ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    京成幕張本郷駅より徒歩で2分

  • 路線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    田島環境計画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    千葉市立西の谷小学校

  • 中学校区

    千葉市立幕張本郷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームだいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/15 14:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅に近い。JR・京成両方つかえる。JRが使えることが多い。海浜幕張までのバスが多い。

高台で台風が起きても水害による被害は少ないと思う。停電も少ない。

駅へのアプローチがしやすい。通行人含めて人に見られる場所なので安心。エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置されている。

住戸にはTVモニター付きインターホン、ディスポーザーなどが設置されています。

セブンイレブン・業務スーパー・ワイズマート　非常に便利

公園が近くにある。近くに保育園もできている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/03 19:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】路線が多くなくて行きたいところがわかりやすい点 場所的に考えると妥当な値段のものが多いため良いと思う

いろんなところへ行けるバス停が近くに沢山ありアクセスに便利治安が良くないなと思うような点は見当たらないのが良いと思う

周辺に飲食店が見当たらないので特にメリットは無い

そういった施設が近くにないため特にメリットは無い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅降りてからすぐにマリンスタジアム行、免許センター行き、幕張メッセ、イオンモールまで行くバスが出ており、バスの本数も多いので待つ事なく乗る事が出来ます。 駅からバス停までは屋根がついていますので、雨に濡れる事なく移動する事が出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,545万円

    183.3万円/坪

    ～

    4,826万円

    194.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    7,093円/坪

    ～

    19.4万円

    7,840円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南西
3 2024年2月 14階 2SLDK 南西
4 2023年12月 14階 2SLDK 南西
5 2023年12月 3階 3LDK 南西
6 2023年9月 3階 3LDK 南西
7 2023年6月 3階 3LDK 南西
8 2023年2月 10階 3LDK 南西
9 2022年11月 10階 3LDK 南西
10 2022年10月 10階 3LDK 南西
11 2022年4月 10階 3LDK 南西
12 2021年6月 8階 4LDK 南西
13 2020年9月 3階 3LDK 南西
14 2020年7月 6階 3LDK 南西
15 2017年8月 10階 3LDK
16 2015年3月 10階 3LDK 南西
17 2015年3月 9階 3LDK 南西
18 2014年3月 5階 4LDK 南西
19 2013年10月 6階 4LDK
20 2012年1月 10階 3LDK
21 2011年6月 8階 3LDK
22 2010年2月 2階 3LDK
平均 7階 86.05㎡ 13.17㎡ 4,457万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張本郷の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 13階 79.7 3LDK 南西
2018年3月 13階 79.7 3LDK 南西
2015年3月 13階 79.7 3LDK 南西
2015年1月 4階 75.01 2LDK 南西
2013年9月 8階 77.3 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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