ファインスクェア沼津駅前

外観

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物件概要

  • 駅

    沼津駅より徒歩で4分

  • 路線

    『沼津駅』　JR東海道本線　JR御殿場線　

  • 住所

    静岡県沼津市高島町23番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年5月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森組

  • 新築時売主

    新日本住建

  • 設計事務所

    内田祥三建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    沼津市立開北小学校

  • 中学校区

    沼津市立第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ファインスクェア沼津駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファインスクェア沼津駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 20:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼津駅に対する口コミ】沼津駅から横浜駅まで乗り換えなしでいける線があって個人的に使いやすいです。家賃は安い方だと思う。スーパーや100均、薬局など生活に必要な物はすぐ買いに行ける状況なので便利。

沼津駅南口に直結しているスーパーがあり、そこには本屋や100均などもある。また改札出てすぐの所にも薬局や小さな商業施設がある。駅の近くに交番がある。あまり夜に利用しないから分からないが治安の悪さをそんなに感じない。

サイゼリヤやマック、カフェなど気軽に行けるところもあれば南口から出てすぐ商店街もある。閉まってるお店もあるが、テレビで紹介されてるような人気のお店もあったりする。

自分が知らないだけかもしれないが駅の南口周辺は子育ての観点で考えるとそこまで便利に感じてない。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2022/08/23 04:07

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼津駅に対する口コミ】駅に近い 明るく人通りが多い

立地が駅前というのは、電車通勤している人には便利

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼津駅に対する口コミ】始発が多く、座れることが多い。東海道線だけでなく御殿場線もあるので、人が多く、特に学生が多く賑わっている。駅ビルや駅の近くにショッピングモールや飲食店が多い。東京に近く、鈍行で１時間半で行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりょちんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/31 09:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【沼津駅に対する口コミ】駅が徒歩１０分以内でつくこと、また、駅が近いので、居酒屋などの飲食店が豊富にあり、よく見て思いました。

近くには駅があること、他にも飲食店や買い物もすぐに出来るから、環境はいいと思います。

外観は、駐車場もあり、そういう便利な点は多いと思います。 外壁の色も、結構きれいなので、よいと思います。

室内は私はすんでないから分かりませんけど、外観から見て、とてもきれいだから、内部もきれいだと私は思います。

徒歩で飲食店や、ショッピングもできるので、便利な場所だと思います。 またコンビニも近くにあるので、文句なしです。

病院も近くにあり、学校も徒歩で行けるところが多くにあります。 行政サービスもいいと思いますので、便利だと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,232万円

    110.2万円/坪

    ～

    2,370万円

    117.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    7,729円/坪

    ～

    17.3万円

    8,542円/坪

  • 表面利回り

    8.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインスクェア沼津駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南
2 2023年6月 5階 3LDK 南
3 2023年3月 5階 3LDK 南
4 2022年12月 5階 3LDK 南
5 2022年11月 8階 3LDK 南
6 2022年9月 5階 3LDK 南
7 2022年9月 9階 3LDK 南
8 2022年6月 5階 3LDK 南
9 2022年3月 5階 3LDK 南
10 2022年2月 5階 3LDK 南
11 2021年12月 8階 3LDK 南
12 2021年8月 5階 3LDK 南
13 2021年7月 4階 2LDK
14 2021年3月 4階 2LDK
15 2021年2月 5階 3LDK 南
16 2020年12月 4階 2LDK
17 2020年11月 2階 1SLDK 南
18 2020年9月 2階 1SLDK
19 2020年3月 2階 1SLDK
20 2019年12月 2階 1SLDK
21 2019年6月 2階 1SLDK
22 2018年10月 5階 3LDK 南
23 2018年10月 5階 3LDK 南
24 2018年4月 5階 3LDK 南
25 2017年3月 8階 1LDK 南
26 2016年10月 5階 3LDK 南
27 2016年10月 4階 2LDK 南
28 2016年8月 4階 2LDK 南
29 2016年5月 5階 3LDK 南
30 2016年4月 5階 3LDK 南
31 2016年4月 10階 1LDK 南
32 2015年10月 10階 1LDK 南
33 2015年10月 10階 1LDK 南
34 2015年5月 5階 3LDK 南
35 2015年3月 5階 3LDK 南
36 2015年2月 5階 3LDK 南
37 2013年8月 2階 3LDK 南
38 2013年6月 2階 3LDK 南
39 2013年2月 10階 1LDK 南
40 2011年7月 7階 3LDK 南
41 2010年11月 4階 2LDK 南
42 2010年7月 2階 1LDK 南
43 2010年4月 6階 1LDK 南
平均 5階 65.31㎡ 11.02㎡ 2,206万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインスクェア沼津駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ファインスクェア沼津駅前の売買相場 緑線 ＝ 沼津市高島町の売買相場 青線 ＝ 沼津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファインスクェア沼津駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 11階 53.46 1LDK 南
2021年3月 11階 50.85 1LDK
2020年4月 4階 72.56 2LDK 南
2019年8月 1階 50.85 1LDK 南
2019年7月 11階 50.85 1LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインスクェア沼津駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファインスクェア沼津駅前の賃料相場 緑線 ＝ 沼津市高島町の賃料相場 青線 ＝ 沼津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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