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品川駅より徒歩で2分
高輪ゲートウェイ駅より徒歩で9分
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都港区高輪3丁目25番20号 周辺地図はこちら
2000年8月
40戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
植木組
ニチモ
永山建築設計事務所
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
高輪台小学校
高松中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 品川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(321物件中)
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※ジョイシティ品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | oceans54さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/23 11:35 |
5.0
3.0
4.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】都内、いや世界有数の利用者数を誇るターミナル駅なので非常に便利です。再開発によってオフィスビルや高層マンションなどた超高層ビルが立ち並び急激に発展したイメージがあります。京急線で羽田空港に乗り換えなしでアクセスでき、さらに東海道新幹線の駅でもあるので関西方面へのアクセスも便利です。当マンションの有るの高輪口はプリンスホテルなどホテルも多い。今は地下鉄乗り入れはないが、将来的な計画はあるそうです。またリニア新幹線の始発駅になることが決まっていますのでますます利便性が高まること間違いありません。 |
大通りに立地しており、駅からも徒歩2分ですので安心です（１階にコンビニもありますし）。商業施設が多いのでいつもにぎわっている感じがします。ゲートウェイ駅周辺の再開発もあり、ますますにぎわう事でしょう。 |
路面（1階）から専用の鍵で扉を開け2階が居住用の入り口となるので、一応ダブルセキュリティになっている。また人通りが多く安心感があります。外観はシンプルで特筆すべきものは特にありません。 |
いたってシンプルで使い勝手に問題はないと思います。 |
1階がコンビニ（セブンイレブン）ですので大変便利です。今後の再開発に向けて買い物飲食は大いに期待できると思います。 |
こちらでの子育ては経験したことがないので分かりません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/14 11:43 |
1.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】電車、新幹線、バス等が充実しており、いずれリニアモーターカーも開通されるので、交通利便性は抜群だと思います。利便性は抜群ですが、やはり生活費、家賃が高いです。 |
駅ナカにも駅チカにも豊富な店があるので、基本なんでも揃います。駅近くに歓楽街はないので、治安は良いです。ビジネス街なので、酔っ払いも少ない印象です。 |
高級レストランだけでなく、駅から徒歩１〜２分離れた飲食店街にもマックなどのリーズナブルな店があるので、かなり充実しています。 |
学校が多く、駅にも多機能トイレがあるので、環境は充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 15:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【品川駅に対する口コミ】トイレは広くて数も沢山あるので割とすぐに入れます。駅ナカは様々なお店が入っていて、話題のパン屋さんやユニクロや本屋さんなど旅行に行く際忘れ物をしてもここで買い揃えられます。新幹線乗り場は少し離れた場所にあるので注意が必要です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,450万円
518.6万円/坪
3,664万円
550.7万円/坪
賃料査定
8.6万円
12,938円/坪
9.5万円
14,300円/坪
表面利回り
3.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 10階 | 西 | |||||
| 6 | 2016年7月 | 6階 | 1 K | |||||
| 7 | 2014年7月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2012年10月 | 5階 | 1 K | |||||
| 9 | 2009年8月 | 8階 | 1 K | |||||
| 10 | 2009年3月 | 6階 | 1 K | |||||
| 11 | 2009年3月 | 4階 | 1 K | |||||
| 12 | 2009年3月 | 10階 | 1 K | |||||
| 13 | 2009年1月 | 4階 | 1 K | |||||
| 平均 | 8階 | 23.95㎡ | 4.5㎡ | 2,661万円 | ＠366万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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7階 | 21.17 | ワンルーム | 南 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 24.41 | 1K | 西 |
| 2023年6月 | |
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7階 | 21.17 | ワンルーム | |
| 2023年3月 | |
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8階 | 24.22 | 1K | 西 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 21.17 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィンテージファースト白金高輪
白金高輪徒歩6分 |
高輪ハウス
高輪台徒歩6分 |
エクサーブ高輪
品川徒歩7分 |
グランドガーラ高輪
泉岳寺徒歩1分 |
グローリオ白金高輪
白金高輪徒歩1分 |
プレミストタワー白金高輪
白金高輪徒歩1分 |
高輪台マンション
白金高輪徒歩6分 |
ザヒルトップタワー高輪台
高輪台徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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