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調布駅より徒歩で2分
『調布駅』 京王線 京王相模原線
東京都調布市布田1丁目43番3号 周辺地図はこちら
1981年11月
87戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
真柄建設
丹野建設
ユニオン・シティサービス
日勤
所有権
商業地域
第一小学校
調布中学校
●スーパー「西友」約160m ●「パルコ」約80m ●「郵便局」約400m ●「調布市役所」約560m
マンション偏差値 | 調布市ランキング | 調布駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (256物件中) | |
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※調布オリエントマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ランドさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/01 17:51 |
3.0
3.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】駅からは最も近いマンションの一つで、雨の日でもそこまで濡れることなく帰宅可能。 築年数が古いが、リノベーション済みの部屋が多く、比較的お値ごろな価格で奇麗な内装と広さが手に入る。 レストラン、スーパー、ドラッグストア、病院、映画館、など充実しており、周辺にないものがない。 住民が皆挨拶を欠かさず、不審者はいないイメージ。 周りの生活音はほぼ皆無。 管理人さんが親切で、日中は結構いるイメージ。 |
駅からとにかく近くい。 レストラン、スーパー、ドラッグストア、病院、映画館、など充実しており、周辺にないものがない。 大通りを通らず駅まで行ける。 バスのターミナルも近い。 駅からマンションまでは夜でもかなり明るい。 |
宅配ボックスあり。 管理人は親切で、日中は見かける事が多い。 清掃はこまめに行われている。 エレベーターは一機しかないが、そこまで待たされることはない |
部屋はリノベーションされているかいないかで大きく変わると思う。 広さがある部屋もあるので、さらにリノベーションされていたら住みやすい。 周りからの生活音はほぼ聞こえない。 |
徒歩10分以内に揃わないものがない。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモール・大手電化製品店・映画館・公園・病院・教育機関・観光名所などなど、全てある。 例) 東急ストア、成城石井、西友、パルコ、ビッグカメラ、天神通り商店街、深大寺、トリエ調布、調布東山病院、電気通信大学などなど |
大きな病院だと調布東山病院が駅直ぐ近く。 そのすぐ横には市役所がある。 グリーンホールというちょっとしたコンサートを行ったりするホールもすぐ近く。 有名な布田天神も駅から徒歩8分程度で、毎月小さなイベント(骨董市など)を開催している。 |
ニックネーム | たここさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/22 23:16 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】京王線調布駅 新宿から特急利用で約15分。駅直結のトリエ調布(ビックカメラや映画館も併設)に加えて調布パルコやOKストア、南口にも東急ストアなど駅周辺施設で一通りのものは揃います。調布駅からバスに乗って15分ほどで深大寺や神代植物公園など自然に触れられるスポットもあり総合的にかなり充実した環境ではないかと思います。 |
1番のメリットはやはり立地。調布駅から徒歩1分ほどです。また1階にコンビニが入っているので冷蔵庫がわりぐらいの感覚で利用ができます。以前は電車の音が気になっていましたが地下化になってからはほとんど気にならなくなりました。周辺に建物が多いですが窓が多いので日当たりは良好です。 |
築年数を考えるときれいに維持できていると思われます。管理も行き届いてるかと思います。外観のレンガの風合いも周辺にマッチしており個人的にお気に入りポイントです。 |
窓が多く日当たりは良いと思います。駅近ではあるものの、入口は通りに面していない点も良いと思います。 |
立地の口コミと重複しますが、周辺の施設・環境はとても充実しています。スーパーはOKストアが安さ、品物の充実度などの面でおすすめです。 |
調布東山病院や飯野病院が近くにあり、バス利用で杏林大学病院にも通えるので充実していると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/08 08:39 |
4.0
5.0
-
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】ホームが地下なので夏や冬も快適です。 次の列車が来るまで待つのも雨に濡れないし、特急に乗れば30分足らずで新宿に着くから、とても便利です。新宿まで30分の利便性の割に、賃貸物件も分譲も割安だと思います。 西友が基本的に安いので、日常の食材なんかは西友がいいかも。 |
駅周辺には24時間映画の西友があって毎日の買い物も困らないです。PARCOや京王トリエの中にカフェやレストランもしっかり入っているので、とても使いやすい駅だと思います。駅を出てすぐのところに交番があります。初めて行った時、道がわからなくて相談しましたが、対応してくれた警察官がとても親切でした。 |
トリエの中のまい泉、PARCOの中のローカルインディアのカレーランチは絶品です。 |
トリエには1つだけ授乳室があったように記憶しています。 |
ニックネーム | けんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/07 09:07 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最近、大規模修繕を実施したので、とても綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/30 17:14 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】調布駅周辺の再開発で商業施設が増加した。 新宿まで特急で15分の近さ。 |
駅ビルやデパート、映画館もあるが地元の商店街や歴史ある神社、寺、公園なども共存している。 |
駅まで徒歩1分の近さ。 宅配ボックスあり。 日中は管理人さんがおり、共用部も綺麗に掃除してくれている。 監視カメラ数台あり。 |
建物は古いがリノベーション済みの部屋が多く、日当たりも良い。 大規模修繕を終えたばかりで、敷地タイル貼り変え、全戸二重サッシ交換済み。 |
徒歩10分以内に駅ビル、デパート、映画館、商店街、OKストア、東急ストアなどがある。 飲食店も充実している。 隣にコンビニがある。 |
保育園まで徒歩7分、学区の学校は徒歩5分。 病院も多く、バスや自転車で大学病院にも行ける。 普通の公園も沢山あるが、バスで気軽に行ける大きな公園も沢山ある。 神社や町内のお祭りが多い。 駅前の広場でよくイベントが開催されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【調布駅に対する口コミ】急行電車が停車するので目的地によっては時間短縮になる、というところがとても便利です。電車の本数も多いし、最終便の時間も遅いし、駅近辺を中心としたお店環境も非常に良いので全体的に利用しやすい駅だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,436万円
183.3万円/坪
3,648万円
194.6万円/坪
賃料査定
14.1万円
7,567円/坪
15.6万円
8,364円/坪
表面利回り
5.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
3 | 2024年2月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
4 | 2023年12月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
