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沼津駅より徒歩で5分
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
静岡県沼津市高島町23番12号 周辺地図はこちら
1990年11月
44戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
北原地所
日本ハウズイング
所有権
商業地域
沼津市立開北小学校
沼津市立第五中学校
| マンション偏差値 | 沼津市ランキング | 沼津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(115物件中)
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 位
(98物件中)
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※プランシェ沼津高島町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ぬまっこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/08 10:00 |
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】通路にラブライブ！のポスターが綺麗に貼ってあり、気分が明るくなります。 北口にも南口にも交番があってもしもの時に安心です。 駅周辺は再開発も進められており、今後に期待が持てます。 |
駅からの道のりが平坦なので移動が楽です。 また、お子さんのいる世帯の場合、蒸気機関車（SL）のある高沢公園に近く、子供を遊ばせるのにうってつけですし、小学校や小児科も近いので子育てしやすいのではないでしょうか。 玄関から外廊下に出ると愛鷹山や富士山が見えるのもお気に入りです。 |
清掃が行き届いています。マンションのデザインもシックで高級感があり悪くありません。 ゲストルームは空いていればいつでも使えて、ちょっとした待ち合わせや打ち合わせなどに重宝します。 また、44戸に対してエレベーターが2基あるのも便利です。 |
日当たりが良く通風も良いです。 冬は晴れていれば暖房を使う必要がほとんどありません。 室内の扉などが安っぽくなく、お金をかけて建てられた感じがします。 |
南口の駅直結スーパーやしずてつストアもありますし、車をお持ちの方なら駅北口から車で10分圏内にマックスバリュや生協、ドラッグストアなどたくさんあります。 飲食店も駅の南北問わずたくさんあり、外食には困りません。 |
病院は歯科、耳鼻科、小児科、外科など駅周辺に揃っています。 駅から車で20分ほどのところに市立病院もあります。 子育て世帯には保育園や幼稚園がたくさんあり、預かり保育、病児保育可能なところもあります。近くに児童館もあります。また行政としては高校まで無料の医療費助成、市立図書館の妊婦や未就学児が対象となる駐車場割引などのサービスも。 |
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| ニックネーム | ぬまっこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/03 21:03 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からのアクセスが良く、道もフラットなので楽です。また大通り沿いなので夜でも比較的安心です。／道路を挟んで隣に高沢公園があり、自然を近くに感じられて良いです。眺望も邪魔されません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぬまっこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/03 20:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
・エレベーターが2基あります。これは戸数に比して多く、大きなメリットだと感じます。・予約不要で使える4畳ほどのゲストルーム、予約制ですが無料のゲスト用駐車場があり便利です。・植栽の手入れが行き届いており、いつも気持ちよく過ごせます。・2023年に玄関扉を全戸新調しました。デザインも素敵で気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りこぴんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 16:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観は高級感があり、手入れが行き届いています。週５日管理人が来て清掃をしてくれます。オートロックを入ったところにゲストルームがあり、予約なしに利用できます。駐車場も共用が２ヶ所あります。こちらは予約して使用できます。エレベーターも２機あり、待つことなく利用できます。ペットも飼育可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/09 19:23 |
5.0
5.0
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-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】バスも多く運行していて、タクシー乗り場も十分にあります。駅のすぐ隣には駅ビルもあり、学生などは友達と遊ぶことも可能です。当たり前ですが駅が近いと地価はそれなりの値段にはなっていると思います。とても住みやすい街です。 |
生活を豊かに出来るような利便施設が多くあります。病院などの施設はもちろん、友人と遊べるようなゲームセンターや、プリクラ店もあります。駅周辺はとても綺麗で基本的には、治安はとてもいい方だと思います。 |
マクドナルドなどのファストフード店も多くありとても充実しています。 |
未成年は医療費が無料なので子育て環境はとても整っていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】治安は良い方で、付近の駐車場も少し離れていれば安く借りられる場所も見つけられます。 一度はデパートなどの商業施設が少なくなりましたが、最近少しづつショッピングできるお店も増えてきています。 周りにアパートやマンション、学校等の公共施設もあるので住むのには便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,635万円
52.2万円/坪
2,798万円
55.4万円/坪
賃料査定
24.6万円
4,873円/坪
27.2万円
5,386円/坪
表面利回り
11.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 11階 | 5LDK | |||||
| 3 | 2023年3月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 12階 | 5LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年8月 | 12階 | 5LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年2月 | 12階 | 5LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年12月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年5月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年9月 | 11階 | 5LDK | |||||
| 29 | 2018年7月 | 11階 | 5LDK | |||||
| 30 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2016年10月 | 11階 | 5LDK | 北 | ||||
| 32 | 2016年7月 | 11階 | 5LDK | 北 | ||||
| 33 | 2016年3月 | 11階 | 5LDK | 北 | ||||
| 34 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2013年7月 | 11階 | 5LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2013年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 131.7㎡ | 20.92㎡ | 2,155万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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9階 | 82.97 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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9階 | 82.97 | 3LDK | |
| 2019年12月 | |
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10階 | 82.97 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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10階 | 82.97 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
|
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6階 | 79.71 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パスコグランドマンション沼津
沼津徒歩11分 |
ファインスクェア沼津駅前
沼津徒歩4分 |
プレミスト沼津駅前
沼津徒歩3分 |
ビューネ沼津高島町
沼津徒歩3分 |
沼津パレスマンション
沼津徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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