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西葛西駅より徒歩で5分
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区西葛西2丁目20番12号 周辺地図はこちら
2000年5月
67戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大和建設
ダイア建設
エフ・アイ・オウアソシエイツ
東急コミュニティー
所有権
準工業地域
清新第一小学校
西葛西中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 西葛西駅ランキング |
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  位
(1,066物件中)
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 位
(241物件中)
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※ダイアパレス西葛西２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/21 00:00 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】東京駅・大手町までが１５分ほどと近く、電車の混雑も短さのおかげで耐えられた。都心に比べれば安く、コスパは良いと思われる。 |
駅前に２４時間営業の安いスーパーがあり便利。イオン葛西やドンキも近い距離なので困らない。お昼であれば学校も多く、治安はいい。駅前に交番がある。 |
インドカレーには困らない。卍力やちばき屋がオススメ。マックなどのチェーン店も普通にある。 |
公立の学校は近くにいくつもあるので治安などもいいと思う。駅北口にトイレあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西葛西駅に対する口コミ】東京駅まで電車で１５分と近く、都心部へのアクセスはかなり良いです。周辺にはイオンなどの大型スーパーもあり、生活には困りません。また、病院や薬局も多く、診療所から総合病院まで複数立地しているので、緊急時も心配ありません。元々埋立地だったので、坂は少なく歩きやすいです。交通量の多いところは大きな歩道橋もあり、安心して移動できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はらださん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/16 19:06 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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| ニックネーム | はらださん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/16 19:06 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
3,870万円
191.0万円/坪
4,109万円
202.8万円/坪
賃料査定
16.5万円
8,144円/坪
18.2万円
9,001円/坪
表面利回り
5.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2012年9月 | 12階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2010年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 23 | 2010年8月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2010年1月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2009年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 70.62㎡ | 11.75㎡ | 3,801万円 | ＠178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 70.35 | 3LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 70.35 | 3LDK | 東 |
| 2022年8月 | |
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6階 | 68 | 3LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
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6階 | 78.88 | 4LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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6階 | 78.88 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
葛西第４ウィーンハイツ
西葛西徒歩4分 |
プラウド西葛西
西葛西徒歩8分 |
メインステージ西葛西
西葛西徒歩12分 |
西葛西ガーデンハウス
西葛西徒歩9分 |
グランヒルズ西葛西
西葛西徒歩9分 |
ゼファー西葛西ジョージアンコート
西葛西徒歩13分 |
グランシティユーロレジデンス西葛西
葛西徒歩8分 |
フェアロージュ西葛西四季の道
西葛西徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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