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新浦安駅より徒歩で19分
新浦安駅よりバスで6分
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
千葉県浦安市明海5丁目3番 周辺地図はこちら
2000年12月
260戸
地上13階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション、新日本製鐵共同企業体
伊藤忠都市開発、有楽土地
日建ハウジングシステム、長谷工コーポレーション
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
明海南小学校
明海中学校
●スーパー「イトーヨーカ堂」約75m ●公園「明海第三街区公園」約100m ●病院「順天堂浦安病院」約1920m ●「日の出公民館」約430m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 浦安市ランキング | 新浦安駅ランキング |
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位 (441物件中) | 位 (289物件中) | |
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※グランファースト新浦安の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新浦安駅に対する口コミ】街が整備されていてキレイ! リゾート感が漂うエリア。 駅の側にイオンや、駅ビルがあり、毎日の買い物には困らない。 歩道が広く、自転車エリアと歩行者エリアが分かれているため、歩きやすい。自転車で移動しやすい。 海も近く、海沿いに広い公園もあり、気持ちがいい! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | shuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 08:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパー(ヤオコー、オッケー)、ホームセンター(ケイヨーデーツー)、電気店(K’S電気)、その他(ニトリ)など、日曜的に必要なものは徒歩数分圏内に、揃っており非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | guさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/17 22:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
宅配ボックス、宅配便サービス、自習ができるライブラリ、キッズルームなど設備面での不満はありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | imveryhappynowさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/12 21:26 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
オートロックでキーをかざせば開くタイプなので安心。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,977万円
180.9万円/坪
5,285万円
192.0万円/坪
賃料査定
18.7万円
6,804円/坪
20.7万円
7,521円/坪
表面利回り
4.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年9月 | 3階 | 南東 | |||||
3 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2018年12月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2018年9月 | 11階 | 4LDK | |||||
14 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2017年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
20 | 2017年9月 | 3階 | 4SLDK | |||||
21 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
26 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
27 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
28 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2016年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
31 | 2015年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2015年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2015年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
34 | 2015年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
35 | 2014年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
36 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2014年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
38 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2014年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
41 | 2013年10月 | 12階 | 3LDK | |||||
42 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2013年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
44 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2013年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
47 | 2013年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
48 | 2012年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
49 | 2012年9月 | 8階 | 4LDK | |||||
50 | 2012年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
51 | 2012年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
52 | 2012年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
53 | 2012年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
54 | 2012年3月 | 8階 | 4LDK | |||||
55 | 2012年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
56 | 2011年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
57 | 2011年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
58 | 2011年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
59 | 2011年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
60 | 2011年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
61 | 2011年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
62 | 2011年7月 | 12階 | 3LDK | |||||
63 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
64 | 2011年2月 | 12階 | 3LDK | |||||
65 | 2010年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
66 | 2010年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
67 | 2010年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
68 | 2009年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
69 | 2009年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
70 | 2009年8月 | 12階 | 4LDK | |||||
71 | 2009年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
72 | 2009年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
平均 | 7階 | 93.73㎡ | 18.64㎡ | 4,730万円 | @166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年12月 | 3階 | 91.42 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年5月 | 12階 | 102.73 | 4SLDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 11階 | 92.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年6月 | 11階 | 92.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2018年4月 | 12階 | 102.73 | 4SLDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浦安マリナイースト21夢海の街
新浦安徒歩15分 |
パークシティグランデ新浦安
新浦安徒歩25分 |
浦安マリナイースト21夢海の街1号棟
新浦安徒歩15分 |
浦安マリナイースト21夢海の街8号棟
新浦安徒歩15分 |
パークシティグランデ新浦安リバーパレス
新浦安バス10分 |
浦安マリナイースト21夢海の街7号棟
新浦安徒歩15分 |
グランファースト新浦安B館
新浦安徒歩19分 |
パークシティ新浦安
新浦安徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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