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沼部駅より徒歩で1分
『沼部駅』 東急多摩川線
東京都大田区田園調布本町29番3号 周辺地図はこちら
2001年4月
18戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
グランイーグル
神建築設計事務所
日本企画管財
巡回
所有権
近隣商業地域
東調布第一小学校
東調布中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 沼部駅ランキング |
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  位
(2,316物件中)
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 位
(71物件中)
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※グランイーグル田園調布桜坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 18:14 |
4.0
3.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼部駅に対する口コミ】改札からホームが近く乗りやすい。また平日休日問わず混むことは少ない。都内では比較的に安い家賃である。またマンションやアパートが多い。 |
クリーニング店、カレーレストラン、まいばすけっと、ドラッグストアがある。犯罪や交通事故はなく治安はかなり良く警察官もよく防犯見回りをしている。 |
カレーレストラン、焼き鳥屋、喫茶店がある。 |
交通量も少なく小さな子供でも利用できる駅 |
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売却査定
3,738万円
280.9万円/坪
3,969万円
298.3万円/坪
賃料査定
12.4万円
9,322円/坪
13.7万円
10,303円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 49.06㎡ | 3.67㎡ | 4,476万円 | ＠297万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 46.43 | 2LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 46.43 | 2LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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4階 | 46.43 | 2LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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4階 | 46.68 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セジョリ田園調布
御嶽山徒歩4分 |
ハイタウン田園調布NO.2
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沼部徒歩3分 |
グランディ田園調布
沼部徒歩3分 |
田園調布スカイハイツ
沼部徒歩6分 |
シンシア田園調布
御嶽山徒歩4分 |
ノバマイキャッスル田園調布
沼部徒歩6分 |
フローレンスパレス田園調布
沼部徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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