クレストフォルム高井戸南

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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で9分
    八幡山駅より徒歩で12分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『八幡山駅』　京王線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東2丁目3番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年8月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、日特建設

  • 新築時売主

    ゴールドクレスト

  • 設計事務所

    AT都市創造建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立高井戸東小学校

  • 中学校区

    区立高井戸中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストフォルム高井戸南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストフォルム高井戸南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】まず、スーパーが多い、駅近くにオオゼキ、ちょっと歩くとオリンピック、サミット、西友があり、買い物はすごく便利です。 また、近くに大きな公園があります。善福寺川公園という公園で、ランニングコースもあり、自然を満喫できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマチコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/28 14:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅と八幡山駅の二駅利用ができる為、渋谷、吉祥寺、新宿へのアクセスはとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,031万円

    277.0万円/坪

    ～

    6,404万円

    294.1万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    8,843円/坪

    ～

    21.2万円

    9,774円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストフォルム高井戸南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 1階 2SLDK 東
2 2023年5月 1階 2SLDK 西
3 2023年2月 1階 2SLDK 東
4 2022年11月 6階 4LDK 南
5 2022年10月 2階 3LDK 南西
6 2022年7月 5階 1SLDK 南
7 2022年7月 6階 3LDK 南
8 2022年6月 6階 3LDK 南
9 2022年6月 5階 1SLDK 南
10 2021年10月 2階 2SLDK 南
11 2021年9月 6階 3LDK 東
12 2021年8月 6階 3LDK 東
13 2021年8月 2階 2SLDK 南
14 2021年7月 5階 2SLDK 南
15 2021年5月 2階 3LDK 北東
16 2021年5月 5階 2SLDK 南
17 2021年2月 6階 2LDK 南
18 2021年2月 2階 2LDK 南
19 2021年2月 3階 2LDK 南
20 2020年12月 3階 2LDK 南
21 2020年12月 2階 2LDK 南
22 2020年11月 2階 3LDK 北東
23 2020年11月 3階 3LDK 西
24 2020年10月 1階 1SLDK 南西
25 2020年9月 3階 2SLDK 南
26 2020年7月 3階 2SLDK 南
27 2020年7月 1階 1SLDK 南
28 2020年6月 3階 2SLDK 南
29 2020年5月 7階 3LDK 南西
30 2020年3月 7階 3LDK 南西
31 2020年3月 3階 2SLDK 南
32 2020年3月 3階 2LDK 南
33 2020年3月 3階 3LDK 南東
34 2020年3月 7階 3LDK 南西
35 2020年2月 1階 1SLDK 南
36 2020年2月 3階 2SLDK 南
37 2020年1月 1階 1SLDK 南西
38 2020年1月 1階 1LDK 南西
39 2020年1月 3階 3LDK 南東
40 2020年1月 3階 2LDK 南
41 2019年12月 3階 2SLDK 南
42 2019年11月 7階 3LDK 南
43 2019年10月 1階 1SLDK 南西
44 2019年6月 6階 2SLDK 南西
45 2018年10月 2階 3LDK 南西
46 2018年6月 2階 3LDK
47 2018年5月 7階 1SLDK 南西
48 2018年5月 2階 2SLDK
49 2018年4月 2階 3LDK
50 2018年3月 7階 1SLDK 南西
51 2018年2月 3階 2LDK 南
52 2017年7月 3階 2SLDK
53 2017年4月 3階 2SLDK 東
54 2017年4月 4階 3LDK 南
55 2017年2月 4階 3LDK 南
56 2016年8月 4階 3LDK
57 2016年8月 3階 3LDK
58 2016年7月 2階 3LDK
59 2016年6月 4階 3LDK
60 2016年4月 7階 2LDK 南
61 2016年3月 2階 3LDK
62 2016年3月 3階 2SLDK 東
63 2016年2月 6階 4LDK
64 2015年2月 3階 3LDK 東
65 2014年4月 4階 2SLDK 南
66 2013年11月 4階 3LDK
67 2013年10月 4階 3LDK
68 2012年10月 2階 3LDK
69 2012年8月 2階 3LDK
70 2012年3月 6階 4LDK
71 2012年3月 2階 3LDK
72 2012年2月 6階 4LDK
73 2011年9月 6階 4LDK
74 2011年7月 1階 2LDK
75 2011年6月 2階 3LDK
76 2011年2月 3階 2LDK
77 2011年2月 3階 2LDK
78 2010年12月 3階 3LDK
79 2010年9月 3階 2LDK
80 2010年3月 4階 3LDK
81 2009年10月 2階 3LDK
82 2009年2月 3階 3LDK
83 2009年2月 1階 3LDK
84 2009年1月 3階 3LDK
平均 3階 66.41㎡ 15.68㎡ 4,423万円 ＠219万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストフォルム高井戸南の過去の販売相場

赤線 ＝ クレストフォルム高井戸南の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストフォルム高井戸南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 7階 58.39 2LDK 南西
2018年2月 7階 58.39 2LDK 南
2015年9月 1階 64.86 3LDK 南
2015年9月 5階 64.86 3LDK 南
2015年6月 1階 64.42 2SLDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストフォルム高井戸南の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストフォルム高井戸南の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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