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八幡山駅より徒歩で6分
芦花公園駅より徒歩で7分
『八幡山駅』 京王線
『芦花公園駅』 京王線
東京都杉並区上高井戸1丁目25番19号 周辺地図はこちら
2000年10月
25戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
エムシーコーポレーション
翔建築設計室
キノシタコミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
富士見丘小学校
富士見丘中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 八幡山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(133物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレール芦花公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:49 |
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】スーパー、飲食店いっぱいある、時間を潰せるカフェなど多々ある |
駅から比較的に近い、コンビニも途中にある |
オートロックあり宅配BOXあり充実してる |
浴室乾燥機ありなので冬場はとても助かる。 |
スーパーが数件あるのでとても充実している |
団地が多いのでよいかとおもう！おすすめできる |
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| ニックネーム | とごるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/10 21:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
結構おしゃれ。宅配BOXがあって便利だった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡山駅に対する口コミ】駅周辺に、オオゼキ、京王ストア、ダイソー、松屋、オリジン弁当、などがあり駅からの帰り際に買い物ができて便利。少し歩けばドンキホーテ、マクドナルドなどもあり生活には困らない。 新宿駅までは20分弱。駅が高架のため踏切がない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,820万円
301.0万円/坪
1,933万円
319.6万円/坪
賃料査定
6.0万円
10,057円/坪
6.7万円
11,116円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2014年11月 | 5階 | 1 R | |||||
| 7 | 2014年7月 | 5階 | 1 R | |||||
| 8 | 2014年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2010年12月 | 4階 | 1 R | |||||
| 平均 | 4階 | 20.34㎡ | 2.1㎡ | 1,478万円 | ＠240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 20.06 | 1K | 東 |
| 2024年5月 | |
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2階 | 20.67 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 21.7 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 21.7 | 1K | 東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 20.3 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルパレス高井戸
高井戸徒歩11分 |
ライオンズマンション高井戸南
高井戸徒歩11分 |
クレール八幡山Ａ棟
八幡山徒歩6分 |
エスカイア上高井戸
八幡山徒歩9分 |
セブンスター集成第１マンション
芦花公園徒歩5分 |
プラウド杉並高井戸サウス
高井戸徒歩11分 |
デボスハイツ
八幡山徒歩5分 |
サーパス芦花公園
芦花公園徒歩3分 |
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