メナー代田

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物件概要

  • 駅

    世田谷代田駅より徒歩で4分
    下北沢駅より徒歩で12分

  • 路線

    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区代田3丁目52番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設、稲木組

  • 新築時売主

    佐藤商事

  • 設計事務所

    新創建築企画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立山崎小学校

  • 中学校区

    区立世田谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「信濃屋」約430m ●「区立羽根木公園」約580m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メナー代田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メナー代田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームp-thunさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/24 18:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】渋谷へはバスで行けるし、新宿も小田急線で行けるので、まずまず便利です。

小学校、幼稚園、公園（羽根木公園）など子育ての環境はとても良かったです。

普通です。広いバルコニーがあるので階によってはとても良いです。

間取りなど、特に問題なかったと思います。

メリットがあまりありません。セブンイレブンが近くにあるくらいです。

小学校もあるし、国立小学校へのお受験も可能です。 お祭りも近くの神社であるし、不便はないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームえもしんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/25 12:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】駅徒歩4分、新宿までドアドア20分、渋谷までドアドア20分（バスだど約30分）

すぐ隣に有人の交番、神社も徒歩10秒程にありいろいろなものに守られている。

ゴミ出し24時間OK,ゴミ出し場も広くて、管理人の整理、掃除が行き届いている。

上の方の階だと眺望が抜けていて気持ちが良い

近くにセブン、マイバス、オリジン弁当あり、総菜に困らない。

保育園も、梅が丘、新代田、下北沢と選択肢が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/09 11:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】食品スーパーが複数立地するなど、日用品の買い出しには便の良いところ。乗り換えも駅改修で多少便利さが落ちたが、それでも良い部類である。有料特急以外の電車はすべて停車し、代々木上原からの千代田線経由で都心に出るのも遠くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線の複々線化も完了し、電車の混雑は改善された。駅も新しい。 都心部へのアクセスは、渋谷方面へいきたい場合はバスもあるし、少し歩けば新代田駅も近いので井の頭線が使える。 いわゆる高級住宅街のため治安は良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,039万円

    287.1万円/坪

    ～

    3,227万円

    304.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    9,565円/坪

    ～

    11.1万円

    10,571円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メナー代田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 南東
2 2024年4月 6階 1LDK 南東
3 2024年2月 3階 1LDK 北
4 2024年1月 3階 1LDK 南東
5 2023年11月 3階 1LDK 南西
6 2023年11月 6階 1LDK 南西
7 2023年11月 4階 2LDK 北
8 2023年10月 6階 1LDK 南西
9 2023年10月 3階 1LDK 東
10 2023年9月 6階 1LDK 南西
11 2023年9月 3階 1LDK 南西
12 2023年6月 4階 2LDK 北
13 2023年6月 6階 2DK 南西
14 2023年6月 3階 1LDK 南西
15 2023年3月 6階 2DK 南西
16 2023年3月 3階 1LDK 南西
17 2022年12月 4階 2LDK 北
18 2022年11月 6階 2DK 南西
19 2022年11月 3階 1LDK 南西
20 2022年11月 4階 2LDK 北
21 2022年6月 4階 2LDK 西
22 2022年6月 4階 1LDK 西
23 2022年6月 4階 2LDK 北
24 2022年6月 4階 2LDK 北
25 2022年5月 5階 2LDK 南西
26 2022年5月 5階 2LDK 西
27 2022年4月 5階 2LDK 南西
28 2022年4月 5階 2LDK 北西
29 2022年3月 5階 2LDK 南西
30 2022年3月 5階 2LDK 西
31 2022年2月 5階 2LDK 南西
32 2022年1月 5階 2LDK 北西
33 2021年7月 5階 2LDK 南西
34 2021年7月 5階 2LDK 南
35 2021年6月 4階 2LDK 南西
36 2020年8月 6階 2DK
37 2020年8月 6階 2DK
38 2019年12月 3階 2LDK 南西
39 2019年5月 6階 2LDK 南西
40 2018年12月 7階 2LDK 南西
41 2018年8月 2階 2SLDK
42 2018年4月 2階 2SLDK
43 2018年4月 2階 1LDK
44 2018年2月 2階 2LDK
45 2017年10月 2階 1LDK
46 2017年9月 2階 2SLDK
47 2017年8月 2階 2SLDK 西
48 2017年6月 2階 2SLDK 西
49 2017年3月 2階 2SLDK 南
50 2016年6月 4階 2LDK 西
51 2016年4月 4階 2LDK 西
52 2016年2月 6階 2K 南
53 2016年1月 6階 2K 南
54 2015年9月 6階 2K 南東
55 2015年3月 3階 2LDK 西
56 2014年11月 7階 2LDK 南
57 2014年10月 3階 2LDK 南西
58 2014年9月 3階 2LDK 南西
59 2014年7月 5階 3LDK 北
60 2014年6月 6階 2LDK 西
61 2014年5月 5階 3LDK 北
62 2014年4月 5階 3LDK 北
63 2014年3月 4階 2DK 西
64 2014年3月 4階 2DK 西
65 2014年2月 5階 3LDK 北
平均 4階 49.43㎡ 5.53㎡ 3,738万円 ＠251万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メナー代田の過去の販売相場

赤線 ＝ メナー代田の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メナー代田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 6階 35.92 2K 南東
2022年9月 3階 35.92 1LDK 南東
2020年9月 2階 35.92 2K 東
2020年4月 6階 35.92 2K 南東
2020年3月 2階 35.92 1LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メナー代田の過去の賃料相場

赤線 ＝ メナー代田の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区代田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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