東
12 2020年4月 14階 2SLDK 南東
13 2020年2月 7階 2LDK 南東
14 2020年1月 7階 2LDK 南東
15 2020年1月 7階 2LDK 南東
16 2019年10月 14階 2SLDK 南東
17 2019年9月 7階 2LDK 南西
18 2019年8月 7階 2LDK 南西
19 2019年7月 7階 2LDK 南西
20 2019年6月 18階 3LDK 南西
21 2019年6月 22階 3LDK 南東
22 2019年5月 14階 3LDK 南東
23 2019年4月 15階 3LDK 南東
24 2019年3月 22階 3LDK 南東
25 2019年3月 15階 2LDK 南東
26 2018年4月 3階 2LDK
27 2017年10月 15階 2LDK
28 2017年7月 3階 3LDK 南西
29 2017年7月 8階 3LDK
30 2017年6月 3階 3LDK
31 2016年12月 14階 3LDK
32 2016年9月 11階 3LDK
33 2016年4月 5階 2LDK 南東
34 2016年2月 22階 3LDK 南東
35 2016年1月 22階 3LDK 南東
36 2015年11月 8階 2LDK 南東
37 2015年8月 11階 2LDK 南東
38 2015年8月 3階 3LDK
39 2015年5月 18階 3LDK 南西
40 2014年11月 18階 3LDK 南西
41 2014年9月 22階 2LDK 南西
42 2014年7月 22階 3LDK
43 2013年12月 3階 3LDK
44 2013年10月 5階 2LDK
45 2013年10月 23階 3LDK
46 2012年2月 21階 3LDK
47 2011年11月 5階 2LDK
48 2011年7月 12階 2LDK
49 2011年4月 12階 2LDK
50 2010年12月 14階 3LDK
51 2010年10月 3階 2LDK
52 2010年6月 21階 3LDK
53 2009年10月 15階 2LDK
平均 12階 69.44㎡ 15.22㎡ 5,261万円 ＠250万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イクス川崎ザタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ イクス川崎ザタワーの売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区大宮町の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

イクス川崎ザタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 74.4 2LDK 南西
2023年6月 14階 74.32 3LDK 南東
2023年5月 7階 58.63 2LDK
2023年4月 15階 58.63 2LDK
2023年3月 15階 58.63 2SLDK 北東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イクス川崎ザタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ イクス川崎ザタワーの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区大宮町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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