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湯島駅より徒歩で1分
上野広小路駅より徒歩で5分
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
東京都文京区湯島3丁目25番1号 周辺地図はこちら
2001年11月
39戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
石田組
菱和ライフクリエイト
明石二郎建築設計
クレアスコミュニティー
南
所有権
商業地域
湯島小学校
本郷台中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 湯島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(128物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ChillChillさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/27 05:11 |
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】都心で山手線内の駅であるが、ごみごみはしておらず、基本的には上品なほうの駅だと思う。東京や大手町まで電車で数分、電車がなくて歩いても30分くらいだと思う。 |
近くの上野や御徒町と比べるとかなり平和な印象。ギリギリ文京区だが、台東区とはだいぶ雰囲気は変わる。 |
エントランスや共用通路、ゴミを出す場所などは掃除が行き届いていていつも綺麗。 |
機密性が高く、比較的防音性も高いように思う。 |
コンビニはたくさんある。上野・御徒町は徒歩圏内なので、そこまで歩いていけばなんでもある。 |
公共施設など最低限のものは揃っているように思う。 |
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| ニックネーム | シユウブラザーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 00:28 |
4.0
5.0
2.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】徒歩数分で美味しい外食が（ラーメン、カレー、とんかつ等、男性向けだが）多数食べられる。 |
常に行列の阿吽さん（担担麺）が徒歩１０秒 美味しい外食多数 |
ゴミ出しが楽で、特段騒音等気になる点もなかった。 |
クーラーは新しいものだった。 全体的に設備は普通 |
その他の項目で記載通りで、飲食は強いが、 スーパーはハナマサとまいばすけっとくらい。 |
該当せず、わからないが、周辺に小学校はあった。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/24 05:38 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】小田急線が乗り入れているので、乗り換えなしで便利です。コンビニや花正もあるので、買い物には便利です。 |
湯島天満宮があり、落ち着いた雰囲気の町並みです。大通りは明るく、駅前に交番があるので安心です。 |
チェーンよりも個人経営の飲食店が多いです。 |
上野公園へ歩いて行けるので、子どもも楽しめます。 |
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| ニックネーム | ポテトヘッドさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 10:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】湯島・御徒町・上野広小路・新御徒町・仲御徒町・本郷三丁目が6路線が徒歩圏内で利用でき、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ごえ太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/29 19:25 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
浴室乾燥機・2口コンロ・温水洗浄便座など、設備面は充実している。南向きの部屋は低層階でなければ日差しも入る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯島駅に対する口コミ】上野に徒歩で行ける距離感でありながら、趣ある雰囲気も味わえる静かな街です。美味しいラーメン屋さんや和食のお店もあって、意外とグルメ偏差値も高いのも魅力、 湯島天神や有名な仏閣も近く、休日に散歩するだけでとてもリラックス出来ます。東大や芸大などの学術機関、大学も近いので学生さんにもオススメの街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,115万円
409.9万円/坪
1,184万円
435.2万円/坪
賃料査定
3.3万円
12,311円/坪
3.7万円
13,607円/坪
表面利回り
3.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2018年12月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 11階 | 2K | 南 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2013年6月 | 7階 | 1K | |||||
| 7 | 2010年2月 | 11階 | 1 K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 25.21㎡ | 4.59㎡ | 2,401万円 | ＠312万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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6階 | 22.45 | 1K | 南西 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 19.92 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 22.45 | 1K | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 23.09 | 1K | 西 |
| 2023年5月 | |
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8階 | 22.45 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンシア文京本郷台
湯島徒歩4分 |
サンハイム湯島
湯島徒歩3分 |
ルジェンテ文京湯島
湯島徒歩5分 |
パークウェル湯島
湯島徒歩2分 |
オープンレジデンシア御茶ノ水
御茶ノ水徒歩6分 |
プチモンドお茶の水
御茶ノ水徒歩3分 |
秀和湯島レジデンス
湯島徒歩5分 |
イニシアイオ文京仲坂
湯島徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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