エクセレント新宿文化センター通り

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物件概要

  • 駅

    東新宿駅より徒歩で5分
    新宿三丁目駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で11分

  • 路線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区新宿5丁目14番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    天神小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エクセレント新宿文化センター通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレント新宿文化センター通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/20 19:27

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】ビッグなターミナル駅なので、JR、私鉄ともどこにいくにも便利。西口、東口、南口など出口によって特徴がある。とにかく移動に便利で、商業施設も充実している。

周辺の商業施設は非常に充実している。西口には小田急、京王とデパートもあり、便利。街の整備が進んできて、ごみ清掃もきちんとされていてきれいになった。

周辺の飲食店は充実している。西口のデパートのレストランフロア、東口には路地を入ると特徴のあるお店が種類も多い。

駅ナカの多機能トイレは増えてきたと思う。花園神社は風情がある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 17:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】ターミナル駅となるJR新宿駅からアクセスがしやすく、移動も濡れずに乗り換えができます。また、改札近くには京王モールのショップ街があり、お買い物にも便利です。　 都営新宿線とも近いため案内板を見ながらであれば迷わず地下鉄利用ができると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,320万円

    429.0万円/坪

    ～

    5,649万円

    455.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    14,207円/坪

    ～

    19.4万円

    15,703円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレント新宿文化センター通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 4階 2LDK 東
2 2023年1月 4階 2LDK 東
3 2022年9月 4階 2LDK 東
4 2022年6月 7階 1LDK 北
5 2022年3月 7階 1R 北
6 2020年2月 2階 2LDK 南東
7 2019年10月 11階 4LDK 南東
8 2019年6月 11階 4LDK 南東
9 2019年5月 11階 4LDK 南東
10 2018年12月 4階 2LDK
11 2018年11月 11階 4LDK 南東
12 2018年9月 4階 2LDK
13 2018年6月 4階 2LDK
14 2018年5月 2階 2LDK 南
15 2018年2月 4階 2LDK
16 2017年11月 2階 2LDK 南
17 2016年2月 6階 1LDK
18 2016年1月 4階 2LDK 北東
19 2012年6月 11階 4LDK
20 2011年1月 5階 2LDK
21 2010年10月 10階 1LDK
22 2009年12月 7階 2LDK
23 2009年2月 7階 1LDK
24 2009年1月 7階 1LDK
平均 6階 63.55㎡ 11㎡ 6,226万円 ＠324万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレント新宿文化センター通りの過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレント新宿文化センター通りの売買相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレント新宿文化センター通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 6階 55.87 1LDK 南東
2022年10月 6階 55.87 1LDK 南東
2021年12月 7階 38.48 ワンルーム 北
2021年11月 7階 38.48 ワンルーム 北
2021年9月 7階 38.48 ワンルーム 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレント新宿文化センター通りの過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレント新宿文化センター通りの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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