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高井戸駅より徒歩で11分
富士見ヶ丘駅より徒歩で12分
芦花公園駅より徒歩で14分
『高井戸駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
『芦花公園駅』 京王線
東京都杉並区上高井戸2丁目8番20号 周辺地図はこちら
2019年1月
70戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
野村不動産
IAO竹田設計
野村不動産パートナーズ
日勤
南西
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
杉並区立富士見丘小学校
杉並区立富士見丘中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高井戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(122物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プラウド杉並高井戸サウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ずまっとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 07:24 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高井戸駅に対する口コミ】大都心部等と比べると便利さは劣るかもしれませんが、それでも十分便利です。 コンビニ、飲食店、100円均一などあります。 |
治安は最高です。変な人は見かけません。非常に安全です。 |
共用部は非常に綺麗で特に不満はありません。 |
天井高も高く、非常に部屋の中も綺麗で、設備も新しいです。 |
スーパー、コンビニなどがあり、飲食店も複数軒あります。 |
地域の共用の施設が最寄駅の近くにあり、そこでプールに安く入れます。 |
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| ニックネーム | ぴよぴさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/20 01:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
収納もたくさん、水回りもかなりきれい、窓も二重窓、高級感もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,303万円
344.9万円/坪
7,754万円
366.3万円/坪
賃料査定
23.3万円
11,047円/坪
25.8万円
12,210円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年1月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2021年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2021年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2021年7月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 70.41㎡ | 14.67㎡ | 7,217万円 | ＠338万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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11階 | 70.41 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
芦花公園ヒミコマンション
八幡山徒歩5分 |
コディア八幡山
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