オリエンタル新宿コーポラス

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物件概要

  • 駅

    西新宿五丁目駅より徒歩で3分
    都庁前駅より徒歩で9分
    初台駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 路線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿4丁目8番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東洋開発

  • 新築時売主

    東洋開発

  • 設計事務所

    井上一級建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※オリエンタル新宿コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オリエンタル新宿コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/19 07:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線西新宿５丁目駅まで徒歩5分。 京王バスも同じく。

住宅街であるため、夜間は比較的静かである。

建物内外には、監視カメラがついている。 清掃は行き届いている。

居室の位置によるが、近隣に同等の高い建物がないので、日照はある。

西新宿５丁目駅まで行けば、スーパーや薬局、飲食店など一通り揃う。

病院は近くにあり、緊急時も安心ではある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 22:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】日本一大きな駅と言っても過言ではありません。それくらい多くて見応えのある駅ですね。いつも賑やかでとても綺麗な駅です。エキナカにお店がたくさんあるので買い物などとても便利です。本屋さんもあるので暇つぶしにも良いですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/13 12:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線は便利なので、通勤やその他の用事にもよく使っています。JRから大江戸線の地下4階まで歩く道には色々なお店も出店されており、急な時にも役立ちます。通勤時を除けば満員電車になることはあまりなく、快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkazumiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/31 10:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】中央公園も近く、環境が良いです。とにかくが近い！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,149万円

    258.0万円/坪

    ～

    5,467万円

    273.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    9,661円/坪

    ～

    21.3万円

    10,678円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オリエンタル新宿コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3DK 南
2 2024年3月 7階 2LDK 南
3 2024年2月 7階 2LDK 南
4 2024年1月 4階 1K 東
5 2023年12月 7階 2LDK 南
6 2023年11月 4階 1K 南
7 2023年11月 7階 2LDK 南
8 2023年11月 7階 2LDK 南東
9 2023年11月 4階 1K 南
10 2023年10月 4階 3DK 南
11 2023年7月 3階 1LDK 南
12 2023年7月 3階 1LDK 南
13 2023年6月 3階 1LDK 南
14 2023年5月 5階 2LDK 南
15 2023年5月 5階 2LDK 南
16 2023年4月 5階 2LDK 南
17 2023年4月 4階 3DK 南
18 2023年3月 8階 2LDK 南東
19 2023年3月 5階 2LDK 南
20 2023年2月 3階 1LDK 南
21 2023年2月 5階 2LDK 南
22 2023年1月 3階 1LDK 南
23 2022年12月 8階 2LDK 南東
24 2022年10月 8階 2LDK 南西
25 2022年10月 4階 3DK 南
26 2022年9月 5階 1LDK 南
27 2022年8月 5階 1LDK 南
28 2022年7月 8階 2LDK 南東
29 2022年6月 8階 2LDK 南東
30 2022年6月 8階 2LDK 南東
31 2022年4月 8階 2LDK 南東
32 2022年4月 4階 3DK 南
33 2022年3月 8階 2LDK 南東
34 2021年11月 1階 2LDK 東
35 2021年7月 5階 3LDK 南東
36 2021年7月 9階 2LDK 南東
37 2021年7月 9階 2LDK 南東
38 2021年6月 9階 1SLDK 南
39 2021年1月 5階 3LDK 南東
40 2020年12月 8階 3DK 南
41 2020年12月 7階 3DK 南
42 2020年12月 8階 3LDK 南
43 2020年12月 8階 3LDK 南
44 2020年11月 7階 3DK 南
45 2020年11月 8階 3LDK 南
46 2020年11月 8階 3LDK 南
47 2020年11月 7階 3DK 南
48 2020年10月 8階 3LDK 南
49 2020年6月 8階 3DK 南
50 2020年6月 2階 1LDK 東
51 2020年6月 4階 2LDK 南東
52 2020年5月 4階 2LDK 南東
53 2020年5月 2階 1LDK 東
54 2020年5月 2階 1LDK 東
55 2020年5月 4階 2LDK 南東
56 2020年4月 2階 1LDK 北東
57 2020年2月 2階 1LDK 東
58 2020年2月 4階 2LDK 南東
59 2020年1月 2階 1LDK 北東
60 2019年11月 2階 1LDK 東
61 2019年10月 2階 1LDK 東
62 2019年9月 2階 1LDK 北東
63 2019年9月 4階 1R 南
64 2019年8月 2階 1LDK 東
65 2019年6月 3階 2LDK 南
66 2019年5月 4階 1R 南
67 2019年5月 3階 2LDK 南東
68 2019年5月 3階 2LDK 南東
69 2019年4月 9階 1LDK 南
70 2019年4月 3階 2LDK 南東
71 2019年3月 3階 2LDK 南東
72 2019年3月 4階 1R 南
73 2019年1月 3階 2LDK 南東
74 2018年10月 3階 2LDK 南
75 2018年10月 9階 1LDK 南
76 2018年9月 9階 1LDK 南
77 2018年8月 9階 1LDK 南
78 2018年6月 9階 1LDK 南
79 2018年4月 9階 1LDK 南
80 2018年2月 9階 1LDK 南
81 2017年12月 7階 2LDK 南
82 2017年11月 9階 1LDK 南
83 2017年9月 7階 2LDK
84 2017年7月 4階 1LDK 南東
85 2017年7月 4階 1LDK
86 2017年5月 7階 南
87 2017年4月 7階 1SLDK
88 2017年4月 4階 1LDK
89 2017年4月 4階 1LDK 東
90 2017年4月 8階 2LDK 南東
91 2017年4月 7階 1SLDK 南
92 2017年4月 3階 1LDK 南東
93 2017年2月 4階 1LDK 東
94 2017年2月 3階 2DK 南東
95 2016年11月 3階 2DK 南東
96 2016年8月 1階 2LDK 東
97 2016年7月 1階 2LDK 東
98 2015年12月 6階 2LDK 南東
99 2015年4月 9階 3LDK 南
100 2014年12月 9階 3LDK 南
101 2013年10月 2階 3LDK 南
102 2013年9月 9階 2LDK 南
平均 5階 48.57㎡ 8.68㎡ 3,820万円 ＠260万円
販売履歴を全て見る（全102件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オリエンタル新宿コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ オリエンタル新宿コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オリエンタル新宿コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 53.46 2LDK 南
2023年6月 2階 53.46 2LDK 南
2023年3月 4階 53.46 2LDK 南
2023年2月 4階 53.46 2LDK
2023年1月 4階 53.46 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オリエンタル新宿コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ オリエンタル新宿コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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