5 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年5月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
7 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年4月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
9 | 2022年12月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
10 | 2022年8月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
11 | 2021年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年8月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
13 | 2021年6月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年2月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
15 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
16 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ||||
17 | 2020年6月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
18 | 2020年6月 | 6階 | 2DK | |||||
19 | 2020年6月 | 6階 | 2DK | |||||
20 | 2020年6月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
21 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ||||
24 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2019年8月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
27 | 2019年8月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
28 | 2019年8月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
29 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2019年2月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
31 | 2018年11月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
32 | 2018年4月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
33 | 2018年3月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
34 | 2017年11月 | 10階 | 4DK | |||||
35 | 2017年9月 | 10階 | 4DK | |||||
36 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
37 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
38 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | |||||
40 | 2016年4月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
41 | 2016年1月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
42 | 2015年12月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
43 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
44 | 2015年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
45 | 2015年3月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
46 | 2015年1月 | 12階 | 3DK | 東 | ||||
47 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2014年12月 | 12階 | 3DK | 東 | ||||
49 | 2014年12月 | 12階 | 3DK | |||||
50 | 2014年11月 | 12階 | 3DK | |||||
51 | 2014年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
52 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2014年9月 | 12階 | 3DK | 南西 | ||||
54 | 2014年9月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
55 | 2014年9月 | 12階 | 3DK | 南西 | ||||
56 | 2014年9月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
57 | 2014年7月 | 12階 | 3DK | 南東 | ||||
58 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2014年5月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
61 | 2014年2月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
62 | 2013年12月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 61.66㎡ | 10.81㎡ | 3,039万円 | @162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年2月 | 11階 | 81.28 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年10月 | 9階 | 59.04 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 11階 | 81.28 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年4月 | 9階 | 59.04 | 2DK | 南東 | ||||||
2020年11月 | 9階 | 59.04 | 3DK | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マートルコート調布サザン
調布徒歩5分 |
ザ・レジデンス調布
調布徒歩4分 |
調布スカイハウス
調布徒歩3分 |
サンクタス調布ヴェールアベニュー
調布徒歩4分 |
時崎ビル
調布徒歩3分 |
マートルコート調布
調布徒歩2分 |
調布パークホームズ
布田徒歩4分 |
調布ツインズ
調布徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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