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小岩駅より徒歩で15分
新小岩駅より徒歩で22分
新小岩駅よりバスで10分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区上一色2丁目7番5号 周辺地図はこちら
2000年3月
52戸
地上14階建
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
東鉄工業
ダイア建設
丸洋
合人社計画研究所
日勤
所有権
準工業地域
上一色南小学校
上一色中学校
●スーパー「サミットストア本一色店」約750m ●公園「本一色公園」約450m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (209物件中) | |
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※ダイアパレス小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | USTさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/26 13:49 |
4.0
2.0
3.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】最寄はJR小岩駅とJR新小岩のいずれかになります。どちらも同じくらいの距離ですがアクセスのよさでは小岩駅の方が近く感じます。ただ、途中川を渡る事を考えると新小岩の方が平坦で良いと言う人もいるでしょう。いずれも駅も利便性の面ではとても便利で良いです。 |
周囲は比較的戸建が多いです。真向かいは環状七号線の陸橋とJR路線になります。いずれも音などが気になりますがフロアや個人差が出ると思います。夕方までは結構トラックの音なども気になりますが以降はだいぶ落ち着きます。店舗や工場で煩いと言う事はないです。 |
外観は周囲の排気などで結構汚れますが毎年メンテナンスしているので気になった頃には掃除が入ります。 フロアによっては隣の高架が気になると思いますがメインのバルコニーは側面になり配慮されています。 エントランスはとてもよく出来ているんですが、隣の高架のせいで日中影って薄暗い印象があるのが残念です。 |
とても清潔感のある綺麗な色合いの部屋です。 また各部屋、押入れかクローゼットが1つはあるため収納の面で良いです。廊下にも数箇所の収納が下足と別にあります。 バルコニーは見晴らしがよく日当たりも良いため洗濯物を干すのに最適です。 |
駅前スーパーなどでも買い物できますが、近所に大きなスーパーがあります。夜2時まで営業していてとても便利なのでそちらをお勧めします。飲食店は少し歩きますが、区民体育館の周囲にファミレスなどがあります。休日以外は比較的いつでも空いているのでお勧めです。 |
裏手に区民コミュニティセンターがあり子供がよく出入りしています。学校などもコミュニティセンターの周囲に点々とあります。全てマンションから10分もあれば行ける距離なので子育て面では良いと思います。強いて難点をあげると区役所など行政までちょっと遠いです。 普段は問題ないと思いますが。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】駅前はにぎやかで、駅ビルも充実しています。ショッピング、外食はお店の数も多く、とても楽しく過ごせます。南口には3本の商店街があり、昔懐かしい雰囲気がいまだ残っているお店もあり、下町の優しさを感じられると思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | おかみさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/06 09:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
高層階は眺望が良く、スカイツリーが見えます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | YUKONさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/27 02:40 |
2.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】最寄りは小岩駅なのですが遠いので不便です。橋があったり道が複雑なのでいっそのこと自転車で新小岩…というのも良い選択肢だと思います。 |
こちらはマンションですが周囲は一軒家など戸建が多いですね。 あとは児童館がすぐ近くにあります。お店は少ない方でスーパーなども多少距離があります。 |
デザインは非常に良いのですが周辺環境があまり良くなく(幹線道路/高架)汚れが出来やすいようです。 年1の大掃除前には結構共用部も汚れます。 |
三角型の間取りですが部屋として使いづらい箇所は殆どなく収納部などが無駄な空間をかくしてくれます。 水周りは玄関に集中していて若干湿気を貯めやすいです。 |
多少距離はありますがスーパーがあります。こちらが比較的大型のスーパーで便利です。他はあまりお店がないので駅前便りになってしまいます。 |
駅から遠いですが小学校なども近く、児童館などもありますのでまあ良い環境だと思います。ただ車の通りは多いですね。 |
売却査定
3,404万円
175.9万円/坪
3,615万円
186.8万円/坪
賃料査定
13.9万円
7,212円/坪
15.4万円
7,971円/坪
表面利回り
5.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
24 | 2016年4月 | 13階 | 3LDK | |||||
25 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2014年9月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
30 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
31 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
32 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
33 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
34 | 2013年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
35 | 2012年12月 | 14階 | 3LDK | |||||
36 | 2012年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
37 | 2012年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
38 | 2012年5月 | 4階 | 4LDK | |||||
39 | 2012年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
40 | 2012年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
41 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
42 | 2011年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
43 | 2011年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
44 | 2011年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
45 | 2011年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
46 | 2011年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
47 | 2011年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
48 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
49 | 2010年2月 | 5階 | 4LDK | |||||
50 | 2010年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
51 | 2009年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
52 | 2009年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
53 | 2009年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
平均 | 7階 | 72.44㎡ | 13.97㎡ | 2,983万円 | @137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 14階 | 75.35 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 14階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシティユーロパークス新小岩
小岩徒歩18分 |
コンフォートパレス小岩
小岩徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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