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沼津駅より徒歩で3分
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
静岡県沼津市高島町8番13号 周辺地図はこちら
2009年10月
47戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
大和ハウス工業
永井・多田建築事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
商業地域
開北小学校
第五中学校
| マンション偏差値 | 沼津市ランキング | 沼津駅ランキング |
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  位
(115物件中)
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 位
(98物件中)
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※プレミスト沼津駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 19:19 |
2.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅は新幹線が止まる三島駅の隣なので利便性はいい方です。駅のバス停からは、伊豆箱根バスと東海バスと富士急バスが出ています。駅ビル前にタクシー乗り場もあります。駅前商業ビルのスーパーは、しずてつストアなんですが、かなり高めの値段設定です。でも魚がし鮨のパックすしなど、それなりのものがあるのでおすすめです！ |
駅ビルのアントレ、駅前のイーラdeが主な建物です。中には本屋、スーパー、アパレル、雑貨店などがあります。商店街にでればケーキ屋や食事処も多いので生活には困りません。駅前に北口にも南口にも交番があります。割と人も多いです。 |
駅前にタリーズコーヒー、サンマルクカフェ、サイゼリヤ、マクドナルドなどのチェーン店があります。 仲見世商店街にはケーキ屋のドルセ、グランマがあり、どちらも美味しいのでよく利用します。 |
駅前の施設のイーラdeのトイレにはおむつ替えシートと多機能トイレありましたよ！ 少し駅から離れますが、竹の子保育園や、中央公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】沼津駅南口には、飲食店や商業施設が多くあります。最近だと、沼津駅ビルのアントレが改装されリニューアルオープンしました。沼津観光案内所もアントレの中に移転されたので、利用される観光客が多くなりそうです。また、東京へのアクセスも良く、沼津駅から一駅の三島駅で東海道新幹線に乗り換えもできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hana_miutoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/24 18:09 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼津駅に対する口コミ】とにかく沼津駅が近い。周辺にコンビニが多い。 |
周辺に飲食店やデパートがある。7分ほど歩くと高沢公園がある。 |
防犯対策がしっかり行われている。駐輪場及び駐車場にも部外者の立ち入りは出来ない。制約内でペット可。 |
日当たり良い。室内段差がなく、ほぼバリアフリー。廊下や玄関スペースが広く、車椅子スペースは十分。 |
徒歩圏内歩にデパート•エスポット•飲食店等色々あり。高千穂や北口亭•千楽等も近い。周辺が整備されているため、車椅子の家族がいても買い物等が容易。 |
幼稚園〜高等学校まで徒歩圏内にある。眼科•小児科•内科•整形外科•歯科等徒歩圏内にある。沼津夜間救急医療センターも徒歩圏内。 |
売却査定
2,862万円
107.6万円/坪
3,039万円
114.2万円/坪
賃料査定
17.8万円
6,705円/坪
19.7万円
7,411円/坪
表面利回り
7.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.63㎡ | 13.13㎡ | 2,849万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 69.66 | 2LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 91.59 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 69.66 | 2LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 69.66 | 2LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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3階 | 69.66 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファインスクェア沼津駅前
沼津徒歩4分 |
ビューネ沼津高島町
沼津徒歩3分 |
プランシェ沼津高島町
沼津徒歩5分 |
沼津パレスマンション
沼津徒歩12分 |
パスコグランドマンション沼津
沼津徒歩11分 |
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