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不動前駅より徒歩で5分
五反田駅より徒歩で8分
目黒駅より徒歩で10分
『不動前駅』 東急目黒線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都品川区西五反田3丁目9番4号 周辺地図はこちら
2010年2月
59戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
藤和不動産
アーキフォルム、時空開発
三菱地所コミュニティ
日勤
東南東
所有権
準工業地域
区立第一日野小学校
区立日野学園
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(196物件中)
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※ベリスタ目黒不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 11:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】東急東横線の不動前駅が最寄りです。JR山手線の目黒駅や五反田駅も徒歩10分圏内でとても便利です。車を使う人にとっては山手通りや、外苑西、中原街道が通っているので、どこへ行くにもアクセスが良いと思います。スーパーは小さいものを合わせれば4件以上、コンビニも徒歩2〜3分の場所にローソンやセブンがあります。目黒川沿いなので、もちろん春には桜が綺麗ですが、中目黒ほど人混みになることはありません。不動前駅には何年か住んでいますが、目黒よりの下目黒よりも、五反田よりの西五反田の方が断然住みやすいし便利です。物件自体は、住民の質が良く住みやすかったです。周りの築浅タワーマンションには外観こそ劣りますが、管理人さんが愛想が良くて気持ち良いですし、隅々まで掃除が行き届いていて良かったです。ペットの数も多く、理解のある住民が多いと感じました。品川区役所の派出所も近所にあるので、ほとんどの手続きが出来便利でした。分譲賃貸でしたので、エアコンの取付けは必要でしたが、その他室内の設備は良かったと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】山手線の主要駅です。大きなドンキホーテ、充実した飲食店、特に居酒屋は数も多く充実しています。また、大山飯店という焼肉店が美味しくておすすめです。店が満席でもすぐ他の店を探すことができるのでノープランでも問題なく遊ぶことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kiminoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/09 19:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】目黒駅からも徒歩圏内で、飲食店も豊富にあるので困ったことはありませんでした。五反田までも歩けるので非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kiminoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/25 01:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数もまだそんなに経過していないこともありますが、共用部も清潔に管理されており、セキュリティもオートロックが二度ありとても安心して暮らせました。 |
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売却査定
8,519万円
541.7万円/坪
9,046万円
575.2万円/坪
賃料査定
26.0万円
16,564円/坪
28.7万円
18,307円/坪
表面利回り
3.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 8階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2013年12月 | 6階 | 1LDK | 東南東 | ||||
| 24 | 2012年3月 | 10階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 53.78㎡ | 16.31㎡ | 7,002万円 | ＠430万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 60.05 | 2LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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11階 | 54.4 | 2LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 54.4 | 2LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 54.4 | 2LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 54.4 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラッシオ目黒不動前
不動前徒歩5分 |
藤和西五反田コープ
五反田徒歩2分 |
ライオンズマンション不動前第2
不動前徒歩3分 |
ザ・パークワンズ目黒不動前
不動前徒歩1分 |
ラプラース五反田ウエスト
戸越徒歩5分 |
スターハイツ目黒不動前
不動前徒歩4分 |
マイキャッスル不動前2
不動前徒歩4分 |
セザール大崎広小路
戸越徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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