ハイホーム淵野辺

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物件概要

  • 駅

    淵野辺駅より徒歩で4分

  • 路線

    『淵野辺駅』　JR横浜線　

  • 住所

    神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    りんかい建設

  • 新築時売主

    エルカクエイ

  • 設計事務所

    邑設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    淵野辺小学校

  • 中学校区

    大野北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイホーム淵野辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイホーム淵野辺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/12 22:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】駅から３分ほど、商店街を歩きます。途中、お惣菜屋さんやお肉屋さんなど、買い物をしながら自宅に帰れる所がメリットだと思います。

駅や飲食店が近い事。学校も近くにあり、子持ち家族世帯には住みやすいかと思います。

・エントランス扉は、木製で暖かい色の落ちついた雰囲気です。 ・清掃は、頻繁にしていただいています。 ・オートロック機能つき。 ・宅配ＢＯＸ、駐車場（数台）、駐輪場あり、エレベーター（１基）。 ・ペット可。

バリアフリー構造。東向きのため、朝日のみ入ります。天井２m30cm、お風呂場乾燥機付き。

商店街や飲食店は、とても近いです。スーパーも徒歩３分程の所に、しまむら、フードワン、マツモトキヨシがあります。物価は安いです。

学校までは１０分位の所にあります。幼稚園は徒歩２０分程です（大きめな公立幼稚園です）。行政サービスについては、徒歩１０分で子供センターがあります。子供達で賑わっているので、大いに楽しめます。マンション内というより、近隣マンション同士でキッズクラブというのがあり、お餅つきやクリスマス会、お神輿など、いろいろな催し物があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 20:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淵野辺駅に対する口コミ】これと言って何もない駅ですけど、桜美林大学と青山大学の最寄駅で学生がたくさんいる駅だと思います。 駅前には飲食店も多くあり、食べたり飲んだりするのに困ることはなかったです。ラーメン屋もおいしいところがあります！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,092万円

    167.7万円/坪

    ～

    3,284万円

    178.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,910円/坪

    ～

    12.0万円

    6,532円/坪

  • 表面利回り

    4.32％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイホーム淵野辺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 東
2 2024年3月 7階 3LDK 東
3 2024年3月 9階 2LDK 東
4 2024年3月 7階 3LDK 東
5 2024年3月 9階 2LDK 東
6 2024年3月 9階 2LDK 東
7 2024年3月 7階 3LDK 東
8 2024年3月 7階 3LDK 東
9 2024年2月 9階 2LDK 東
10 2024年2月 9階 2LDK 東
11 2024年1月 4階 3LDK 東
12 2024年1月 9階 2LDK 東
13 2023年12月 4階 3LDK 東
14 2023年11月 9階 2LDK 東
15 2023年10月 7階 3LDK 東
16 2023年7月 9階 2LDK 東
17 2023年2月 2階 3LDK 東
18 2023年1月 2階 3LDK 東
19 2023年1月 2階 3LDK 東
20 2022年11月 2階 3LDK 東
21 2022年11月 2階 3LDK 東
22 2022年10月 2階 3LDK 東
23 2022年10月 1階 3LDK 東
24 2022年10月 1階 3LDK 東
25 2022年8月 1階 3LDK 東
26 2022年8月 3階 3LDK 北東
27 2022年8月 3階 3LDK 東
28 2022年6月 1階 3LDK 東
29 2022年5月 3階 3LDK 北東
30 2022年5月 2階 3LDK 東
31 2022年4月 2階 3LDK 東
32 2022年1月 1階 3LDK 東
33 2022年1月 2階 3LDK 東
34 2021年12月 3階 3LDK 東
35 2021年12月 3階 3LDK 東
36 2021年12月 2階 3LDK 東
37 2017年6月 7階 4LDK 南
38 2017年3月 7階 3LDK
39 2015年10月 5階 3LDK 東
40 2015年3月 5階 3LDK 東
41 2015年3月 6階 3LDK 東
42 2015年2月 6階 3LDK 西
43 2014年6月 8階 3LDK 南東
44 2014年5月 8階 3LDK 東
45 2013年12月 8階 3LDK
46 2013年11月 8階 3LDK
47 2013年5月 5階 3LDK
48 2013年4月 6階 3LDK
49 2012年10月 6階 3LDK
50 2012年6月 7階 3LDK
51 2011年9月 9階 2LDK
52 2011年7月 9階 2LDK
53 2011年5月 2階 3LDK
54 2011年2月 2階 3LDK
55 2009年1月 3階 3LDK
平均 5階 66.52㎡ 8.62㎡ 2,713万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイホーム淵野辺の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイホーム淵野辺の売買相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の売買相場 青線 ＝ 相模原市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイホーム淵野辺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年4月 2階 70.39 2SLDK 東
2022年3月 2階 70.39 3LDK 東
2021年9月 2階 70.39 2SLDK 東
2021年2月 2階 70.39 3LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイホーム淵野辺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイホーム淵野辺の賃料相場 緑線 ＝ 相模原市中央区淵野辺の賃料相場 青線 ＝ 相模原市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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