プレール目黒リバーサイド

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物件概要

  • 五反田駅より徒歩で6分
    不動前駅より徒歩で6分

  • 路線

    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『不動前駅』 東急目黒線 

  • 住所

    東京都品川区西五反田3丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大旺建設

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    ミノワ設計

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • 主方位

    北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第一日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校(小中一貫校 日野学園)

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレール目黒リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール目黒リバーサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームルカボーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2012/12/16 16:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】駅からは近くマンションまでは沢山コンビニもあります。もちろん、飲食店も沢山あります。五反田なので居酒屋も多いです。

宅配ボックスもあり、オートロックなのでとても安心します。ゴミ出しの日は決まっていますが皆さん好きな時にだしており、管理人さんはとても優しいので嫌な顔一つしません。エレベーターもありますが管理人さんは朝だけいます。

内装は一人暮らしでは十分だと思います。洗濯機はドアがついていて見えないようになっていますしトイレとお風呂は別々です。キッチンはシステムキッチンでコンロが2つあります。

病院は大きな病院が近くにあり便利に思います。近くには川沿いに保育園など子供を預かってくれるところもあり充実していると思います。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 19:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】飲み屋街、飲食店の駅のような所なので、 深夜まで大抵のお店がやっており、美味しいお店も沢山並んでいます。 交通アクセスも山手線以外に、東急池上線、都営浅草線があり、戸越銀座商店街や浅草まで一本なので住みやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームひーさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/15 19:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】・不動前駅、五反田駅両方利用可能でアクセス良し

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】JR五反田駅から徒歩10分程度のところにある。近くに大崎郵便局などの目印になる建物が多いのではじめてでもアクセスしやすい。

建物の前には目黒川が流れ、近辺は春になると桜が満開になる。

エントランスはオートロックでセキュリティーは十分。

室内設備は必要最低限のものは用意されており、不自由することはない。

徒歩5分圏内のところに飲食店やコンビニは多数ある。

ワンルームマンションにつき、住民とのコミュニケーションはほとんどない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,408万円

    379.3万円/坪

    2,557万円

    402.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    12,905円/坪

    9.0万円

    14,264円/坪

  • 表面利回り

    4.16

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール目黒リバーサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 4階 1K
2 2022年1月 4階 1K
3 2021年10月 4階 1K
4 2018年12月 6階 1K 北東
5 2013年10月 10階 1 K 北東
6 2011年1月 2階 1 K 北東
7 2010年7月 4階 1 K 北東
8 2009年5月 10階 1 K 北東
平均 5階 19.87㎡ 3.23㎡ 1,925万円 @320万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール目黒リバーサイドの過去の販売相場

赤線 = プレール目黒リバーサイドの売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレール目黒リバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 7階 19.53 1K
2023年8月 9階 20.21 1K 北西
2023年7月 3階 20.21 1K 北東
2023年7月 12階 19.53 1K
2023年5月 10階 20.21 1K 北東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール目黒リバーサイドの過去の賃料相場

赤線 = プレール目黒リバーサイドの賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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