購入をお考えの皆様
「ヴィニーチェ南雪谷の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴィニーチェ南雪谷の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
雪が谷大塚駅より徒歩で5分
石川台駅より徒歩で6分
大岡山駅より徒歩で19分
田園調布駅より徒歩で23分
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『石川台駅』 東急池上線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
東京都大田区南雪谷1丁目2番15号 周辺地図はこちら
2013年11月
46戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
ピーエス三菱
ナイスエスト
嘉環境建築設計
ナイスコミュニティー
巡回
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
大田区立雪谷小学校
大田区立石川台中学校
●オートロック ●「東急ストア」約500m ●「東調布公園」約1100m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雪が谷大塚駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(2,317物件中)
|
 位
(101物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ヴィニーチェ南雪谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | たこやきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/26 23:44 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ローカルな池上線、雪が谷大塚駅と石川台駅の真ん中、両駅から5分程度の立地です。内覧しましたが、雪が谷大塚からの道にはほぼ傾斜も感じず、快適に歩けました。最寄駅に大きな商業施設はなく、いわゆる繁華街ではありませんが、商店街や複数の大型スーパーがあります。のんびりした雰囲気、落ち着いた暮らしがお好きな方に好まれると思います。特に、蒲田、五反田や、自由が丘に移動がしやすく、価格はそれらの駅最寄りの物件よりかなり抑えられるのでよいと思いました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | chimaakingさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/21 17:51 |
-
-
-
2.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
床暖房は無いが、外断熱工法で冬場はほとんどエアコンが必要無いとのことで、良いなと思った。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ロータリーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/25 22:52 |
5.0
5.0
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】2駅利用可能です。 |
スーパーやドラッグストア等もあり、不便なく生活できます。 |
外観が近代的です。 |
|||
どのような方にお勧め
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーがふたつ、薬局などもあり、日常の買い物には困らない。スーパーは品揃えが良い。池上線の途中だが、始発駅なので朝は並べば確実に座れる。都内にしては電車の混雑もひどくはない。治安は大変良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | あああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/05 17:28 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】雪谷大塚と石川台の2駅が近くにあり、通勤に非常に便利です。 |
近所に公園がたくさんあり、子育て世帯に向いています。 |
ALSOKが標準でついていますので安心です。 オートロックです。 |
耐震マンションですので、大地震が来ても安心です。 |
OKストア等のスーパーが近くにあり、便利です。 |
調布幼稚園が目と鼻の先にあり、送り迎えが楽です。 雪谷大塚と石川台の両方のお祭りに参加できます。 |
売却査定
4,238万円
318.5万円/坪
4,500万円
338.2万円/坪
賃料査定
11.6万円
8,742円/坪
12.8万円
9,662円/坪
表面利回り
3.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 5階 | 2SLDK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 5階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.18㎡ | 6.84㎡ | 5,014万円 | ＠296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 66.1 | 2LDK | 南西 |
| 2021年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 56.28 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 56.28 | 3LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 99.65 | 3SLDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス田園調布東
雪が谷大塚徒歩2分 |
ジオ南雪谷
石川台徒歩5分 |
南雪谷テラス
雪が谷大塚徒歩6分 |
南雪谷パークホームズ
石川台徒歩9分 |
ドレッセ南雪谷
雪が谷大塚徒歩3分 |
南雪谷ハイライズ
御嶽山徒歩11分 |
南雪ヶ谷ハイデンス
雪が谷大塚徒歩10分 |
キャッスルマンション雪ヶ谷
石川台徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。