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西新宿五丁目駅より徒歩で2分
西新宿駅より徒歩で7分
都庁前駅より徒歩で7分
新宿駅より徒歩で14分
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿5丁目10番12号 周辺地図はこちら
2002年4月
43戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
馬淵建設
エフ・ジェー・ネクスト
グローバン企画
エフ・ジェー・コミュニティ
日勤
南南東
所有権
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(166物件中)
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※グランドガーラ西新宿イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:43 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】地下鉄最寄駅や新宿行きのバス停が徒歩2分圏内で大変便利。 |
電信柱がなく、歩道は煉瓦を敷き詰めているので、街並みがとてもきれい。 |
歩道からエントランスまで少し距離があり優雅。宅配boxやオートロック完備、屋根つき駐輪場、24時間ゴミ捨て可。エレベーターは1台。 |
玄関以外はバリアフリー、日当たりは南向きのため、大変明るい。ハイデラックスドア、木目は上品なバードアイ。 |
スーパーは1軒だが、コンビニは4軒ある。飲食店も様々なジャンルがあるため、飽きない。 |
大学病院も近く、オフィスビルに入っている眼科なども近い。お祭りもマンションの目の前で開催される。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 17:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿に行けば何でもそろうと言って良いほどお買い物が出来るところが多いです。 百貨店やファッションビルが多いため１日楽しむ事が出来るのが新宿だと思います。デパ地下巡りおすすめです。 駅が新しくなったためとても綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 02:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】電車の本数が非常に多い。 上りと下りが別のホームのため、人が錯綜せず、混雑しづらい。 小田急へのアクセスが非常によく、電車を降りてからすぐに行くことができる。 西口へのアクセスはもちろんのこと、東口へも問題なくアクセス可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よーこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/07 00:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くにあるスーパーが、思っている以上に広かった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,030万円
378.6万円/坪
1,094万円
402.0万円/坪
賃料査定
3.5万円
12,940円/坪
3.8万円
14,303円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 3 | 2018年2月 | 6階 | 1K | |||||
| 4 | 2018年2月 | 9階 | 1K | |||||
| 5 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2016年9月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 11階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 6階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2011年3月 | 3階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 14 | 2011年2月 | 4階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 15 | 2010年7月 | 4階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 16 | 2010年2月 | 5階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 17 | 2009年4月 | 10階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 18 | 2009年1月 | 4階 | 1 K | 南南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 20.64㎡ | 3.44㎡ | 2,004万円 | ＠320万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 21.52 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 19.98 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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12階 | 18.72 | 1K | 南 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 19.98 | 1K | 南東 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 21.52 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンシェリア西新宿タワーズウエスト
西新宿五丁目徒歩5分 |
ハイネスロフティ
西新宿五丁目徒歩6分 |
スカイコート初台
初台徒歩6分 |
アトラスタワー西新宿
西新宿徒歩6分 |
オリエンタル新宿コーポラス
西新宿五丁目徒歩3分 |
ラトゥール新宿グランド
西新宿徒歩3分 |
ステージファースト西新宿
西新宿五丁目徒歩5分 |
マンション西新宿
都庁前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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